2024年度文化旅游項目委托代建及運營維護協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游項目委托代建及運營維護協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯系方式及聯系方式變更通知2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內容2.4項目建設標準及要求3.委托代建內容3.1代建范圍3.2設計、施工、監(jiān)理職責3.3質量標準及驗收3.4工期安排及節(jié)點目標3.5成本控制及預算管理4.運營維護內容4.1運營范圍4.2運營管理職責4.3服務質量標準4.4設施設備維護保養(yǎng)4.5安全生產責任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件及程序5.4逾期付款責任6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序及后續(xù)處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用權及許可9.3侵權責任10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同的修改、補充和解除11.1修改程序11.2補充內容11.3解除條件及程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1適用法律14.2文本效力14.3附件及補充協議第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方：文化旅游發(fā)展有限公司地址：省市區(qū)路號（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表信息（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式及聯系方式變更通知雙方應確保聯系方式準確有效，如有變更，應在三個工作日內書面通知對方。2.項目概述2.1項目名稱“2024年度文化旅游項目”2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模及內容項目占地面積畝，包括游客服務中心、文化展覽館、旅游度假村、休閑娛樂設施等。2.4項目建設標準及要求按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保項目安全、環(huán)保、舒適、美觀。3.委托代建內容3.1代建范圍包括項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、安裝調試等全過程。3.2設計、施工、監(jiān)理職責（1）乙方負責項目設計、施工、監(jiān)理等各項工作；（2）甲方負責提供項目所需的相關資料及配合乙方工作。3.3質量標準及驗收（1）項目質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范；（2）驗收標準及程序按照國家及行業(yè)相關規(guī)定執(zhí)行。3.4工期安排及節(jié)點目標項目總工期為個月，具體節(jié)點目標如下：（1）規(guī)劃設計階段：個月內完成；（2）施工建設階段：個月內完成；（3）設備采購及安裝調試階段：個月內完成。3.5成本控制及預算管理（1）乙方應嚴格控制項目成本，確保項目在預算范圍內完成；（2）雙方應定期對項目預算進行審核，確保項目成本合理。4.運營維護內容4.1運營范圍項目建成后的運營維護工作，包括但不限于游客接待、安全管理、設備維護等。4.2運營管理職責（1）乙方負責項目運營管理工作；（2）甲方負責監(jiān)督乙方運營管理工作。4.3服務質量標準項目服務質量應符合國家及行業(yè)相關標準，確保游客滿意度。4.4設施設備維護保養(yǎng)乙方應定期對項目設施設備進行維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.5安全生產責任乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保項目安全生產。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）預付款：合同簽訂后個工作日內支付；（2）進度款：按項目進度支付；（3）結算款：項目竣工驗收合格后支付。5.2付款期限（1）預付款：個工作日內；（2）進度款：每個進度節(jié)點后個工作日內；（3）結算款：個工作日內。5.3付款條件及程序（1）預付款：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票及付款申請后支付；（2）進度款：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票及付款申請后支付；（3）結算款：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票及付款申請后支付。5.4逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序及后續(xù)處理（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的各項工作；（2）合同終止后，雙方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)定處理后續(xù)事宜。8.保密條款8.1保密內容本合同項下涉及的技術秘密、商業(yè)秘密及任何其他未公開的信息，包括但不限于設計圖紙、技術參數、市場數據、財務信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產權9.1知識產權歸屬項目的設計圖紙、技術資料、專利等知識產權歸甲方所有，乙方在項目實施過程中產生的知識產權，除雙方另有約定外，歸乙方所有。9.2使用權及許可甲方獲得在項目運營期間使用乙方知識產權的權利，乙方獲得在項目運營期間使用甲方知識產權的權利。9.3侵權責任任何一方發(fā)現第三方侵犯其知識產權，應及時通知對方，并共同采取法律措施維護自身權益。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在小時內以書面形式通知對方。