2025版生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)生物科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定在____地區(qū)投資建設(shè)一座生物科技產(chǎn)業(yè)園。為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方擬與乙方簽訂本項(xiàng)目承包合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生物科技產(chǎn)業(yè)園：指以生物技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足生物科技產(chǎn)業(yè)園正常運(yùn)營(yíng)而進(jìn)行的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）項(xiàng)目投資：指甲方為建設(shè)生物科技產(chǎn)業(yè)園所投入的資金總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作。（2）工期：指乙方完成生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所需的時(shí)間。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，甲方驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、管理費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算付款：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度付款支付時(shí)間：自乙方提交付款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算付款支付時(shí)間：自竣工結(jié)算報(bào)告審核完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）所有付款均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（3）甲方應(yīng)在付款時(shí)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為_____%。（2）甲方未能按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金比例為_____%。（2）乙方未能保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項(xiàng)目整體或部分轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸乙方所有，但甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖3.甲方提供的土地使用證明4.甲方提供的施工條件說(shuō)明5.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按期提供施工條件，認(rèn)定違約。未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，認(rèn)定違約。未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，明確違約事實(shí)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并作為合同附件。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督整改效果，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：____________________2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，提供必要的項(xiàng)目配套服務(wù)。（2）保證服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施提出建議。（3）在合同履行完畢后，有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用的支付。4.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。（2）配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲取項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密的權(quán)利。（2）乙方在合同履行完畢后，享有優(yōu)先參與甲方其他項(xiàng)目的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面改變合同約定的項(xiàng)目范圍、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方不得在合同履行期間，擅自解除合同。（3）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審批。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有對(duì)項(xiàng)目所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)的完整權(quán)利。（2）甲方在合同履行完畢后，享有對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)成果的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方不得在合同履行期間，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三章承包方及委托方3.1承包方基本情況3.2委托方基本情況3.3雙方法定代表人第四章合同標(biāo)的4.1項(xiàng)目承包范圍4.2項(xiàng)目承包方式4.3項(xiàng)目承包期限第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及違約責(zé)任第六章項(xiàng)目進(jìn)度及工期6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2工期安排6.3遲工責(zé)任及處理第七章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量問(wèn)題處理第八章技術(shù)要求及保密8.1技術(shù)要求8.2技術(shù)保密條款8.3技術(shù)更新及改進(jìn)第九章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3安全生產(chǎn)事故處理第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章其他14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1項(xiàng)目背景1.1.2合同簽訂目的1.1.3合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.2.1明確項(xiàng)目承包方和委托方權(quán)利義務(wù)1.2.2確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成1.2.3促進(jìn)雙方合作共贏1.3合同依據(jù)1.3.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.3.2相關(guān)政策文件1.3.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1具體地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積2.3.2建筑面積2.4項(xiàng)目總投資2.4.1總投資金額2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5.1主要建設(shè)內(nèi)容2.5.2配套設(shè)施建設(shè)第三章承包方及委托方3.1承包方基本情況3.1.1承包方名稱3.1.2注冊(cè)資本3.1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2委托方基本情況3.2.1委托方名稱3.2.2注冊(cè)資本3.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.3雙方法定代表人3.3.1承包方法定代表人3.3.2委托方法定代表人第四章合同標(biāo)的4.1項(xiàng)目承包范圍4.1.1承包方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容4.2項(xiàng)目承包方式4.2.1承包方式說(shuō)明4.3項(xiàng)目承包期限4.3.1合同有效期4.3.2工期安排第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)5.1.2分階段付款金額5.2付款方式5.2.1付款方式說(shuō)明5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1每階段付款時(shí)間5.4付款條件及違約責(zé)任5.4.1付款條件5.4.2違約責(zé)任第六章項(xiàng)目進(jìn)度及工期6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2工期安排6.2.1項(xiàng)目總工期6.3遲工責(zé)任及處理6.3.1遲工責(zé)任6.3.2遲工處理措施第七章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收程序7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期7.3.1質(zhì)量保證期限7.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)7.4.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序第八章技術(shù)要求及保密8.1技術(shù)要求8.1.1技術(shù)參數(shù)8.1.2技術(shù)規(guī)范8.1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2技術(shù)保密條款8.2.1保密信息范圍8.2.2保密義務(wù)8.2.3保密期限8.3技術(shù)更新及改進(jìn)8.3.1技術(shù)更新方式8.3.2技術(shù)改進(jìn)分享第九章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1安全生產(chǎn)制度9.