2024年海景公寓購房合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海景公寓購房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1房產(chǎn)證辦理5.2稅費承擔(dān)5.3房產(chǎn)證登記6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限及范圍6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2其他相關(guān)附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充12.3合同簽訂地點及日期13.合同簽署13.1出賣方簽署13.2買受方簽署14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置具體地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________建筑年代：__________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________3.購房價格及付款方式3.1購房總價人民幣：__________元3.2付款方式及時間首付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日支付。余款：人民幣__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款首付款支付后，買受方應(yīng)向出賣方提供支付憑證。尾款支付后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋鑰匙。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間具體日期：__________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收流程：買受方在房屋交付前進行自檢，如有問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出。4.3驗收不合格處理驗收不合格的，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)進行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1房產(chǎn)證辦理出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受方積極配合。5.2稅費承擔(dān)買受方承擔(dān)房屋過戶所需繳納的稅費。5.3房產(chǎn)證登記房產(chǎn)證登記手續(xù)辦理完畢后，買受方獲得房屋所有權(quán)。6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)保期限及范圍質(zhì)保期限：自房屋交付之日起__________年。質(zhì)保范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施等。6.3質(zhì)量問題處理買受方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）買受方未按約定時間支付房款；（3）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元違約金；（2）買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金；（3）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受方__________元損失；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3違約金計算違約金按本合同約定的違約情形及金額計算。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的購房款項全部支付完畢；（2）房屋交付并經(jīng)雙方驗收合格；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。8.3合同解除及終止后的處理（1）返還已支付款項；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，解除雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：__________9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并經(jīng)雙方驗收合格；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證復(fù)印件。11.2其他相關(guān)附件（1）房屋質(zhì)量保證書；（2）房屋維修保養(yǎng)手冊；（3）其他雙方約定的附件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：__________合同簽訂日期：__________年__________月__________日。13.合同簽署13.1出賣方簽署（簽名/蓋章）：__________（簽名/蓋章）：__________13.2買受方簽署（簽名/蓋章）：__________（簽名/蓋章）：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）對房屋進行評估，確定房屋價值；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜；（4）監(jiān)督房屋建設(shè)或維修過程，確保工程質(zhì)量；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)就介入事項簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的書面協(xié)議；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（4）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守協(xié)議；（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣__________元；（2）如第三方因故意或重大過失造成損失，責(zé)任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對因甲乙雙方自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨立的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、查閱權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方或第三方書面同意終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止后的處理（1）終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，說明其工作成果和存在的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)報告內(nèi)容，對第三方的工作進行評估；（3）終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付剩余的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：本合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：證明房屋權(quán)屬的合法有效。3.房屋買賣合同附件說明：包括但不限于房屋驗收報告、付款憑證、維修保養(yǎng)手冊等。4.第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力證明說明：證明合同無法履行或無法按約定履行的原因。6.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及費用。7.合同變更協(xié)議說明：約定合同變更的內(nèi)容、程序及生效日期。8.合同解除協(xié)議說明：約定合同解除的條件、程序及后果。9.其他雙方約定的附件說明：包括但不限于補充協(xié)議、補充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付__________元違約金。示例說明：出賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月5日，則出賣方應(yīng)支付買受方__________元違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買受方__________元損失。示例說明：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)，否則賠償買受方__________元損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。示例說明：買受方應(yīng)于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2024年7月5日，則買受方應(yīng)支付出賣方__________元違約金。（2）房屋驗收不合格責(zé)任認(rèn)定：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付房款。示例說明：房屋驗收不合格，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的__________元房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付__________元違約金。示例說明：第三方未按約定時間完成房屋評估，則應(yīng)向甲乙雙方支付__________元違約金。（2）造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方評估結(jié)果錯誤，導(dǎo)致買受方多支付房款，則第三方應(yīng)賠償買受方__________元損失。全文完。2024年海景公寓購房合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記6.房屋配套設(shè)施及使用6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋買賣合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3樓棟號：__________2.1.4房間號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2樓層：__________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4.2房屋所有權(quán)人：__________3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；4.2.2房屋裝修及設(shè)施齊全、完好；4.2.3房屋配套設(shè)施符合約定要求；4.3驗收程序：4.3.1買方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行驗收；4.3.2買方在房屋交付時，應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)證件；4.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1賣方應(yīng)于房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)支付相關(guān)稅費；5.2產(chǎn)權(quán)登記：5.2.1賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；5.2.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，取得房屋所有權(quán)。6.房屋配套設(shè)施及使用6.1配套設(shè)施清單：6.1.1電梯：__________6.1.2供水：__________6.1.3供電：__________6.1.4燃?xì)猓篲_________6.1.5網(wǎng)絡(luò)通訊：__________6.2配套設(shè)施使用規(guī)定：6.2.1買方應(yīng)遵守相關(guān)配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動；6.2.2賣方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運行。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；7.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由買方承擔(dān)；7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：7.2.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交付前的保養(yǎng)工作；7.2.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交付后的保養(yǎng)工作。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2賣方提供的房屋不符合合同約定；8.1.3買方未按約定時間支付房款；8.1.4買方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房總價款的__________%；8.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房總價款的__________%。