二零二五年度個人工業(yè)廠房租賃買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人工業(yè)廠房租賃買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3建筑面積2.4結(jié)構(gòu)類型2.5建筑年代2.6土地使用權(quán)類型2.7土地使用權(quán)期限2.8土地使用權(quán)證號3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金支付4.1首付金額及支付時間4.2每期租金支付時間4.3違約責(zé)任5.廠房使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用變更6.維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4緊急維修7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.財產(chǎn)保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費承擔(dān)9.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期14.5合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人或負責(zé)人：____________________乙方法定代表人或負責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.4住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：____________________2.2廠房地址廠房地址：____________________2.3建筑面積廠房建筑面積：____________________平方米2.4結(jié)構(gòu)類型廠房結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5建筑年代廠房建筑年代：____________________2.6土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：____________________2.7土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限：____________________2.8土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式租金支付方式：按月支付。3.3租金金額租金金額：人民幣____元/月。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.租金支付4.1首付金額及支付時間首付金額：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2每期租金支付時間每期租金支付時間：每月____日前。4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.廠房使用5.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于____________________。5.2使用方式乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。5.3使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）污染環(huán)境；（4）損害甲方合法權(quán)益。5.4使用變更若乙方需要變更使用范圍或方式，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任甲方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2設(shè)備維修責(zé)任甲方負責(zé)廠房內(nèi)設(shè)備的維修，乙方負責(zé)日常使用中的設(shè)備維護。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對廠房及設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。6.4緊急維修遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員及財產(chǎn)安全。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施（1）甲方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，及時消除安全隱患；（2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強員工安全生產(chǎn)教育；（3）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.財產(chǎn)保險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)自行對廠房及設(shè)備進行投保，確?；馂?zāi)、盜竊等意外事故造成的損失由保險公司承擔(dān)。8.2保險金額保險金額應(yīng)與廠房及設(shè)備實際價值相符，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.3保險期限保險期限與租賃期限一致，自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.4保險費承擔(dān)保險費由甲方承擔(dān)，乙方在合同簽訂前應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。9.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件如經(jīng)甲方書面同意，乙方可將廠房及土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前應(yīng)提前____個工作日向甲方書面通知，并提供相關(guān)手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）廠房及土地使用權(quán)被依法查封、征收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廠房。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。13.其他約定13.1違約金違約金金額為每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一日租金的____%。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件（1）廠房及土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方認為需要附件的文件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.4合同簽署地本合同簽署地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇市場行情、政策法規(guī)等外部因素變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致，對責(zé)任限額進行調(diào)整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方代表，參與合同履行；（2）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方代表，參與合同履行；（2）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行約定；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的解除19.1解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定；（2）第三方無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2解除程序解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。19.3解除后果第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明廠房及土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.租賃押金收據(jù)要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為租賃押金繳納的憑證。3.合同雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明合同雙方的合法身份。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書的原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件。說明：證明第三方介入合同關(guān)系的合法性和有效性。5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：提供安全生產(chǎn)規(guī)章制度的原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件。說明：證明乙方對安全生產(chǎn)的重視和管理。6.保險單要求：提供保險單的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲方已對廠房及設(shè)備進行投保。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明雙方已就爭議解決方式達成一致。8.其他雙方認為需要附件的文件要求：根據(jù)實際情況提供相應(yīng)的文件。說明：為保障合同履行，雙方可能需要補充其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房內(nèi)部隔斷拆除，用于倉庫，構(gòu)成違約。（3）未按約定進行維修保養(yǎng)責(zé)任認定標準：乙方未按約定對廠房及設(shè)備進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按約定對廠房進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致屋頂漏水，構(gòu)成違約。（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標準：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在廠房內(nèi)違規(guī)操作設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)，構(gòu)成違約。