10.3不可抗力事件處理（1）雙方應盡力減少不可抗力事件的影響；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協商延期履行或解除合同。11.合同的修改、補充和解除11.1修改程序合同的修改、補充或解除，需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2補充內容合同補充內容應與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件及程序（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法或經法院判決解除合同。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件本合同終止條件與本合同第六條終止條件相同。13.4終止日期本合同終止日期與本合同第六條終止日期相同。14.其他約定事項14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定，參與項目實施、運營或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目設計、施工、監(jiān)理等技術服務；（2）項目設備采購、安裝調試等；（3）項目運營管理、市場營銷等；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，并簽訂相應的合作協議；（2）第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入后，甲乙雙方應向對方提供第三方合作協議的副本。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，確保項目質量和進度；（2）第三方因自身原因造成項目損失或違約的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在項目實施過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合作協議的約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權在項目實施過程中，根據實際情況調整工作計劃；（3）第三方有權對項目實施過程中的問題提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約或侵權行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣萬元；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對項目整體負責，包括但不限于項目設計、施工、運營等；（2）乙方對項目代建和運營維護工作負責；（3）第三方對合作協議約定的職責負責。18.2聯動機制（2）第三方在項目實施過程中遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通，尋求解決方案；（3）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保項目質量和進度。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）因項目需要，甲乙雙方可協商更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方可協商更換第三方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應就第三方變更事項進行協商，并簽訂變更協議；（2）變更協議應明確新第三方的資質、職責和責任；（3）變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同及其所有修件詳細要求：附件一應包含本合同的正式文本、所有修改、補充協議和任何其他與本合同相關的文件。說明：本合同及其所有附件構成合同的完整組成部分。2.附件二：項目規(guī)劃設計文件詳細要求：包括但不限于項目設計方案、施工圖紙、環(huán)境評估報告等。說明：規(guī)劃設計文件是項目實施的基礎，必須符合相關法律法規(guī)和技術標準。3.附件三：項目預算及資金使用計劃詳細要求：詳細列出項目各階段預算、資金來源和使用計劃。說明：預算及資金使用計劃是項目財務管理的依據。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括但不限于第三方資質證明、服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協議是明確第三方責任和義務的重要文件。5.附件五：項目進度計劃表詳細要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點和任務分工。說明：進度計劃表是項目實施進度管理的工具。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：包括但不限于項目驗收標準、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目完工后質量評估的重要文件。7.附件七：項目運營維護手冊詳細要求：包括但不限于運營管理規(guī)范、設備維護保養(yǎng)指南等。說明：運營維護手冊是項目運營維護的指導性文件。8.附件八：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按時完成設計、施工或運營維護工作；（3）第三方未按協議約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協議；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付款項，應支付逾期付款利息，并承擔違約責任；（2）乙方未按時完成工作，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按協議約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；（4）泄露商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，并可能涉及刑事責任；（5）違反保密協議，應承擔賠償責任；（6）違反合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）若甲方逾期支付款項天，則應向乙方支付%的違約金；（2）若乙方因自身原因導致項目延期個月，則應向甲方支付萬元違約金；（3）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應賠償甲方萬元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度文化旅游項目委托代建及運營維護協議1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.