2025年度村委會(huì)社區(qū)服務(wù)設(shè)施承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度村委會(huì)社區(qū)服務(wù)設(shè)施承包合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款服務(wù)設(shè)施名稱及數(shù)量第二條款服務(wù)設(shè)施位置及面積第三條款服務(wù)設(shè)施使用年限第三章承包內(nèi)容第一條款服務(wù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第二條款服務(wù)設(shè)施維修及更新第三條款服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款承包費(fèi)用構(gòu)成第三條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)設(shè)施質(zhì)量要求第二條款服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間及程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同履行期間的管理規(guī)定第二條款合同履行期間的保密條款第三條款合同履行期間的爭(zhēng)議解決方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除及終止后的其他處理第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同附件清單第一條款附件一：服務(wù)設(shè)施清單第二條款附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：合同履行期間的監(jiān)管記錄合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（村委會(huì)名稱）、乙方（承包方名稱）第二條款合同雙方地址：甲方地址、乙方地址第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、乙方聯(lián)系電話第二章合同標(biāo)的第一條款服務(wù)設(shè)施名稱：社區(qū)服務(wù)中心、文體活動(dòng)中心等第二條款服務(wù)設(shè)施數(shù)量：具體數(shù)量第三條款服務(wù)設(shè)施位置：具體位置第四條款服務(wù)設(shè)施面積：具體面積第五條款服務(wù)設(shè)施使用年限：2025年度第三章承包內(nèi)容第一條款服務(wù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：定期保養(yǎng)、清潔等第二條款服務(wù)設(shè)施維修及更新：設(shè)施損壞維修、設(shè)施更新改造第三條款服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理：日常運(yùn)營(yíng)、安全管理等第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額：具體金額第二條款承包費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)施維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等第三條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間：分期支付、每月支付等第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)設(shè)施質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等第二條款服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間及程序：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：未按時(shí)履行合同義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約賠償、合同解除等第三條款違約賠償方式：賠償金額、賠償期限等第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)名稱第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：違約行為、不可抗力等因素第二條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致等第三條款合同解除及終止程序：書面通知、辦理手續(xù)等第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章、合同條款完備等第二條款合同變更程序：書面通知、協(xié)商一致等第三條款合同變更效力：變更后的條款具有同等法律效力第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱：服務(wù)設(shè)施清單、承包費(fèi)用明細(xì)表等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款合同履行期間的管理規(guī)定：日常管理制度、安全保障措施等第二條款合同履行期間的保密條款：保密內(nèi)容、保密期限等第三條款合同履行期間的爭(zhēng)議解決方式：內(nèi)部調(diào)解、第三方仲裁等第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理：設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等第二條款合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：債權(quán)債務(wù)清算、責(zé)任承擔(dān)等第三條款合同解除及終止后的其他處理：合同解除后的后續(xù)事宜第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期：具體日期第二條款合同生效日期：合同簽署之日起生效第十四章合同附件清單第一條款附件一：服務(wù)設(shè)施清單第二條款附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：合同履行期間的監(jiān)管記錄甲方（村委會(huì)名稱）：代表簽字：________________日期：________________乙方（承包方名稱）：代表簽字：________________日期：________________附件：1.服務(wù)設(shè)施清單2.承包費(fèi)用明細(xì)表3.合同履行期間的監(jiān)管記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)施運(yùn)營(yíng)、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并接受甲方提出的合理建議。2.第二條款：甲方培訓(xùn)義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施運(yùn)營(yíng)規(guī)范、安全管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三條款：甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.第四條款：甲方信息公開義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期向乙方公開服務(wù)設(shè)施的相關(guān)信息，包括設(shè)施使用情況、費(fèi)用使用情況等，以保證乙方了解合同履行情況。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行監(jiān)督、培訓(xùn)、信息公開等義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)服務(wù)設(shè)施，包括設(shè)施的使用、維護(hù)、收費(fèi)等。2.第二條款：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，滿足社區(qū)居民需求。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)改進(jìn)。3.第三條款：乙方費(fèi)用使用報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交費(fèi)用使用報(bào)告，詳細(xì)說明費(fèi)用的使用情況，包括設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理、人員工資等。4.第四條款：乙方設(shè)施更新義務(wù)說明：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施使用情況，定期提出設(shè)施更新改造計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行自主經(jīng)營(yíng)、服務(wù)質(zhì)量承諾、費(fèi)用使用報(bào)告等義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括設(shè)施運(yùn)營(yíng)、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等方面。第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，詳細(xì)說明監(jiān)督情況及發(fā)現(xiàn)的問題。4.第四條款：第三方中介違約責(zé)任說明：如第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)設(shè)施清單2.承包費(fèi)用明細(xì)表3.合同履行期間的監(jiān)管記錄4.甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料5.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告6.乙方提交的費(fèi)用使用報(bào)告7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄8.服務(wù)質(zhì)量自檢報(bào)告9.第三方中介的保密協(xié)議10.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的監(jiān)督職責(zé)，第三方中介未履行或未履行到位。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。3.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定雙方對(duì)相關(guān)信息保密。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與乙方溝通，要