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2一方違約，另一方解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；9.2.2房屋交付并驗收合格；9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方約定的爭議解決機構(gòu)為__________。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋買賣合同；11.1.2本合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字或蓋章；11.2.2支付首付款。12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點：__________12.2合同生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式__________份，賣方__________份，買方__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1.1協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.1.2提供房屋交易擔(dān)保服務(wù)；2.1.3對房屋進行評估；2.1.4提供法律咨詢或代理訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣__________元。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越授權(quán)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效；4.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同履行前，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報介入事項及進展情況；5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.第三方費用承擔(dān)6.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；6.2如無合作協(xié)議，第三方費用由提出介入的甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方退出機制7.1第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同約定，應(yīng)立即退出；7.2第三方退出后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的各項工作報告和移交相關(guān)資料。8.第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入本合同履行過程中，不影響本合同的效力；8.2第三方介入本合同履行過程中，如導(dǎo)致本合同條款變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入的補充條款9.1如第三方介入涉及法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)執(zhí)行；9.2本合同其他條款與本部分規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；10.1.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；11.2第三方介入終止后，如需重新介入，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、房屋配套設(shè)施及使用、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任及處理、合同解除及終止、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的依據(jù)。2.房屋買賣合同補充協(xié)議2.1詳細(xì)要求：針對合同主體部分未涉及或需調(diào)整的內(nèi)容，進行補充說明。2.2說明：本附件為合同主體部分的補充，具有同等法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件專用章。3.2說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。4.房屋測繪報告4.1詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告，需加蓋測繪機構(gòu)公章。4.2說明：本附件用于證明房屋面積的準(zhǔn)確性。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2說明：本附件用于證明付款行為的真實性。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方介入本合同履行前，需與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。6.2說明：本附件用于明確第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。7.驗收報告7.1詳細(xì)要求：房屋交付及驗收合格后，由第三方出具的驗收報告。7.2說明：本附件用于證明房屋交付及驗收合格。8.違約金支付憑證8.1詳細(xì)要求：違約金支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。8.2說明：本附件用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時間交付房屋1.2賣方提供的房屋不符合合同約定1.3賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時間支付房款2.2買方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3買方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密3.3第三方未按時完成工作任務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金：根據(jù)違約程度，按合同約定比例支付違約金。4.2損害賠償：因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3合同解除：違約方達到合同約定的解除條件，合同解除。5.違約行為示例說明5.1賣方違約示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。5.2買方違約示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。5.3第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年海景公寓購房合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款時間及比例3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1房屋稅費種類及金額6.2費用承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.2合同解釋權(quán)歸雙方共有14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方身份證號碼：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2房屋購買方信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方身份證號碼：________1.2.4購買方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.1.3交通狀況：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：________2.3.2使用年限：________年2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：________2.4.2燃?xì)夤?yīng)：________2.4.3供暖設(shè)施：________2.4.4通訊設(shè)施：________3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1成交價格：人民幣________元整3.2付款時間及比例3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：____年__月__日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋外觀完好，無破損4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象4.2.3水電設(shè)施正常，無漏水、漏電等現(xiàn)象4.3驗收程序4.3.1購買方在房屋交付前對房屋進行驗收4.3.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸購買方所有5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2.1購買方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由購買方承擔(dān)6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1房屋稅費種類及金額6.1.1契稅：人民幣________元整6.1.2稅務(wù)登記費：人民幣________元整6.2費用承擔(dān)方式6.2.1所有關(guān)稅費由購買方承擔(dān)6.2.2購買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記前支付所有稅費7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出售方未按時交付房屋7.1.2出售方提供的房屋不符合合同約定7.1.3購買方未按時支付房款7.1.4購買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出售方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣________元整7.2.2出售方提供的房屋不符合合同約定，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方賠償損失7.2.3購買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣________元整7.2.4購買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出售方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決8.1.3仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁地點：________8.2.2仲裁機構(gòu)：________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2出售方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3購買方未按時支付房款，經(jīng)催告后仍不支付9.2合同終止條件9.2.1房屋交付后，合同終止9.2.2合同解除后，合同終止10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2房屋交付10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.2.1房屋配套設(shè)施清單，包括但不限于：水電表讀數(shù)氣表讀數(shù)供暖設(shè)備情況通訊設(shè)備情況12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同生效時間12.2.1合同自簽署之日起生效13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.1.1如合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)歸雙方共有13.2.1合同的解釋權(quán)歸雙方共有，如有爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書14.2合同附件二：房屋配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入合同的目的和方式應(yīng)與本合同的具體條款相符。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的申請應(yīng)提交至甲乙雙方，并說明介入的具體原因和預(yù)期目的。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的介入不損害雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并不得超過合同總價的________%。16.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，免除第三方責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并按約定時間支付。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并按約定時間支付。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.2第三方介入的費用包