2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人基本情況第二條代理人信息第二章房屋基本情況第一條房屋基本信息第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條房屋使用情況第三章合同標(biāo)的及價(jià)格第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格第三條價(jià)格支付方式第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條稅費(fèi)承擔(dān)第二條稅費(fèi)結(jié)算方式第三條稅費(fèi)繳納時(shí)間第五章合同履行第一條履行時(shí)間第二條履行地點(diǎn)第三條履行方式第六章交付與驗(yàn)收第一條交付時(shí)間第二條交付方式第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收程序第七章履約保證金第一條保證金金額第二條保證金支付第三條保證金退還第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效第一條生效條件第二條生效時(shí)間第十二章合同解除與終止第一條解除條件第二條終止條件第十三章其他約定第一條通知方式第二條不可抗力第三條合同附件第十四章合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人基本情況1.1買(mǎi)方名稱、地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2賣(mài)方名稱、地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人名稱、地址、代理人姓名及聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況2.3房屋權(quán)屬清晰證明第三條房屋使用情況3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況第三章合同標(biāo)的及價(jià)格第一條合同標(biāo)的3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的為出賣(mài)方名下位于_________的房屋。第二條合同價(jià)格3.2本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。第三條價(jià)格支付方式3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買(mǎi)方承擔(dān)。第二條稅費(fèi)結(jié)算方式4.2買(mǎi)方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的_________日內(nèi)，將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3買(mǎi)方應(yīng)在支付稅費(fèi)款項(xiàng)后_________日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。第五章合同履行第一條履行時(shí)間5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條履行地點(diǎn)5.2房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)________。第三條履行方式5.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋總價(jià)款及稅費(fèi)。第六章交付與驗(yàn)收第一條交付時(shí)間6.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。第二條交付方式6.2賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方，并交付房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四條驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)通知賣(mài)方在_________日內(nèi)予以修復(fù)。第七章履約保證金第一條保證金金額7.1本合同履約保證金為人民幣_(tái)________元整。第二條保證金支付7.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣(mài)方支付履約保證金。第三條保證金退還7.3買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，如無(wú)違約行為，賣(mài)方應(yīng)在合同履行完畢后_________日內(nèi)退還履約保證金。第八章違約責(zé)任第一條違約情形8.1買(mǎi)方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的；8.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋的；8.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第二條違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%；8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除第一條解除條件9.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.3當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的。第二條解除程序9.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；9.3解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第十一章合同生效第一條生效條件11.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條生效時(shí)間11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同解除與終止第一條解除條件12.1合同解除條件同第九章第一條。第二條終止條件12.2合同終止條件同第九章第一條。第十三章其他約定第一條通知方式13.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)。第二條不可抗力13.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第三條合同附件13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件_________（買(mǎi)方簽字或蓋章）_________（賣(mài)方簽字或蓋章）_________（日期）_________（買(mǎi)方簽字或蓋章）_________（賣(mài)方簽字或蓋章）_________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)結(jié)算等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。第二條房屋交付時(shí)間調(diào)整2.1如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋裝修及改造3.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第四條房屋使用限制4.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將房屋出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。第五條稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條甲方違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)結(jié)算等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。第二條房屋交付時(shí)間調(diào)整2.1如因乙方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在_________日內(nèi)對(duì)房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第四條房屋使用限制4.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將房屋出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。第五條稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條乙方違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為合同總價(jià)款的_________%。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除5.1中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決6.1中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明4.房屋測(cè)繪報(bào)告5.稅費(fèi)結(jié)算憑證6.履約保證金收據(jù)7.房屋交接確認(rèn)書(shū)8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定支付房屋總價(jià)款。賣(mài)方未按合同約定交付房屋。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定的條款為準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履約保證金：為確保合同履行，買(mǎi)方或賣(mài)方預(yù)先支付的一定金額，合同履行完畢后退還。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同解釋或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。3.問(wèn)題：稅費(fèi)結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.適用于公司、企業(yè)等法人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.適用于有第三方中介參與的房屋買(mǎi)賣(mài)。4.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及稅費(fèi)結(jié)算的情況。2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬情況第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利第二條款買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)第三條款付款方式及時(shí)間第四條款房屋交付時(shí)間及方式第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條款稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方第三條款稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式第四條款稅費(fèi)繳納憑證第五章房屋過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間第二條款過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)第三條款過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用第四條款過(guò)戶手續(xù)辦理流程第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除通知方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止通知方式第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬情況第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利第二條款買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)第三條款付款方式及時(shí)間第四條款房屋交付時(shí)間及方式第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條款稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方第三條款稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式第四條款稅費(fèi)繳納憑證第五章房屋過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間第二條款過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)第三條款過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用第四條款過(guò)戶手續(xù)辦理流程第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除通知方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止通知方式第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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(xiàng)一第二條款：其他約定事項(xiàng)二合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所地第三條款：甲方聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所地第六條款：乙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一