2025年度房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與妻子財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與及婚姻生活協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與妻子財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與及婚姻生活協(xié)議書(shū)合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立背景第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同訂立時(shí)間第四條款合同生效條件第二章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)第一條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的范圍第二條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬第三條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估第四條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式第三章贈(zèng)與條件第一條款贈(zèng)與的條件第二條款贈(zèng)與的義務(wù)第三條款贈(zèng)與的期限第四條款贈(zèng)與的變更與解除第四章婚姻生活第一條款婚姻生活的基本原則第二條款家庭責(zé)任與分工第三條款經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)與支出第四條款溝通與協(xié)調(diào)第五章子女撫養(yǎng)第一條款子女的基本權(quán)益第二條款子女的教育與成長(zhǎng)第三條款子女的醫(yī)療保健第四條款子女的財(cái)產(chǎn)繼承第六章離婚處理第一條款離婚的條件第二條款離婚后的財(cái)產(chǎn)分割第三條款離婚后的子女撫養(yǎng)第四條款離婚后的其他處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約損害賠償?shù)挠?jì)算第四條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更與解除的效力第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第四條款合同終止后的后續(xù)處理第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第四條款附件的保管與使用第十二章合同其他第一條款合同的適用法律第二條款合同的管轄法院第三條款合同的簽署與見(jiàn)證第四條款合同的解釋與解釋權(quán)第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效的效力第四條款合同生效的后續(xù)處理第十四章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同訂立背景第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同訂立時(shí)間第四條款合同生效條件第二章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)第一條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的范圍第二條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬第三條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估第四條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式第三章贈(zèng)與條件第一條款贈(zèng)與的條件第二條款贈(zèng)與的義務(wù)第三條款贈(zèng)與的期限第四條款贈(zèng)與的變更與解除第四章婚姻生活第一條款婚姻生活的基本原則第二條款家庭責(zé)任與分工第三條款經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)與支出第四條款溝通與協(xié)調(diào)第五章子女撫養(yǎng)第一條款子女的基本權(quán)益第二條款子女的教育與成長(zhǎng)第三條款子女的醫(yī)療保健第四條款子女的財(cái)產(chǎn)繼承第六章離婚處理第一條款離婚的條件第二條款離婚后的財(cái)產(chǎn)分割第三條款離婚后的子女撫養(yǎng)第四條款離婚后的其他處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約損害賠償?shù)挠?jì)算第四條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更與解除的效力第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第四條款合同終止后的后續(xù)處理第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第四條款附件的保管與使用第十二章合同其他第一條款合同的適用法律第二條款合同的管轄法院第三條款合同的簽署與見(jiàn)證第四條款合同的解釋與解釋權(quán)第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效的效力第四條款合同生效的后續(xù)處理第十四章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的后續(xù)處理合同簽署：甲方（贈(zèng)與方）：__________乙方（接受方）：__________甲方（贈(zèng)與方）簽字：__________乙方（接受方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方為財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與方，擁有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量、交付方式等。第二條款甲方?jīng)Q策程序說(shuō)明：甲方在決定贈(zèng)與事宜時(shí)，應(yīng)充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，并在必要時(shí)召開(kāi)家庭會(huì)議，共同商討決定。第三條款甲方信息披露說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬、價(jià)值評(píng)估、權(quán)屬證明等。第四條款甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用財(cái)產(chǎn)。第五條款甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身情況對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量等進(jìn)行適當(dāng)變更。第六條款甲方解除權(quán)說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方為接受贈(zèng)與方，擁有合同主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用、管理等方面提出建議。第二條款乙方?jīng)Q策程序說(shuō)明：乙方在決策贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用事宜時(shí)，應(yīng)充分尊重甲方意見(jiàn)，并在必要時(shí)召開(kāi)家庭會(huì)議，共同商討決定。第三條款乙方信息披露說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方提供使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)使用情況、收益分配等。第四條款乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行贈(zèng)與義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行贈(zèng)與責(zé)任。第五條款乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身情況對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用、管理等方面進(jìn)行適當(dāng)變更。第六條款乙方解除權(quán)說(shuō)明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)甲方、乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。第四條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條款中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需更換工作人員，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。第六條款中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說(shuō)明：如甲方、乙方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.家庭會(huì)議記錄5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更與解除相關(guān)文件8.合同終止相關(guān)文件9.附件一：子女撫養(yǎng)計(jì)劃10.附件二：離婚處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或提供的信息不真實(shí)。2.乙方未按合同約定合理使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。3.甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)督、變更、解除等義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。違約行為：1.甲方未按合同約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。2.乙方未按合同約定使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，或使用不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。3.甲方或乙方未按合同約定召開(kāi)家庭會(huì)議或溝通不暢。4.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的一種法律行為。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決分歧。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)合同內(nèi)容理解不一致。解決辦法：召開(kāi)家庭會(huì)議，共同討論并解釋合同條款。2.問(wèn)題：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)法律途徑確認(rèn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。