（5）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廠房責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廠房，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未告知甲方，將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認定：（1）違約金示例說明：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的1%的違約金。（2）賠償損失示例說明：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。（3）解除合同示例說明：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退廠房。全文完。二零二四年度個人工業(yè)廠房租賃買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2工業(yè)廠房基本信息1.3租賃買賣合同簽訂時間及地點2.租賃買賣標的物2.1工業(yè)廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2租賃買賣標的物的權(quán)屬證明及合法性2.3工業(yè)廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起始和終止時間3.2租金標準及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付4.1首付款及押金支付4.2每期租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金規(guī)定5.使用范圍及用途5.1工業(yè)廠房的使用范圍5.2工業(yè)廠房的用途限制5.3使用過程中的限制條件6.工業(yè)廠房的維護保養(yǎng)6.1工業(yè)廠房的維護責(zé)任6.2維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)6.3維護保養(yǎng)的具體要求7.工業(yè)廠房的維修責(zé)任7.1工業(yè)廠房的維修范圍7.2維修費用的承擔(dān)7.3維修的具體要求8.工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租8.1工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓條件8.2工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除、終止合同后的處理事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約金的計算方式10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構(gòu)的確定11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同的生效及終止13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，地址/住所。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，地址/住所。1.2工業(yè)廠房基本信息（1）工業(yè)廠房地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（地區(qū)）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（社區(qū)）具體地址。（2）工業(yè)廠房面積：平方米。（3）工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。（4）工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件編號。1.3租賃買賣合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：年月日。合同簽訂地點：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（地區(qū)）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（社區(qū)）具體地址。2.租賃買賣標的物2.1工業(yè)廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（1）具體位置：省（自治區(qū)、直轄市）、市（地區(qū)）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（社區(qū)）具體地址。（2）面積：平方米。（3）結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.2租賃買賣標的物的權(quán)屬證明及合法性（1）權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）權(quán)屬證明文件編號。（3）標的物的合法性證明。2.3工業(yè)廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備情況（1）供水設(shè)施：自來水、自備水源等。（2）供電設(shè)施：高壓、低壓、三相電等。（3）供暖設(shè)施：集中供暖、自供暖等。（4）其他附屬設(shè)施及設(shè)備：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起始和終止時間（1）租賃期限：自年月日至年月日。（2）租賃期限的計算方式：按年、按月等。3.2租金標準及支付方式（1）租金標準：元/平方米/月。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整時間：每年月日。（2）租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情、物價等因素確定。4.租金支付4.1首付款及押金支付（1）首付款：元。（2）押金：元。（3）支付時間：合同簽訂后日內(nèi)。4.2每期租金支付時間及方式（1）支付時間：每月日。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3違約金及滯納金規(guī)定（1）違約金：元/日。（2）滯納金：逾期付款總額的_%。（3）逾期付款時間：自應(yīng)付款之日起日內(nèi)。5.使用范圍及用途5.1工業(yè)廠房的使用范圍（1）生產(chǎn)、加工、倉儲、物流等。（2）禁止使用范圍：危險化學(xué)品、易燃易爆物品等。5.2工業(yè)廠房的用途限制（1）禁止改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（2）禁止在工業(yè)廠房內(nèi)進行違法活動。5.3使用過程中的限制條件（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.工業(yè)廠房的維護保養(yǎng)6.1工業(yè)廠房的維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)工業(yè)廠房的基本維護。（2）乙方負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。6.2維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)基本維護費用。（2）乙方承擔(dān)日常維護保養(yǎng)費用。6.3維護保養(yǎng)的具體要求（1）保持工業(yè)廠房的整潔、衛(wèi)生。（2）定期檢查、維修工業(yè)廠房的設(shè)施設(shè)備。（3）按照國家標準進行安全、環(huán)保管理。7.工業(yè)廠房的維修責(zé)任7.1工業(yè)廠房的維修范圍（1）甲方負責(zé)工業(yè)廠房的維修。（2）乙方負責(zé)日常的維修保養(yǎng)。7.2維修費用的承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)大修費用。（2）乙方承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費用。7.3維修的具體要求（1）按照國家標準進行維修。（2）確保維修質(zhì)量，及時恢復(fù)正常使用。8.工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租8.1工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓條件（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房。（2）轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的單位或個人。8.2工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)租條件（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房。（2）轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的單位或個人。8.3轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租意向通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。（3）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方簽字確認。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除、終止合同后的處理事宜（1）乙方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。（3）雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任（1）甲方未按時交付工業(yè)廠房，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_%。（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_%。10.2違約金的計算方式違約金按日計算，自應(yīng)履行義務(wù)之日起至實際履行或?qū)嶋H解除合同之日止。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)的確定仲裁委員會：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同需報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.合同附件14.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件復(fù)印件。14.2工業(yè)廠房平面圖。14.3工業(yè)廠房附屬設(shè)施設(shè)備清單。14.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行。（2）評估機構(gòu)：對工業(yè)廠房的價值、狀況等進行評估。（3）監(jiān)理機構(gòu)：對工業(yè)廠房的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督。