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1環(huán)境保護(hù)措施9.2.2環(huán)境污染處理9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1事故報(bào)告9.3.2事故調(diào)查9.3.3事故處理第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更原因10.1.2變更程序10.2合同解除條件10.2.1解除原因10.2.2解除程序10.3合同變更及解除的程序10.3.1變更或解除申請(qǐng)10.3.2變更或解除通知10.3.3變更或解除生效第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方違約11.1.2委托方違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任類型11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約糾紛解決11.3.1糾紛解決方式11.3.2糾紛解決機(jī)構(gòu)第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1費(fèi)用承擔(dān)12.3.2費(fèi)用支付第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽署13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同解除后的處理13.3.1資產(chǎn)移交13.3.2結(jié)算清償?shù)谑恼缕渌?4.1合同附件14.1.1附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力____________________（承包方簽字）____________________（委托方簽字）____________________（合同簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目總體方案進(jìn)行審批，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方支付費(fèi)用的方式和時(shí)間。1.2.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方。1.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。1.2.3如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的義務(wù)。1.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需各類資源，包括土地、資金、設(shè)備等。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3.3甲方協(xié)調(diào)失敗，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供技術(shù)支持的義務(wù)。2.2.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。2.2.2乙方應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量，以滿足項(xiàng)目需求。2.2.3乙方未提供有效技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)。2.3.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.3.3乙方未能有效降低風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行考核，并提出整改建議。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相一致。3.2.3中介費(fèi)用支付方式：甲方支付一半，乙方支付一半。3.3中介報(bào)告條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)報(bào)告的提交和內(nèi)容。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、費(fèi)用等方面。3.3.3報(bào)告提交后，甲乙雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)或建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方支付憑證5.乙方技術(shù)支持文件6.項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)制度10.環(huán)境保護(hù)措施11.合同變更及解除通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)后超過(guò)五個(gè)工作日未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目3.違約行為：乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛進(jìn)行解決的方式。3.獨(dú)立性：指中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不受任何一方影響，保持中立。4.保密信息：指合同當(dāng)事人之間涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可能導(dǎo)致付款延遲。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，或提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題，可能導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：組織專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力，導(dǎo)致項(xiàng)目問(wèn)題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)。解決辦法：加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的管理，定期對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目新建2.生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目擴(kuò)建3.生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目改造4.生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目升級(jí)5.生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)全文完。2024版生物科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目投資1.6項(xiàng)目工期2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方資質(zhì)3.3發(fā)包方法定代表人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物4.2標(biāo)的物質(zhì)量4.3標(biāo)的物價(jià)格4.4標(biāo)的物交付方式5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3進(jìn)度款的支付6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024版生物科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米1.4項(xiàng)目類型：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.5項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資10億元人民幣1.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，工期為24個(gè)月2.承包方2.1承包方名稱：生物科技工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)2.3承包方法定代表人：3.發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱：市區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)3.2發(fā)包方資質(zhì)：具備相應(yīng)的項(xiàng)目發(fā)包資格3.3發(fā)包方法定代表人：3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物：生物科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目4.2標(biāo)的物質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.3標(biāo)的物價(jià)格：人民幣10億元人民幣4.4標(biāo)的物交付方式：按施工進(jìn)度分階段交付5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段工期：設(shè)計(jì)階段3個(gè)月，施工階段18個(gè)月，驗(yàn)收階段3個(gè)月5.3進(jìn)度款的支付：按施工進(jìn)度分期支付，每完成10%的工程量支付10%的進(jìn)度款6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢測(cè)：由發(fā)包方委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)6.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)方案，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)7.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取有效措施，及時(shí)上報(bào)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.付款方式8.1付款比例：合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余50%的款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付8.2付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款按月支付，每次支付前需提供工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票8.3付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)合同附件9.違約責(zé)任9.1違約情形：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同條款完整、明確12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同終止14.1合同終止條件：合同約定的工期屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助不滿足合同要求承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同約定的其他權(quán)利。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，乙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的內(nèi)部決策，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方應(yīng)具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理資質(zhì)。16.1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進(jìn)行。16.1.3監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的1倍。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2咨詢方負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施中的技術(shù)問(wèn)題。16.2.3咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)總費(fèi)用的1.5倍。