2025年度賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點(diǎn)第四條合同當(dāng)事人第二章合同標(biāo)的第五條賓館改造升級(jí)項(xiàng)目范圍第六條賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第七條賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三章賓館改造升級(jí)工程第八條改造升級(jí)工程目標(biāo)第九條改造升級(jí)工程進(jìn)度安排第十條改造升級(jí)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十一條改造升級(jí)工程費(fèi)用第四章賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第十二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第十三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第十四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第十五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章合同履行第十六條合同履行主體第十七條合同履行義務(wù)第十八條合同履行方式第十九條合同履行期限第六章付款方式及期限第二十條付款方式第二十一條付款期限第二十二條付款方式變更第七章違約責(zé)任第二十三條違約責(zé)任承擔(dān)第二十四條違約責(zé)任范圍第二十五條違約責(zé)任處理第八章爭(zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式第二十七條爭(zhēng)議解決程序第二十八條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第二十九條合同解除條件第三十條合同解除程序第三十一條合同解除后果第十章合同終止第三十二條合同終止條件第三十三條合同終止程序第三十四條合同終止后果第十一章合同變更第三十五條合同變更條件第三十六條合同變更程序第三十七條合同變更效力第十二章合同附件第三十八條附件內(nèi)容第三十九條附件效力第十三章合同生效第四十條合同生效條件第四十一條合同生效日期第十四章其他第四十二條合同解釋第四十三條合同保密第四十四條合同附件篇合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)。第四條合同當(dāng)事人第二章合同標(biāo)的第五條賓館改造升級(jí)項(xiàng)目范圍5.1本合同所涉及的賓館改造升級(jí)項(xiàng)目包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身中心等設(shè)施。第六條賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1本合同涉及的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。第七條賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1賓館改造升級(jí)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章賓館改造升級(jí)工程第八條改造升級(jí)工程目標(biāo)8.1改造升級(jí)工程目標(biāo)為提升賓館的硬件設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客的更高需求。第九條改造升級(jí)工程進(jìn)度安排9.1改造升級(jí)工程分____期進(jìn)行，每期工期為____個(gè)月。9.2具體的工程進(jìn)度安排詳見附件一。第十條改造升級(jí)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1改造升級(jí)工程完成后，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第十一條改造升級(jí)工程費(fèi)用11.1改造升級(jí)工程費(fèi)用總額為____元。11.2工程費(fèi)用支付方式詳見附件三。第四章賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第十二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式12.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓采用____方式。第十三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限13.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。第十四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用14.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為____元。14.2費(fèi)用支付方式詳見附件四。第十五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)15.1雙方應(yīng)依法辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.2具體手續(xù)辦理流程詳見附件五。第五章合同履行第十六條合同履行主體16.1出讓人和受讓人應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十七條合同履行義務(wù)17.1出讓人應(yīng)確保賓館改造升級(jí)工程按期完成。17.2受讓人應(yīng)按照合同約定履行賓館經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)。第十八條合同履行方式18.1合同履行方式為____。第十九條合同履行期限19.1合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六章付款方式及期限第二十條付款方式20.1付款方式為____。第二十一條付款期限21.1付款期限為____。第二十二條付款方式變更22.1任何付款方式的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第七章違約責(zé)任第二十三條違約責(zé)任承擔(dān)23.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條違約責(zé)任范圍24.1違約責(zé)任范圍包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十五條違約責(zé)任處理25.1違約責(zé)任的處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式26.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第二十七條爭(zhēng)議解決程序27.1爭(zhēng)議提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院審理。27.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。第二十八條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)28.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市____區(qū)。第九章合同解除第二十九條合同解除條件29.1.1出讓人未按約定完成賓館改造升級(jí)工程；29.1.2受讓人未按約定履行賓館經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)；29.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三十條合同解除程序30.1解除合同需提前____天以書面形式通知對(duì)方。30.2解除合同后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三十一條合同解除后果第十章合同終止第三十二條合同終止條件32.1.1合同期限屆滿；32.1.2合同解除；32.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三十三條合同終止程序33.1合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三十四條合同終止后果34.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工作和費(fèi)用。第十一章合同變更第三十五條合同變更條件35.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；35.1.2雙方協(xié)商一致變更合同。第三十六條合同變更程序36.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第三十七條合同變更效力37.1合同變更自雙方簽字之日起生效。第十二章合同附件第三十八條附件內(nèi)容38.1本合同附件包括但不限于：38.1.1賓館改造升級(jí)工程進(jìn)度安排；38.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；38.1.3付款方式及期限；38.1.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；38.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第三十九條附件效力39.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第四十條合同生效條件40.