房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)邀請函

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)邀請函合同編號：__________注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：一、招標(biāo)范圍1.1本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括但不限于：__________1.2具體招標(biāo)內(nèi)容和要求詳見招標(biāo)文件。二、招標(biāo)方式2.1本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。2.2委托方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)資格、投標(biāo)文件的要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。三、招標(biāo)程序3.1委托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向受托方提供完整的招標(biāo)文件。3.2受托方應(yīng)在收到招標(biāo)文件后____個工作日內(nèi)提交投標(biāo)文件。3.3委托方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后____個工作日內(nèi)完成評標(biāo)工作，并向受托方發(fā)出中標(biāo)通知書。四、合同簽訂4.1受托方在中標(biāo)后，應(yīng)與委托方簽訂正式的合同文件。4.2合同文件包括但不限于：合同條款、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的招標(biāo)文件，確保招標(biāo)過程的公正、公開；（2）按照約定時間節(jié)點(diǎn)提供招標(biāo)項(xiàng)目所需的資料、場地、設(shè)備等；（3）在中標(biāo)通知書發(fā)出后____個工作日內(nèi)與受托方簽訂正式合同；（4）按照合同約定支付合同價款，履行合同約定的其他義務(wù)。5.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，確保投標(biāo)文件的真實(shí)、有效；（2）在中標(biāo)后按照合同約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為；（4）按照合同約定支付合同價款，履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同履行過程中的爭議和糾紛。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同文件（包括但不限于合同條款、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等）4.中標(biāo)通知書5.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約行為：未能按約定時間提供招標(biāo)文件或提供不真實(shí)、不完整的招標(biāo)文件；未能按約定時間節(jié)點(diǎn)提供招標(biāo)項(xiàng)目所需的資料、場地、設(shè)備等；未能在中標(biāo)通知書發(fā)出后規(guī)定時間內(nèi)與受托方簽訂正式合同；未按合同約定支付合同價款。2.受托方違約行為：未能按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，或提交虛假、無效的投標(biāo)文件；未能在中標(biāo)后按照合同約定履行合同義務(wù)，如工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法行為；未按合同約定支付合同價款。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指在一定的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等活動，以實(shí)現(xiàn)居住、商業(yè)、辦公、娛樂等多功能于一體的項(xiàng)目。2.公開招標(biāo)：指公開發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定的法人或其他組織參與投標(biāo)，通過評審確定中標(biāo)人的招標(biāo)方式。3.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提交的包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、管理措施等內(nèi)容的文件。4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：指用于評價投標(biāo)文件的各項(xiàng)指標(biāo)和條件，包括技術(shù)指標(biāo)、價格、業(yè)績、信譽(yù)等方面的要求。5.中標(biāo)通知書：指招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，向中標(biāo)人發(fā)出的同意與其簽訂合同的書面通知。6.合同價款：指根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付給受托方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)文件不完整或不真實(shí)：及時與委托方溝通，要求補(bǔ)充或更正招標(biāo)文件；若影響投標(biāo)，可要求延長投標(biāo)截止時間。2.投標(biāo)文件不符合要求：重新準(zhǔn)備投標(biāo)文件，確保符合招標(biāo)文件要求；加強(qiáng)與委托方的溝通，了解具體要求。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同價款支付問題：在合同中明確支付方式和時間；按時提交工程進(jìn)度報告，按進(jìn)度要求支付合同價