海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

甲方（拆遷方）：海南省XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：海南省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（被拆遷方）：李四

地址：海南省XX市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于海南省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于海南省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，用途為XX。

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為XX，土地使用權(quán)證號為XX，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方同意采取貨幣補(bǔ)償和房屋置換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)XX市XX區(qū)XX路XX號房屋的評估價(jià)值確定，評估價(jià)值為人民幣XX元。

3.房屋置換部分，甲方同意在XX市XX區(qū)XX路XX號提供一套建筑面積為XX平方米的房屋給乙方，該房屋的市場價(jià)格為人民幣XX元。

三、補(bǔ)償金額的支付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償金額人民幣XX元一次性支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋置換完成后XX日內(nèi)，將房屋置換差價(jià)人民幣XX元支付給乙方。

四、房屋置換的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個月內(nèi)，完成房屋置換的交付工作。

2.交付的房屋應(yīng)符合國家和地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。

3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、搬遷安置

1.乙方應(yīng)在甲方支付貨幣補(bǔ)償金額后XX日內(nèi)搬離被拆遷房屋。

2.甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)安置住房，直至房屋置換完成。

3.臨時(shí)安置住房的租金由甲方承擔(dān)，直至房屋置換完成。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按期支付貨幣補(bǔ)償金額或房屋置換差價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

2.如乙方未按期搬離被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元作為違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

八、其他條款

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：海南省XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議，甲乙雙方已認(rèn)真閱