（4）保險機構(gòu)：提供合同履行的保險保障。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1介入方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2介入方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3介入方的權(quán)利第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供協(xié)助。17.4介入方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并保守商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過程中發(fā)生違約或疏忽行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。（2）責(zé)任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系受合作協(xié)議約束，甲方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)調(diào)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系受合作協(xié)議約束，乙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)調(diào)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方完成合同約定的任務(wù)。20.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽字。2.工業(yè)廠房平面圖要求：提供工業(yè)廠房的平面圖，標注廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并加蓋單位公章或個人簽字。3.工業(yè)廠房附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出工業(yè)廠房內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括供水設(shè)施、供電設(shè)施、供暖設(shè)施等，并標注設(shè)備型號、數(shù)量、使用年限等信息，加蓋單位公章或個人簽字。4.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，加蓋單位公章或個人簽字。5.甲方出具的工業(yè)廠房現(xiàn)狀說明要求：甲方對工業(yè)廠房的現(xiàn)狀進行描述，包括廠房的完好程度、是否存在損壞等情況，加蓋單位公章。6.乙方出具的工業(yè)廠房使用說明要求：乙方對工業(yè)廠房的使用情況進行說明，包括使用目的、使用期間是否存在違規(guī)行為等，加蓋單位公章。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，加蓋單位公章或個人簽字。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄、驗收報告等，加蓋單位公章或個人簽字。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決達成的協(xié)議，加蓋單位公章或個人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時交付工業(yè)廠房：應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_%。甲方未按時維修工業(yè)廠房：應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按時支付租金：應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_%。乙方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)支付違約金，每日租金為10000元，逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10000元。2.乙方違約示例：乙方擅自將工業(yè)廠房用于非法活動，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，如恢復(fù)原狀無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)賠償甲方損失100萬元。3.第三方違約示例：第三方在提供評估服務(wù)時，泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失50萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲方損失50萬元。全文完。二零二四年度個人工業(yè)廠房租賃買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃廠房的基本情況2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)2.5.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.附件一：廠房現(xiàn)狀描述12.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方身份證號碼：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方身份證號碼：2.租賃廠房的基本情況2.1.廠房名稱：2.2.廠房地址：2.3.廠房面積：2.4.廠房結(jié)構(gòu)：2.5.廠房設(shè)施：2.5.1.電力設(shè)施：2.5.2.水暖設(shè)施：2.5.3.通訊設(shè)施：2.5.4.其他設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長：3.3.1.延長期限：3.3.2.延長期限審批程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.2.1.預(yù)付租金：4.2.2.按月支付租金：4.2.3.其他支付方式：4.3.租金支付時間：4.3.1.預(yù)付租金支付時間：4.3.2.按月支付租金支付時間：4.3.3.其他支付時間：4.4.租金調(diào)整：4.4.1.調(diào)整條件：4.4.2.調(diào)整幅度：5.租金押金5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還時間：5.3.1.租賃期滿退還：5.3.2.其他退還條件：6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：6.2.使用限制：6.2.1.不得用于非法活動：6.2.2.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：6.2.3.不得影響周邊環(huán)境：7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：7.1.1.廠房主體結(jié)構(gòu)：7.1.2.廠房配套設(shè)施：7.2.承租方維修責(zé)任：7.2.1.承租方使用期間造成的損壞：7.2.2.承租方使用期間的日常維修：7.3.保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1.出租方保養(yǎng)責(zé)任：7.3.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金；8.1.2.承租方未按約定用途使用廠房；8.1.3.承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4.承租方未妥善保養(yǎng)廠房；8.1.5.出租方未按時履行維修義務(wù)；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約責(zé)任：8.2.1.1.按日支付逾期租金的滯納金；8.2.1.2.賠償出租方因此遭受的損失；8.2.1.3.恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.2.出租方違約責(zé)任：8.2.2.1.賠償承租方因此遭受的損失；8.2.2.2.恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)名稱：9.2.2.爭議解決機構(gòu)地址：10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除；10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3.一方嚴重違約；10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知對方；10.2.2.協(xié)商處理善后事宜；10.2.3.終止合同履行。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2.合同生效時間11.2.1.合同簽訂之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：廠房現(xiàn)狀描述12.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.法律法規(guī)或政策變化；13.2.合同變更程序13.2.1.雙方簽署書面變更協(xié)議；13.2.2.更新合同文本。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同雙方或單方的請求，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3.第三方介入的事項和目的明確。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；15.3.2.第三方在合作協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)利；15.3.3.合同雙方將第三方介入的事項及合作協(xié)議內(nèi)容通知對方。16.第三方職責(zé)16.1.第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1.對廠房進行評估、監(jiān)理或咨詢；16.1.2.對合同履行情況進行監(jiān)督；16.1.3.對合同爭議進行調(diào)解；16.1.4.其他合同雙方約定的職責(zé)。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同規(guī)定，獲取相關(guān)信息和資料；16.2.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行調(diào)查；16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，提出意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或合同雙方遭受