建筑土石方工程借款合同

建筑土石方工程借款合同合同編號：__________建筑土石方工程借款合同甲方（借款方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)確保貸款資金主要用于項目的建設(shè)、設(shè)備購置及日常運營等合法用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款金額實際支付之日起計算。2.2貸款期限屆滿，甲方如未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追償。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2貸款期限內(nèi)，如遇市場利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條還款方式與還款計劃4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月償還貸款本息。具體還款計劃由雙方在合同附件中約定。4.3甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為貸款利率的____%。第五條擔(dān)保5.1甲方為確保本合同項下的貸款償還，同意提供如下?lián)＃海?）以甲方名下的土地使用權(quán)作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；（2）甲方法定代表人或?qū)嶋H控制人提供個人連帶責(zé)任保證；（3）其他雙方約定的擔(dān)保方式。5.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價值不低于貸款金額的____%。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2在貸款期限內(nèi)，甲方如發(fā)生重大不利變化，可能導(dǎo)致無法按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，或采取其他雙方約定的措施。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未按時償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項下應(yīng)償還貸款本息的____%。7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款方）：乙方（貸款方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項目批準(zhǔn)文件復(fù)印件5.貸款用途證明文件6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.擔(dān)保人身份證明及同意提供擔(dān)保的書面文件9.雙方簽訂的還款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃還款。2.甲方提供的擔(dān)保物價值低于貸款金額的約定比例。3.甲方提供的證件、文件不真實、不完整或失效。4.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或效果嚴(yán)重受損。5.乙方未按約定時間、金額提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。3.連帶責(zé)任保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任。4.罰息：指逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金短缺，無法按約定還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，延長還款期限或申請貸款展期。2.甲方提供的擔(dān)保物價值下降，導(dǎo)致?lián)２蛔?。解決辦法：追加擔(dān)保措施，如提供個人財產(chǎn)擔(dān)保等。3.項目進度延遲，導(dǎo)致貸款用途不符。解決辦法：與乙方溝通，調(diào)整貸款用途，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形，影響還款能力。解決辦法：提前償還貸款本息，或與乙方協(xié)商變更還款計劃。