2025車庫買賣合同范本

2025車庫買賣合同范本精選合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫產(chǎn)權(quán)：__________1.4車庫現(xiàn)狀：__________第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫成交價(jià)格的__________%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方有權(quán)按照本合同約定購買車庫。2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將剩余的__________%的車庫成交價(jià)格支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)按照本合同約定向乙方交付車庫。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，到甲方指定的地點(diǎn)驗(yàn)收車庫。3.3乙方驗(yàn)收車庫后，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的車庫成交價(jià)格。3.4如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對所出售的車庫享有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量和使用功能。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車庫的成交價(jià)格，并按照約定時(shí)間接收車庫。4.4乙方在購買車庫后，應(yīng)依法享有車庫的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付車庫，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付車庫成交價(jià)格，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻

3.定金收據(jù)

4.車庫買賣合同正式文本

5.車庫鑰匙交付記錄

6.車庫交接單

7.車庫質(zhì)量問題修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時(shí)、地點(diǎn)、質(zhì)量交付車庫：甲方違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫，構(gòu)成違約。

2.乙方未按時(shí)支付車庫成交價(jià)格：乙方違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間支付車庫成交價(jià)格，構(gòu)成違約。

3.甲方未保證車庫所有權(quán)及權(quán)屬情況：甲方未能保證其對所出售的車庫享有完全的所有權(quán)，且車庫存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定接收車庫：乙方未能按照合同約定的時(shí)間接收車庫，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為準(zhǔn)則。

2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的行為準(zhǔn)則。

3.定金：指乙方按照合同約定支付給甲方的，作為履行合同保證的一定數(shù)額的金錢。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)記錄問題，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定。

2.乙方延遲支付車庫成交價(jià)格：提醒乙方盡快支付，同時(shí)要求乙方支付違約金。

3.車庫所有權(quán)或權(quán)屬糾紛：要求甲方提供車庫所有權(quán)證明文件，如發(fā)生糾紛，可依法解決。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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