2025年度城市更新個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同解除第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋產(chǎn)權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)人第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第六章房屋過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用第三條款過(guò)戶手續(xù)期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋產(chǎn)權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)人第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第六章房屋過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用第三條款過(guò)戶手續(xù)期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約金第五條款違約金支付第六條款違約通知第七條款違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止條件第五條款合同終止程序第六條款合同終止后的處理合同簽署人：甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方（賣(mài)方）簽字：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________簽署日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付相關(guān)費(fèi)用等。第二條款：甲方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，如因文件不真實(shí)或無(wú)效導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條款：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)缺地交付給乙方，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。第五條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)支付房屋成交價(jià)格，并按照合同約定的付款方式、時(shí)間和條件進(jìn)行付款。第二條款：乙方在支付房屋成交價(jià)格前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。第四條款：乙方在支付房屋成交價(jià)格后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。第五條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)缺地交付給乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保合同的合法性和有效性。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在促成甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確告知雙方合同的主要條款和風(fēng)險(xiǎn)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將其信息用于其他目的。第四條款：中介機(jī)構(gòu)在收取傭金時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得收取不合理費(fèi)用。第五條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第六條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。第七條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行保密，不得將其用于商業(yè)用途或提供給第三方。第八條款：中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，應(yīng)將甲乙雙方的聯(lián)系方式告知對(duì)方，以便雙方保持聯(lián)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.房屋維修記錄4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋成交價(jià)格。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間和條件下支付房屋成交價(jià)格，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：房屋交付時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方個(gè)人信息。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)。2.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款產(chǎn)生分歧時(shí)的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快辦理速度。2.