2024年版?zhèn)€人二手住宅裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版?zhèn)€人二手住宅裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手住宅1.3裝修協(xié)議第二條：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三條：住宅狀況3.1住宅現(xiàn)狀3.2裝修需求第四條：裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)第五條：裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條：裝修工程時(shí)間表6.1裝修啟動(dòng)日期6.2預(yù)計(jì)完工日期第七條：施工隊(duì)伍與材料7.1施工隊(duì)伍7.2裝修材料第八條：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.2保修期限第九條：變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整程序第十條：合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解程序12.3法律途徑第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同廢止第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手住宅二手住宅指的是甲方擁有的，已經(jīng)使用過的住宅，位于_______（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3裝修協(xié)議裝修協(xié)議是指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)二手住宅進(jìn)行裝修改造的約定，包括裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。第二條：合同主體2.1賣方信息甲方信息如下：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2買方信息乙方信息如下：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條：住宅狀況3.1住宅現(xiàn)狀甲方所擁有的二手住宅目前處于_______（簡(jiǎn)要描述目前住宅的現(xiàn)狀，如：毛坯房、簡(jiǎn)裝房等）。3.2裝修需求甲方對(duì)二手住宅的裝修需求如下：裝修風(fēng)格：________________主要裝修內(nèi)容：________________特殊需求：________________（如有特殊需求，如改造結(jié)構(gòu)、添加設(shè)備等，需詳細(xì)說明）第四條：裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍客廳：________________臥室：________________廚房：________________衛(wèi)生間：________________其他區(qū)域：________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料施工質(zhì)量：符合行業(yè)規(guī)范，保證裝修工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常環(huán)保要求：裝修材料和工程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得產(chǎn)生有害物質(zhì)超標(biāo)的情況第五條：裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用二手住宅裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳見附件一。5.2支付方式甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）進(jìn)度款：按照乙方提供的工程進(jìn)度，甲方支付已完成的工程量的70%作為進(jìn)度款尾款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%作為尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）5.3支付時(shí)間表甲方支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間表如下：預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款支付時(shí)間：按照乙方提供的工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款尾款支付時(shí)間：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)第六條：裝修工程時(shí)間表6.1裝修啟動(dòng)日期裝修工程計(jì)劃于_______年_______月_______日啟動(dòng)。6.2預(yù)計(jì)完工日期裝修工程預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日完工。第七條：施工隊(duì)伍與材料7.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修工程的施工，施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審查。7.2裝修材料乙方應(yīng)按照甲方的需求和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的裝修材料。乙方應(yīng)提供所購(gòu)買材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，并保證材料的質(zhì)量。第八條：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)所提供的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。裝修工程應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、環(huán)保要求等。8.2保修期限裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：變更與調(diào)整9.1變更條件在裝修工程進(jìn)行過程中，如甲方要求對(duì)裝修工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等進(jìn)行變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2調(diào)整程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及時(shí)間等事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第十條：合同的解除與終止10.1解除條件不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；10.2終止條件裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第十一條：違約責(zé)任11.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的具體金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3合同廢止合同的廢止應(yīng)由雙方簽訂書面廢止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件二，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與裝修工程過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方范圍裝修設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)方根據(jù)甲方需求進(jìn)行住宅裝修設(shè)計(jì)；施工監(jiān)理：第三方監(jiān)理方對(duì)裝修工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；材料供應(yīng)：第三方材料供應(yīng)商向乙方提供裝修所需的材料；驗(yàn)收評(píng)估：第三方驗(yàn)收方對(duì)裝修工程完工后的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和服務(wù)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方限額責(zé)任對(duì)于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的情況，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、合同約定和法律規(guī)定等因素綜合確定。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2變更協(xié)調(diào)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3爭(zhēng)議解決如甲方、乙方和第三方在協(xié)調(diào)溝通過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十二條的約定解決。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同的裝修費(fèi)用中。4.2第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照本合同第五條的約定，支付第三方介入的費(fèi)用。第五條：第三方介入的驗(yàn)收與保修5.1第三方驗(yàn)收第三方介入的工程應(yīng)按照本合同第六條的約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入保修期。5.2第三方保修第三方向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)按照本合同第八條的約定提供保修服務(wù)。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方追償權(quán)乙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第七條：其他相關(guān)約定7.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入不影響本合同的履行。7.2本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改、解除和廢止，不影響甲方、乙方和第三方之間其他合同的效力。第八條：合同的生效、修改與廢止8.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改本合同的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.3合同廢止本合同的廢止應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂書面廢止協(xié)議，經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第九條：附件本合同附件包括第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議書、服務(wù)協(xié)議等。第十條：爭(zhēng)議解決如甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十二條的約定解決。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、材料選擇、施工工藝等。附件二：材料品牌及型號(hào)清單列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：合同協(xié)議書第三方與甲方、乙方簽訂的合同協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：服務(wù)協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按照約定的時(shí)間完成工程；4.第三方違反合同約定的保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于第三方未按照合同約定履行義務(wù)的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對(duì)于第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方更換材料、重新施工或賠償損失。3.對(duì)于第三方未按照約定的時(shí)間完成工程的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付逾期違約金，并按照合同約定承擔(dān)逾期責(zé)任。4.對(duì)于第三方違反合同約定的保密義務(wù)等行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按照合同約定提供材料，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延誤工程進(jìn)度而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方和乙方，根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.二手住宅：指甲方擁有的，已經(jīng)使用過的住宅，位于_______（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。3.裝修協(xié)議：指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)二手住宅進(jìn)行裝修改造的約定，包括裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與裝修工程過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。5.違約：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違