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十一條合同生效日期41.1本合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他第四十二條合同解釋42.1本合同條款如有歧義，以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。第四十三條合同保密43.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四十四條合同附件44.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。____年____月____日出讓人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：受讓人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：附件：（此處列出所有附件名稱）附件一：賓館改造升級(jí)工程進(jìn)度安排附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：付款方式及期限附件四：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)附件五：其他（如有）____年____月____日出讓人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：受讓人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。第二條改造升級(jí)工程監(jiān)督2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督改造升級(jí)工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三條工程變更管理3.1如遇不可抗力或特殊情況導(dǎo)致工程變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第四條質(zhì)量保證4.1甲方負(fù)責(zé)確保改造升級(jí)工程的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第五條費(fèi)用控制5.1甲方負(fù)責(zé)控制改造升級(jí)工程的總費(fèi)用，確保不超過合同約定的金額。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)推廣等。第二條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.1乙方在合同期限內(nèi)享有賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、招聘員工、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第三條市場(chǎng)推廣3.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施賓館的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提高賓館的知名度和市場(chǎng)占有率。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保賓館的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條收益分配5.1乙方在合同期限內(nèi)享有賓館的經(jīng)營(yíng)收益，甲方不得干涉乙方的收益分配。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作，包括但不限于合同起草、談判、監(jiān)督等。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條中介機(jī)構(gòu)保密3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)變更5.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第六條中介機(jī)構(gòu)終止6.1如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館改造升級(jí)工程進(jìn)度安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.付款方式及期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.賓館改造升級(jí)工程圖紙及預(yù)算7.賓館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書8.賓館服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.賓館市場(chǎng)推廣方案10.不可抗力事件證明文件（如適用）11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成賓館改造升級(jí)工程；乙方未按約定履行賓館經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.主導(dǎo)權(quán)：指在合同履行過程中，一方對(duì)合同執(zhí)行具有決定權(quán)。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、使用和收益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造升級(jí)工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加工程費(fèi)用。2.問題：賓館經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致虧損。解決辦法：分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)尋求法律意見。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.賓館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.賓館改造升級(jí)工程的管理與監(jiān)督。4.賓館經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范與處理。5.賓館市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)。2025年度賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章賓館改造升級(jí)第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造進(jìn)度安排第四條款改造資金來源第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第四章費(fèi)用及支付第一條款改造費(fèi)用第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行方式第四條款合同履行責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署單位第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效效力第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果第四條款合同解除與終止通知合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）甲方：_______（賓館改造升級(jí)方）（二）乙方：_______（經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）第四條款合同目的：明確甲乙雙方在賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章賓館改造升級(jí)第一條款改造范圍：賓館整體外觀、內(nèi)部設(shè)施、客房、餐飲、休閑娛樂等區(qū)域的改造升級(jí)。第二條款改造內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備更新、功能優(yōu)化等。第三條款改造進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件一。第四條款改造資金來源：甲方自行承擔(dān)或通過融資等方式籌集。第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方：_______（甲方）第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方：_______（乙方）第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章費(fèi)用及支付第一條款改造費(fèi)用：詳見附件二，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____元，一次性支付。第三條款付款方式：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條款付款時(shí)間：改造工程完成后，甲方出具驗(yàn)收合格證明后，乙方支付剩余改造費(fèi)用。第五章合同履行第一條款合同履行期限：自合同簽訂之日起至經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。第二條款合同履行地點(diǎn)：____市____賓館。第三條款合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。