學(xué)校教職工車位租賃合同范本

學(xué)校教職工車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于__________，車位數(shù)量為__________個(gè)。1.2乙方租賃的車位為__________號(hào)車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后收款。四、使用及管理4.1乙方租賃的車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者用于經(jīng)營性活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方指定的位置停放車輛，不得占用消防通道、行車道和綠化帶等公共區(qū)域。4.3乙方應(yīng)妥善保管車位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成車位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車位：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者用于經(jīng)營性活動(dòng)；（3）乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；（4）乙方在租賃期限內(nèi)喪失使用車位的條件。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位平面圖2.車位鑰匙3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.法院訴訟申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：包括但不限于車位被其他車輛占用、車位損壞無法使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金或滯納金。3.乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動(dòng)：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方未遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方車位并支付租金的乙方。3.租賃期限：雙方約定租賃車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位被占用：及時(shí)與物業(yè)管理部門聯(lián)系，要求盡快解決問題。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.車位損壞：立即通知甲方或物業(yè)管理部門進(jìn)行維修。4.違反物業(yè)管