委托方及代建方2.1委托方2.2代建方3.項目建設3.1建設內容3.2建設進度3.3建設質量3.4建設費用4.運營維護4.1運營范圍4.2運營目標4.3運營管理4.4運營費用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效日期10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他相關資料14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同項目系基于我國文化旅游產業(yè)發(fā)展的宏觀背景，旨在推動地區(qū)文化旅游資源的整合與開發(fā)，提升文化旅游產業(yè)整體競爭力。1.2項目目標本項目的目標是實現文化旅游資源的有效整合，打造具有區(qū)域特色的文化旅游品牌，提高地區(qū)文化旅游收入，促進地方經濟發(fā)展。1.3項目范圍（1）文化旅游基礎設施建設；（2）文化旅游產品開發(fā)；（3）文化旅游市場推廣；（4）文化旅游活動組織；（5）文化旅游服務提供。2.委托方及代建方2.1委托方2.2代建方3.項目建設3.1建設內容（1）按照設計要求完成文化旅游基礎設施建設；（2）開發(fā)具有地方特色的文化旅游產品；（3）策劃和組織文化旅游活動；（4）提供文化旅游服務。3.2建設進度乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點，確保項目建設的順利進行，具體進度安排如下：（1）項目前期準備工作：自合同簽訂之日起30個工作日內完成；（2）項目建設階段：自項目前期準備工作完成后，按照項目計劃進行；（3）項目竣工驗收：自項目建設階段完成后，乙方應在30個工作日內完成竣工驗收。3.3建設質量乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行項目建設，確保項目質量符合要求。3.4建設費用（1）基礎設施建設費用；（2）文化旅游產品開發(fā)費用；（3）文化旅游活動組織費用；（4）文化旅游服務提供費用。4.運營維護4.1運營范圍（1）文化旅游基礎設施的運營維護；（2）文化旅游產品的銷售與推廣；（3）文化旅游活動的組織與實施；（4）文化旅游服務的提供。4.2運營目標（1）實現文化旅游資源的有效利用；（2）提高文化旅游產品的市場競爭力；（3）提升文化旅游服務質量；（4）增加文化旅游收入。4.3運營管理乙方應建立健全運營管理制度，確保項目運營的規(guī)范化和高效化。4.4運營費用（1）運營人員工資及福利；（2）運營設施設備維護費用；（3）運營活動組織費用；（4）運營服務提供費用。5.付款方式5.1付款比例（1）項目前期準備工作完成后，支付合同總額的30%；（2）項目建設階段完成后，支付合同總額的50%；（3）項目竣工驗收合格后，支付合同總額的20%。5.2付款時間（1）項目建設前期準備工作完成后10個工作日內；（2）項目建設階段完成后30個工作日內；（3）項目竣工驗收合格后30個工作日內。5.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：（1）收款單位：（收款單位名稱）（2）開戶銀行：（開戶銀行名稱）（3）賬號：（賬號）（4）開戶行地址：（開戶行地址）6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起三年，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內未采取補救措施或未履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同變更9.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，可對合同進行變更。9.2變更程序（1）提出變更請求的一方提供變更理由及具體內容；（2）雙方進行協商，達成一致意見；（3）簽訂變更協議，作為本合同的附件；（4）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更生效日期合同變更自變更協議簽訂之日起生效。10.保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容、項目資料、商業(yè)秘密等負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內未采取補救措施或未履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2解除程序（1）提出解除方書面通知對方；（2）對方在收到通知后30日內未提出異議，視為接受解除；（3）雙方簽署解除協議，作為本合同的附件；（4）解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照協議約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。12.合同生效12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方已達成協議，具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料附件一包括但不限于項目背景、目標、范圍、建設內容、運營維護內容等。13.2附件二：付款計劃附件二詳細列明項目建設各階段的付款比例和時間節(jié)點。13.3附件三：其他相關資料附件三包括但不限于雙方身份證明、授權委托書等。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，可依法部分或全部免除責任。14.2法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，雙方應遵守相關法律法規(guī)。