第四條款合同履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六章違約責(zé)任（一）甲方未按合同約定完成改造升級(jí)；（二）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（三）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約金為____元，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第四條款違約解除：因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方單位公章。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第四條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方單位公章。第十章合同附件第一條款附件名稱：附件一、附件二第二條款附件內(nèi)容：詳見附件一、附件二。第三條款附件效力：附件一、附件二是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____賓館第三條款簽署人員：（一）甲方代表：_______（二）乙方代表：_______第四條款簽署單位：（一）甲方單位名稱：_______（二）乙方單位名稱：_______第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年__月__日第三條款合同生效地點(diǎn)：____市____賓館第四條款合同生效效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同變更第一條款合同變更條件：合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。第三條款合同變更效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起生效。第四條款合同變更通知：合同變更的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方單位公章。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件：合同解除與終止的條件詳見第八章、第九章。第二條款合同解除與終止程序：合同解除與終止的程序詳見第八章、第九章。第三條款合同解除與終止后果：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第四條款合同解除與終止通知：合同解除與終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方單位公章。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)的改造升級(jí)方案說明：甲方在賓館改造升級(jí)過程中，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的改造升級(jí)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工計(jì)劃等。乙方應(yīng)積極配合甲方的方案制定工作，并在方案確定后提供必要的支持和協(xié)助。附加條款二：甲方質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)賓館改造升級(jí)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過程檢查、工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，并確保改造升級(jí)工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附加條款三：甲方進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)賓館改造升級(jí)工程的進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的施工條件，包括人力、物力、財(cái)力等，以保證工程進(jìn)度。附加條款四：甲方財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)賓館改造升級(jí)工程的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括資金使用、成本控制等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況，并接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)。附加條款五：甲方品牌管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)賓館的品牌形象進(jìn)行管理，包括品牌宣傳、品牌維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守甲方的品牌管理規(guī)定，不得擅自進(jìn)行與甲方品牌形象不符的行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、管理團(tuán)隊(duì)、市場(chǎng)拓展等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：乙方財(cái)務(wù)自主權(quán)說明：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有賓館的財(cái)務(wù)自主權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)決策、資金使用等。甲方應(yīng)尊重乙方的財(cái)務(wù)自主權(quán)，不得干涉乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)。附加條款三：乙方市場(chǎng)拓展權(quán)說明：乙方有權(quán)自主進(jìn)行市場(chǎng)拓展，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等。甲方應(yīng)支持乙方的市場(chǎng)拓展活動(dòng)，并協(xié)助乙方提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。附加條款四：乙方員工招聘權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自主招聘員工，包括但不限于管理人員、服務(wù)員、技術(shù)人員等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工招聘工作，并提供必要的招聘信息。附加條款五：乙方服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)賓館的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)支持乙方的工作，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、見證等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中提供透明、公正的服務(wù)，并按照合同約定收取費(fèi)用。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法情形或合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除合同，并通知甲方、乙方。中介機(jī)構(gòu)的解除行為不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：賓館改造升級(jí)方案2.附件二：賓館改造升級(jí)工程預(yù)算3.附件三：賓館改造升級(jí)施工進(jìn)度安排4.附件四：賓館改造升級(jí)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單6.附件六：賓館財(cái)務(wù)狀況報(bào)告7.附件七：賓館員工招聘計(jì)劃8.附件八：賓館市場(chǎng)拓展計(jì)劃9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成改造升級(jí)。認(rèn)定：經(jīng)乙方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)改造升級(jí)工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求。2.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付改造升級(jí)費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約行為：一方未按合同約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造升級(jí)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求整改，必要時(shí)可暫停工程，直至問題解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：提前提醒乙方，如仍不支付，可采取法律手段，如申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館改造升級(jí)項(xiàng)目。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.第三方中介參與的服務(wù)合同。4.賓館管理合同。5.賓館與供應(yīng)商、客戶的合同。