購房資格認定

購房資格認定合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】一、房屋基本情況1.1房屋坐落于【詳細地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。1.2房屋面積：【平方米】，規(guī)劃用途：【住宅】。1.3甲方對該房屋擁有完全獨立的處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。二、購買/轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，該房屋的購買/轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。三、購房資格認定3.1乙方應(yīng)保證其具備購房資格，并應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定提供相關(guān)資料，辦理購房手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因不具備購房資格而引起的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。五、稅費5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.購房資格證明5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定提供購房資格證明或其他必要文件。4.乙方未按約定承擔(dān)過戶費用。5.任何一方未按約定繳納相關(guān)稅費。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.購房資格證明：證明乙方具備購房資格的法律文件。3.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.稅費：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，購房過程中應(yīng)繳納的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付購房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.甲方未提供購房資格證明或其他必要文件，乙方可以要求甲方立即提供，或解除合同并要求賠償。4.乙方未承擔(dān)過戶費用，甲方可以要求乙方立即支付，或解除合同并要求賠償。5.任何一方未按約定繳納稅費，另一方可以要求其立即繳納，或解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓房屋。2.乙方