2024年抵押貸款房產(chǎn)評估與市場分析服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押貸款房產(chǎn)評估與市場分析服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1抵押貸款房產(chǎn)評估2.2市場分析2.3報告編制3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.報告提交5.1報告提交時間5.2報告提交方式6.報告內(nèi)容6.1抵押貸款房產(chǎn)評估結(jié)果6.2市場分析結(jié)果6.3報告格式要求7.質(zhì)量保證7.1評估準確性7.2分析準確性7.3報告質(zhì)量8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3違約責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知10.3變更生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效時間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效時間13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義抵押貸款房產(chǎn)：指借款人為了獲得貸款而抵押給貸款機構的房產(chǎn)。評估：指對抵押貸款房產(chǎn)的價值進行估算。市場分析：指對抵押貸款房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場進行分析，包括供需關系、價格走勢等。報告：指根據(jù)評估和市場分析結(jié)果編制的書面文件。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，所有術語均應按照其定義進行解釋。第二條服務內(nèi)容2.1抵押貸款房產(chǎn)評估甲方應提供抵押貸款房產(chǎn)的相關資料，乙方將對該房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查和評估，出具評估報告。2.2市場分析乙方將對抵押貸款房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場進行深入分析，包括但不限于供需情況、價格走勢、競爭環(huán)境等，并將分析結(jié)果納入報告。2.3報告編制乙方應根據(jù)評估和市場分析結(jié)果，編制詳細、準確的報告，包括房產(chǎn)估值、市場分析結(jié)論、建議等。第三條服務期限3.1服務開始時間本合同服務開始時間為____年____月____日。3.2服務結(jié)束時間本合同服務結(jié)束時間為____年____月____日。第四條服務費用4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2支付方式首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%；其余支付：在乙方完成評估和市場分析后，甲方應支付剩余的____%。4.3付款時間甲方應按照約定的時間支付服務費用。第五條報告提交5.1報告提交時間乙方應在服務結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交評估報告和市場分析報告。5.2報告提交方式乙方應以電子文檔形式將報告提交給甲方，同時提供紙質(zhì)報告一份。第六條報告內(nèi)容6.1抵押貸款房產(chǎn)評估結(jié)果報告應包括抵押貸款房產(chǎn)的估值、評估依據(jù)、評估方法等。6.2市場分析結(jié)果報告應包括市場分析的主要內(nèi)容、分析結(jié)論、對抵押貸款房產(chǎn)的影響等。6.3報告格式要求報告應按照甲方要求的標準格式編制，包括封面、目錄、、附件等。第七條質(zhì)量保證7.1評估準確性乙方保證評估結(jié)果的真實性和準確性，如因評估錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2分析準確性乙方保證市場分析結(jié)果的準確性和可靠性，如因分析錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3報告質(zhì)量乙方保證報告的質(zhì)量，包括內(nèi)容的完整性、邏輯的嚴密性、格式的規(guī)范性等。第八條保密條款8.1保密信息本合同項下，乙方接觸到的甲方任何業(yè)務、技術、財務或其他機密信息均構成保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止或解除之日起____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露保密信息，并向另一方支付相當于保密信息價值的賠償金。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同變更10.1變更程序任何一方提議變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更通知變更通知應明確變更的內(nèi)容、生效日期等。10.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件一方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致本合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除生效時間解除通知送達對方之日起，本合同解除。第十二條合同終止12.1終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致本合同無法繼續(xù)履行。12.2終止程序合同終止時，雙方應進行必要的清算，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的移交等。12.3終止生效時間合同終止通知送達對方之日起，本合同終止。第十三條違約責任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。13.2違約責任承擔支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔其他違約責任。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非本合同另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同項下，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的履行或提供相關服務。15.2范圍提供評估、審計、法律咨詢等服務；協(xié)助雙方進行合同履行；解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿肷暾垼⒄f明介入原因、所需服務內(nèi)容、預計費用等。16.2介入同意對方應在收到介入申請后的____個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。拒絕介入的，應說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1通知義務甲乙雙方在第三方介入時，應立即通知對方，并提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。17.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由提出介入的一方承擔。17.3權利義務劃分第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不變，第三方僅作為協(xié)助方參與合同履行。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務內(nèi)容，對于因第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2賠償限額第三方的賠償責任限額為本合同服務費用總額的____%，且最高不超過人民幣____元。18.3賠償方式第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償因自身原因給甲乙雙方造成的損失。19.第三方的權利19.1獨立性第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何形式的干預。19.2信息保密第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的任何機密信息。20.第三方的義務20.1誠信履行第三方應誠信履行合同義務，確保提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量和效果。20.2及時溝通第三方應及時與甲乙雙方溝通，報告服務進展情況，確保服務順利進行。20.3風險提示第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲乙雙方權益的風險，應及時向雙方提示。21.第三方的變更與退出21.1變更第三方在履行服務過程中，如需變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。21.2退出第三方在履行服務過程中，如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定進行清算和交接。