2025年度賓館改造升級(jí)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方地址及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條賓館改造升級(jí)內(nèi)容第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三章合同期限第一條合同生效日期第二條合同終止日期第三條合同續(xù)簽條件第四章合同價(jià)款及支付方式第一條合同價(jià)款第二條支付方式第三條付款時(shí)間第五章改造升級(jí)工程進(jìn)度及驗(yàn)收第一條工程進(jìn)度安排第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收程序第六章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第一條手續(xù)辦理第二條費(fèi)用承擔(dān)第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)第二條運(yùn)營(yíng)管理制度第八章賓館資產(chǎn)及設(shè)備第一條資產(chǎn)清單第二條設(shè)備清單第九章合同變更及解除第一條變更條件第二條解除條件第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除及終止第一條解除條件第二條終止條件第十三章合同生效及附件第一條合同生效條件第二條附件第十四章其他第一條法律適用第二條合同份數(shù)第三條合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方：_______賓館（二）乙方：_______公司第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_______（二）乙方法定代表人：_______第三條合同雙方地址及聯(lián)系方式（一）甲方地址：_______聯(lián)系方式：_______（二）乙方地址：_______聯(lián)系方式：_______第二章合同標(biāo)的第一條賓館改造升級(jí)內(nèi)容（一）客房改造升級(jí)（二）餐飲服務(wù)升級(jí)（三）公共區(qū)域改造第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍（一）客房經(jīng)營(yíng)（二）餐飲服務(wù)（三）公共區(qū)域管理第三章合同期限第一條合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止日期合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條合同續(xù)簽條件（一）在合同到期前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（二）續(xù)簽條件同本合同約定。第四章合同價(jià)款及支付方式第一條合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。第二條支付方式（一）首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%。（二）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方另行約定。（三）尾款：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%。第五章改造升級(jí)工程進(jìn)度及驗(yàn)收第一條工程進(jìn)度安排（一）設(shè)計(jì)階段：_______個(gè)月（二）施工階段：_______個(gè)月（三）驗(yàn)收階段：_______個(gè)月第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（二）達(dá)到甲方要求的使用功能第三條驗(yàn)收程序（一）甲方組織驗(yàn)收小組（二）乙方配合驗(yàn)收工作（三）驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)第六章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第一條手續(xù)辦理（一）乙方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（二）甲方提供必要的協(xié)助第二條費(fèi)用承擔(dān)（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（二）因手續(xù)辦理產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)（一）乙方組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)（二）甲方提供必要的培訓(xùn)和支持第二條運(yùn)營(yíng)管理制度（一）制定運(yùn)營(yíng)管理制度（二）確保運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、高效第八章賓館資產(chǎn)及設(shè)備第一條資產(chǎn)清單（一）固定資產(chǎn)（二）流動(dòng)資產(chǎn)（三）無形資產(chǎn)第二條設(shè)備清單（一）客房設(shè)備（二）餐飲設(shè)備（三）公共區(qū)域設(shè)備第九章合同變更及解除第一條變更條件（一）雙方協(xié)商一致（二）符合法律法規(guī)及合同約定第二條解除條件（一）一方違約（二）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行第十章違約責(zé)任第一條違約情形（一）未按約定履行合同義務(wù)（二）違反合同約定造成損失第二條違約責(zé)任（一）承擔(dān)違約責(zé)任（二）賠償對(duì)方損失第十一章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）協(xié)商解決（二）調(diào)解解決（三）仲裁或訴訟解決第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）雙方協(xié)商確定（二）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)（三）人民法院第十二章合同解除及終止第一條解除條件（一）雙方協(xié)商一致（二）合同約定的解除條件成立第二條終止條件（一）合同期限屆滿（二）合同約定的終止條件成立第十三章合同生效及附件第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章（二）合同符合法律法規(guī)及政策要求第二條附件（一）工程改造升級(jí)方案（二）經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議（三）其他相關(guān)文件第十四章其他第一條法律適用（一）適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（二）合同雙方均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織第二條合同份數(shù)（一）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三條合同解釋權(quán)（一）本合同以中文文本為準(zhǔn)（二）對(duì)本合同條款的任何解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)賓館的改造升級(jí)及運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。1.2甲方有權(quán)指定乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。第二條改造升級(jí)監(jiān)督2.1甲方應(yīng)定期對(duì)改造升級(jí)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。第三條客房定價(jià)權(quán)3.1賓館客房?jī)r(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)策略制定。3.2乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的客房?jī)r(jià)格政策，不得擅自調(diào)整。第四條營(yíng)銷推廣權(quán)4.1甲方擁有賓館的營(yíng)銷推廣權(quán)，包括廣告宣傳、品牌建設(shè)等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)，并提供必要的資源支持。第五條人力資源調(diào)配5.1甲方有權(quán)對(duì)賓館的人力資源進(jìn)行調(diào)配，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成人力資源管理工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在合同期限內(nèi)享有賓館的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括客房租賃、餐飲服務(wù)等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。第二條經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.2甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。第三條經(jīng)營(yíng)收益分配3.1賓館的經(jīng)營(yíng)收益按照合同約定的比例進(jìn)行分配。3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付應(yīng)得的收益份額。第四條乙方自主決策權(quán)4.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有自主決策權(quán)，包括日常經(jīng)營(yíng)管理、業(yè)務(wù)拓展等。