財產(chǎn)抵押借款合同

財產(chǎn)抵押借款合同合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________乙方（借款人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的抵押權(quán)人，即提供借款的一方。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的借款人，即需要借款的一方。1.1.3“借款”指甲乙雙方約定乙方因資金需求向甲方申請的借款。1.1.4“抵押物”指甲乙雙方約定的，乙方為借款提供抵押的財產(chǎn)。1.1.5“本合同”指甲乙雙方就借款及抵押事項所達成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在財產(chǎn)抵押借款過程中的權(quán)利、義務及責任，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章借款及抵押物2.1借款金額2.1.1乙方因資金需求向甲方申請借款，借款金額為人民幣___元整（大寫：___元整）。2.2借款期限2.2.1借款期限為___個月，自本合同簽訂之日起計算。2.3抵押物2.3.1乙方以其合法擁有的___作為借款的抵押物，抵押物價值應不低于借款金額。2.3.2乙方應在本合同簽訂后___日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證交付給甲方。第三章借款及抵押物的處理3.1借款發(fā)放3.1.1甲方應在本合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2抵押物評估3.2.1甲方有權(quán)對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。3.2.2如甲方認為抵押物的價值不足以擔保借款，乙方應按照甲方的要求追加抵押物或提供其他擔保。3.3抵押物監(jiān)管3.3.1乙方應保證抵押物的權(quán)屬清晰、價值穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設定其他權(quán)利負擔。3.3.2甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，包括定期檢查、了解抵押物的使用狀況等。第四章借款償還及違約責任4.1借款償還4.1.1乙方應按照本合同約定的借款期限及還款方式，按時償還借款本息。4.1.2乙方提前還款的，應提前___日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應的利息。4.2違約責任4.2.1乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收逾期利息。4.2.2乙方未按約定提供抵押物或抵押物價值降低的，甲方有權(quán)要求乙方追加抵押物或提供其他擔保。4.2.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)采取相應的救濟措施。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2通知及送達5.2.1本合同項下的通知、函件等，甲乙雙方應按照對方提供的聯(lián)系方式進行送達。5.2.2通知、函件等送達后，視為已送達至對方。5.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第六章抵押物的處分6.1抵押物處分條件6.1.1若乙方未按本合同約定的期限償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物。6.1.2抵押物處分前，甲方應書面通知乙方，給予乙方___日的補救期限。6.2抵押物處分方式6.2.1甲方有權(quán)通過拍賣、變賣或其他合法方式處分抵押物。6.2.2抵押物處分所得款項，扣除借款本息、處分費用及其他相關(guān)費用后，剩余部分退還乙方。6.3抵押物處分程序6.3.1甲方處分抵押物前，應依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2甲方處分抵押物時，應保證抵押物的價值最大化，合理使用處分所得款項。第七章保險及風險承擔7.1保險責任7.1.1乙方應對抵押物進行保險，保險期限應覆蓋借款期限。7.1.2保險費用由乙方承擔，保險單正本交由甲方保管。7.2風險承擔7.2.1抵押物在借款期限內(nèi)發(fā)生毀損、滅失等風險，由乙方承擔。7.2.2如抵押物因不可抗力原因滅失，乙方應在___日內(nèi)提供新的抵押物或甲方認可的其他擔保。第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修改、補充。8.1.2合同變更應書面進行，并由甲乙雙方簽字確認。8.2合同終止8.2.1乙方提前償還借款本息的，本合同自動終止。8.2.2甲方處分抵押物并實現(xiàn)債權(quán)的，本合同自動終止。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定發(fā)放借款的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按約定處分抵押物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定償還借款本息的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方未按約定提供抵押物或抵押物價值降低的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十章其他約定10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同副本具有同等法律效力。10.2保密條款10.2.1甲乙雙方應對本合同項下的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同終止后，除法律規(guī)定或雙方另有約定的外，雙方不再享有合同項下的權(quán)利，亦不再承擔合同項下的義務。10.4不可抗力10.4.1由于不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4.2由于不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一章通知與聯(lián)系11.1通知方式11.1.1甲乙雙方之間的通知，應采用書面形式，并通過郵件、快遞或直接送達的方式進行。11.1.2通知在發(fā)送至對方指定的郵箱或聯(lián)系地址后，視為已送達。11.2聯(lián)系信息變更11.2.1甲乙雙方應及時通知對方聯(lián)系信息的變更，否則對方按照原聯(lián)系信息發(fā)出的通知視為有效送達。12.2.2任何一方未及時通知對方聯(lián)系信息變更的，應承擔由此產(chǎn)生的不利后果。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應的變更手續(xù)。12.2合同繼承12.2.1甲乙任何一方的繼承人、受遺贈人或法定繼承人，在繼承或受遺贈后，應承擔本合同項下的權(quán)利和義務。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1如本合同項下發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決費用13.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，應以法律為準，并作出相應調(diào)整。14.2合同效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的有效期至借款本息全部償還完畢之日止。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部借款本息，甲方同意提前終止本合同。15.1.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方實現(xiàn)全部債權(quán)，本合同自動終止。15.2合同解除15.2.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合