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)基本信息、評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具。2.市場分析報告詳細要求：報告應包含市場分析的范圍、分析依據(jù)、分析結(jié)論、對房產(chǎn)價值的影響等。說明：市場分析報告應由具備市場分析能力的機構或?qū)I(yè)人士出具。3.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。5.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證應由收款方出具，作為付款依據(jù)。6.通知函詳細要求：通知函應包含通知內(nèi)容、通知時間、通知對象等。說明：通知函應由發(fā)送方出具，作為通知依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交評估報告或市場分析報告；評估報告或市場分析報告內(nèi)容不真實、不準確；未按約定支付服務費用；未按約定履行合同義務；泄露保密信息；違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實際經(jīng)濟損失，間接損失指因違約行為造成的預期利益損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未在約定時間內(nèi)提交評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期提交評估報告造成的損失。示例二：乙方提供的評估報告內(nèi)容不真實，導致甲方在貸款過程中遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例三：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權停止提供服務，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年抵押貸款房產(chǎn)評估與市場分析服務合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估服務2.1.1評估目的2.1.2評估范圍2.1.3評估方法2.1.4評估報告要求2.2市場分析服務2.2.1分析目的2.2.2分析范圍2.2.3分析方法2.2.4分析報告要求第三條服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條服務交付5.1評估報告交付5.2市場分析報告交付5.3報告交付方式第六條合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評估服務協(xié)議12.2市場分析服務協(xié)議12.3服務費用清單12.4合同簽署證明第十三條合同修改13.1修改方式13.2修改生效條件第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________第二條服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估服務2.1.1評估目的為甲方提供關于抵押貸款房產(chǎn)的評估服務。2.1.2評估范圍包括但不限于房產(chǎn)的區(qū)位、面積、建筑結(jié)構、設施設備、權屬狀況等。2.1.3評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種方法綜合評估。2.1.4評估報告要求報告需包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。2.2市場分析服務2.2.1分析目的為甲方提供抵押貸款房產(chǎn)所在區(qū)域的市場分析。2.2.2分析范圍包括但不限于房價走勢、供需關系、政策影響等。2.2.3分析方法采用數(shù)據(jù)分析、實地調(diào)研、政策研究等方法。2.2.4分析報告要求報告需包括分析依據(jù)、分析方法、分析結(jié)果、分析結(jié)論等。第三條服務期限3.1服務開始日期：___________3.2服務結(jié)束日期：___________第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：___________元4.2費用支付方式：（1）支付比例：___________%（2）支付時間：服務開始后___________日內(nèi)支付第五條服務交付5.1評估報告交付乙方在服務結(jié)束后___________日內(nèi)向甲方交付評估報告。5.2市場分析報告交付乙方在服務結(jié)束后___________日內(nèi)向甲方交付市場分析報告。5.3報告交付方式：（1）電子版：通過電子郵件發(fā)送（2）紙質(zhì)版：郵寄至甲方指定地址第六條合同變更及解除6.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。（3）合同解除后，雙方應按照約定支付已完成部分的服務費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付___________%的違約金。（2）未按約定提供相關資料的，乙方有權拒絕提供服務。7.2乙方違約責任（1）未按約定時間交付評估報告或市場分析報告的，應向甲方支付___________%的違約金。（2）評估報告或市場分析報告存在虛假信息或嚴重錯誤的，乙方應承擔相應責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）合同內(nèi)容及其相關資料。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點合同簽訂地：___________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同簽署11.1簽署日期：___________11.2簽署地點：___________11.3簽署人（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評估服務協(xié)議12.2市場分析服務協(xié)議12.3服務費用清單12.4合同簽署證明第十三條合同修改13.1修改方式任何一方要求修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2修改生效條件補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同解除14.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定支付已完成部分的服務費用。（3）合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項，并處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權介入合同履行的獨立第三方機構、個人或其他實體。（1）房地產(chǎn)評估機構；（2）市場分析機構；（3）法律顧問；（4）財務顧問；（5）其他經(jīng)甲方或乙方同意的第三方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并明確第三方介入的具體范圍和職責。2.2第三方介入后，應與本合同的其他相關方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第三條第三方職責（1）提供專業(yè)評估或分析服務；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同變更或解除；（4）其他經(jīng)甲方和乙方約定的職責。第四條第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。第五條第三方責任限額5.1第三方對本合同履行的責任，限于其直接過錯導致的損失。5.2第三方的責任限額為本合同服務費用總額的___________%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）甲方和乙方對第三方的指示、監(jiān)督和協(xié)助應合理、合法，不得強迫第三方違背其專業(yè)判斷；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實、不完整導致的損失，由甲方或乙方承擔。6.2第三方與合同其他相關方的責任劃分：（1）第三方與合同其他相關方的責任劃分，依照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；（2）第三方在履行職責過程中，因合同其他相關方的原因?qū)е碌膿p失，由相應責任方承擔。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2合同變更后，原合同條款與本條款沖突的部分，以本條款為準。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同終止后，第三方應按照合同約定，及時處理相關事宜，并退還甲方和乙方已支付的費用。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守本合同的保密條款。10.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十一條其他11.1本附加說明條款為本合同不可分割的組成部分。11.2本附加說明條款的修改或補充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含評估目的、范圍、方法、報告要求、費用、交付時間等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確房產(chǎn)評估服務的具體條款。