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商業(yè)樓宇電氣系統(tǒng)施工合同合同編號(hào):__________商業(yè)樓宇電氣系統(tǒng)施工合同1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方為商業(yè)樓宇的業(yè)主,擬對(duì)樓宇電氣系統(tǒng)進(jìn)行施工改造;乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),自愿承擔(dān)該施工改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:商業(yè)樓宇電氣系統(tǒng)施工改造工程1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于電氣設(shè)備安裝、線路鋪設(shè)、配電室建設(shè)、照明系統(tǒng)安裝等。第二條施工方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)程進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理,不得影響環(huán)境衛(wèi)生。2.5乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù),保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款,包括但不限于工程進(jìn)度款、尾款等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持,包括但不限于場(chǎng)地、交通、住宿等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)予以確認(rèn)。第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程的工程價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%;(4)剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金,待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付給乙方。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后,乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2自檢合格后,乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.5工程驗(yàn)收合格的,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方支付剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的千分之五。6.2甲方未按照約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.施工方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工合同附件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工規(guī)程7.保修條款8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成施工,認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付工程款,認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定保密,認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供施工條件,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指商業(yè)樓宇的業(yè)主。2.乙方:指承擔(dān)商業(yè)樓宇電氣系統(tǒng)施工改造的施工方。3.施工方案:指施工方根據(jù)工程需求制定的施工計(jì)劃。4.工程設(shè)計(jì)圖紙:指施工方根據(jù)施工方案繪制的施工圖紙。5.工程驗(yàn)收:指工程完成后,雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的工程質(zhì)量評(píng)定。6.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保修期:指工程驗(yàn)收合格后,施工方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:解決辦法為乙方按照甲方要求進(jìn)行整改,重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.工程款支付糾紛:解決辦法為雙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付,必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。4.施工安全事故:解決辦法為乙方嚴(yán)格按照安全施工規(guī)程進(jìn)行施工,及時(shí)報(bào)告并處理安全事故。5.設(shè)計(jì)變更:解決辦法為雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商業(yè)樓宇電氣系統(tǒng)施工改造。2.雙方簽訂
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