3.問(wèn)題：子女撫養(yǎng)問(wèn)題難以達(dá)成一致。解決辦法：咨詢專(zhuān)業(yè)律師，制定詳細(xì)的撫養(yǎng)計(jì)劃。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚姻關(guān)系中，夫妻雙方自愿進(jìn)行財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。2.離婚時(shí)，雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議。3.子女撫養(yǎng)問(wèn)題，雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)。4.家庭成員間因財(cái)產(chǎn)、撫養(yǎng)等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)。2025年度房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與妻子財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與及婚姻生活協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)概述第一條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)范圍第二條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值第三條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三章贈(zèng)與條件第一條款贈(zèng)與前提條件第二條款贈(zèng)與方式第三條款贈(zèng)與時(shí)間第四章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)使用第一條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用途第二條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)維護(hù)第三條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)收益第五章婚姻生活協(xié)議第一條款婚姻生活原則第二條款夫妻共同財(cái)產(chǎn)第三條款婚姻生活費(fèi)用分擔(dān)第六章子女撫養(yǎng)第一條款子女撫養(yǎng)責(zé)任第二條款子女教育費(fèi)用第三條款子女醫(yī)療費(fèi)用第七章離婚條款第一條款離婚條件第二條款離婚財(cái)產(chǎn)分割第三條款離婚子女撫養(yǎng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同終止合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與妻子財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與及婚姻生活協(xié)議書(shū)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方（贈(zèng)與方）：____乙方（接受方）：____第四條款合同目的：明確雙方在婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系及婚姻生活協(xié)議內(nèi)容。第二章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)概述第一條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)范圍：甲方自愿將其名下位于______的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。第二條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值：該房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)_____元。第三條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意在合同生效后，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三章贈(zèng)與條件第一條款贈(zèng)與前提條件：雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間。第二條款贈(zèng)與方式：甲方直接將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條款贈(zèng)與時(shí)間：本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四章贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)使用第一條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用途：乙方有權(quán)依法使用、收益和處分該房產(chǎn)。第二條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)維護(hù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)該房產(chǎn)，確保其完好無(wú)損。第三條款贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)收益：該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、升值等收益歸乙方所有。第五章婚姻生活協(xié)議第一條款婚姻生活原則：雙方應(yīng)相互尊重、關(guān)愛(ài)、支持，共同營(yíng)造和諧的家庭氛圍。第二條款夫妻共同財(cái)產(chǎn)：雙方婚后所得財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)共同管理、使用。第三條款婚姻生活費(fèi)用分擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)各自經(jīng)濟(jì)能力合理分擔(dān)家庭生活費(fèi)用。第六章子女撫養(yǎng)第一條款子女撫養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育和醫(yī)療費(fèi)用。第二條款子女教育費(fèi)用：子女教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條款子女醫(yī)療費(fèi)用：子女醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七章離婚條款第一條款離婚條件：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如有一方提出離婚，應(yīng)先協(xié)商解決。第二條款離婚財(cái)產(chǎn)分割：離婚時(shí)，雙方共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。第三條款離婚子女撫養(yǎng)：離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，可申請(qǐng)解除合同。第三條款合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____第三條款簽署人：甲方（贈(zèng)與方）：____乙方（接受方）：____第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：____第二條款備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。第三條款備案期限：備案期限為_(kāi)___年。第十四章合同其他第一條款合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第三條款合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。甲方（贈(zèng)與方）：________________________乙方（接受方）：________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、財(cái)產(chǎn)管理、決策權(quán)等。第二條款：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)過(guò)戶的具體時(shí)間和方式，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方財(cái)產(chǎn)管理?xiàng)l款第一條款：甲方對(duì)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有絕對(duì)管理權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等。第二條款：乙方在使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，不得影響甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，如需進(jìn)行重大決策，需征得甲方同意。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方在甲方同意的情況下方可分享收益。第二條款：甲方有權(quán)決定收益分配的比例和方式，乙方應(yīng)服從甲方的安排。4.甲方違約責(zé)任條款第一條款：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：甲方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)使用、決策權(quán)等。第二條款：乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用方式和用途，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方財(cái)產(chǎn)管理?xiàng)l款第一條款：乙方對(duì)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得影響甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第二條款：乙方在使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)的安全和完整，不得擅自進(jìn)行重大決策。3.乙方收益分配條款第一條款：乙方對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)，甲方在乙方同意的情況下方可分享收益。第二條款：乙方有權(quán)決定收益分配的比例和方式，甲方應(yīng)服從乙方的安排。4.乙方違約責(zé)任條款第一條款：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款第一條款：本合同中涉及的房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、稅費(fèi)等事宜，由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介糾紛解決條款第一條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件