2.市場分析服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含分析目的、范圍、方法、報告要求、費用、交付時間等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確市場分析服務的具體條款。3.服務費用清單詳細要求：清單應詳細列出各項服務的費用、支付比例、支付時間等內(nèi)容。說明：此清單為本合同附件，用于明確服務費用的具體金額和支付方式。4.合同簽署證明詳細要求：證明應包含合同簽署日期、地點、雙方代表簽字等內(nèi)容。說明：此證明為本合同附件，用于證明合同的有效簽署。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、地點、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方定義、介入方式、職責、權利、責任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付___________%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方未按約定支付評估服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付評估報告或市場分析報告。責任認定：乙方應向甲方支付___________%的違約金，并承擔甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未按約定時間交付評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲報告造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的直接損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)錯誤，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償因此造成的損失。4.合同解除違約責任違約行為：一方或雙方解除合同，未按約定處理相關事宜。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方解除合同后，未及時退還乙方已支付的費用，甲方應向乙方支付相應利息。全文完。2024年抵押貸款房產(chǎn)評估與市場分析服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估2.1.1評估方法2.1.2評估時間2.1.3評估報告2.2市場分析2.2.1市場調(diào)研2.2.2市場分析報告2.2.3市場分析報告提交時間3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2進度安排5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限6.知識產(chǎn)權歸屬6.1評估報告6.2市場分析報告7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1房產(chǎn)評估委托書13.2市場分析委托書14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______________________1.1.2甲方地址：_______________________1.1.3乙方名稱：_______________________1.1.4乙方地址：_______________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估2.1.1評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法相結(jié)合，確保評估結(jié)果的準確性。2.1.2評估時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作。房產(chǎn)基本情況；評估依據(jù)；評估過程；評估結(jié)果；評估結(jié)論。2.2市場分析2.2.1市場調(diào)研：乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進行市場調(diào)研，收集相關市場數(shù)據(jù)。市場概況；競爭對手分析；市場趨勢預測；對甲方房產(chǎn)的市場價值評估。3.服務費用及支付方式3.1服務費用：根據(jù)評估和市場的復雜程度，評估費用為人民幣____元，市場分析費用為人民幣____元。合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付評估費用的50%；評估報告提交后____個工作日內(nèi)，支付評估費用的剩余50%；市場分析報告提交后____個工作日內(nèi)，支付市場分析費用的全部。4.服務期限及進度安排4.1服務期限：自合同簽訂之日起至評估報告和市場分析報告提交完畢之日止。4.2進度安排：第____個工作日：雙方簽訂合同；第____個工作日：甲方提供所需資料；第____個工作日：乙方完成市場調(diào)研；第____個工作日：乙方提交評估報告；第____個工作日：乙方提交市場分析報告。5.保密條款合同內(nèi)容；雙方業(yè)務信息；評估報告和市場分析報告。5.2保密義務：雙方均應采取必要措施，防止保密信息的泄露。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.知識產(chǎn)權歸屬6.1評估報告：評估報告的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方僅獲得使用該報告的權利。6.2市場分析報告：市場分析報告的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方僅獲得使用該報告的權利。7.違約責任7.1違約情形：如一方未履行合同約定的義務，構成違約。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；因不可抗力致使合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同終止合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同因違約而解除；合同因不可抗力而終止。乙方應向甲方提交已完成的服務報告；雙方應進行賬目核對，結(jié)清所有未了事宜；雙方應簽署合同終止確認書。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自____年____月____日起生效。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估委托書、市場分析委托書等。12.2合同未盡事宜：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配：本合同正本一份，由甲方保留；副本____份，由雙方各保留____份。14.合同簽署14.1簽署：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2簽署人：甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、市場分析機構、法律顧問、財務顧問、中介機構等。評估和市場的復雜程度超出甲乙雙方的能力范圍；甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供咨詢或服務；合同履行過程中出現(xiàn)的爭議需要第三方調(diào)解。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同服務費用的____%，超過此限額的部分，甲方或乙方自行承擔。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇：甲方或乙方有權根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應服務合同。17.2第三方授權：甲方或乙方應向第三方明確授權，包括但不限于提供所需資料、獲取必要信息、參與相關會議等。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務。第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方應按照乙方的授權，協(xié)助乙方完成合同約定的服務。第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務。第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應承擔相應責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和預期目標。19.2第三方介入審批：對方應在____個工作日內(nèi)對第三方介入申請進行審批，并通知申請人審批結(jié)果。19.3第三方介入實施：經(jīng)審批同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應服務合同，并按照合同約定履行相關義務。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用：第三方介入費用由提出介入方承擔，但應在合同中明確約定費用分攤比例。20.2費用支付方式：第三方介入費用按照合同約定支付，支付方式與合同服務費用支付