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于顧問、監(jiān)理、審計、評估、咨詢、中介等機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目建設的專業(yè)性、透明度和效率，確保項目按計劃、高質量、合規(guī)性完成。15.3第三方介入方式（1）顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢和建議；（2）監(jiān)理：對項目建設過程進行監(jiān)督，確保項目符合設計要求和質量標準；（3）審計：對項目財務進行審計，確保資金使用合理、合規(guī)；（4）評估：對項目可行性、風險等進行評估；（5）咨詢：為甲方或乙方提供特定領域的專業(yè)咨詢服務；（6）中介：協助甲乙雙方進行項目對接、洽談等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為第三方收取的咨詢費、服務費等費用的總和。16.2責任免除（1）因不可抗力導致的損失；（2）甲方或乙方未按照本合同約定提供必要的信息、資料或支持；（3）因甲方或乙方違反本合同約定導致的損失。17.第三方權利17.1收費權第三方有權根據本合同約定收取咨詢費、服務費等費用。17.2信息獲取權第三方有權根據本合同約定獲取甲方或乙方提供的相關信息、資料。17.3意見建議權第三方有權根據本合同約定，對項目建設提出意見或建議。18.第三方與其他方的劃分說明18.1職責劃分第三方在項目中的職責由本合同約定，甲乙雙方應明確各自的職責，確保項目順利進行。18.2權利義務劃分第三方在項目中的權利義務由本合同約定，甲乙雙方應確保第三方享有相應的權利，承擔相應的義務。18.3責任劃分第三方在項目中的責任由本合同約定，甲乙雙方應確保第三方承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件若因第三方介入導致本合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2變更程序（1）提出變更請求的一方提供變更理由及具體內容；（2）雙方進行協商，達成一致意見；（3）簽訂補充協議，作為本合同的附件；（4）補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍為協商解決，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。21.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同約定的合同終止程序。21.3終止后果第三方介入后的合同終止后果同本合同約定的合同終止后果。22.第三方介入后的保密條款22.1保密內容第三方在介入本合同項目過程中，對本合同內容、項目資料、商業(yè)秘密等負有保密義務。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。22.3違約責任第三方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料要求：包含項目背景、目標、范圍、建設內容、運營維護內容等詳細信息；應由甲方提供，確保內容的真實性、準確性和完整性。2.附件二：付款計劃要求：詳細列明項目建設各階段的付款比例和時間節(jié)點；應由甲方提供，確保付款計劃的合理性和可操作性。3.附件三：其他相關資料要求：包括但不限于雙方身份證明、授權委托書、相關法律法規(guī)文件等；應由雙方提供，確保資料的合法性和有效性。4.附件四：第三方顧問合同要求：明確第三方顧問的職責、權利、義務和費用；應由甲方與第三方顧問簽訂，確保顧問服務的專業(yè)性。5.附件五：第三方監(jiān)理合同要求：明確第三方監(jiān)理的職責、權利、義務和費用；應由甲方與第三方監(jiān)理簽訂，確保項目建設的合規(guī)性和質量。6.附件六：第三方審計報告要求：對項目財務進行審計，確保資金使用合理、合規(guī)；應由第三方審計機構出具，確保審計報告的獨立性和客觀性。7.附件七：第三方評估報告要求：對項目可行性、風險等進行評估；應由第三方評估機構出具，確保評估報告的準確性和可靠性。8.附件八：第三方咨詢服務合同要求：明確第三方咨詢服務的范圍、內容、費用等；應由甲方與第三方咨詢機構簽訂，確保咨詢服務的高效性和實用性。9.附件九：第三方中介服務合同要求：明確第三方中介服務的具體事項、費用等；應由甲方與第三方中介機構簽訂，確保中介服務的專業(yè)性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間支付款項；b)未按約定提供項目資料；c)未按約定履行其他義務。乙方違約：a)未按約定完成項目建設；b)未按約定提供運營維護服務；c)未按約定履行其他義務。第三方違約：a)未按約定提供專業(yè)服務；b)未按約定履行保密義務；c)未按約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)約定的違約金；b)因違約行為給對方造成的直接損失；c)因違約行為給對方造成的間接損失；d)法院判決的其他責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定完成項目建設，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括修復、重建或賠償損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。全文完。2024年度文化旅游項目委托代建及運營維護協議2本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3項目概述1.4項目范圍1.5項目期限1.6項目費用1.7費用支付方式1.8項目進度1.9工程質量要求1.10運營維護1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同的變更與解除1.14合同生效與終止1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1“本合同”指2024年度文化旅游項目委托代建及運營維護協議。1.2“甲方”指委托代建及運營維護的一方。1.3“乙方”指接受委托代建及運營維護的一方。1.4“文化旅游項目”指甲方委托乙方進行代建及運營維護的具體項目。1.5“代建”指乙方按照甲方的要求完成文化旅游項目的建設。1.6“運營維護”指乙方在項目建成后，按照約定進行日常運營和維修保養(yǎng)。1.7“合同期限”指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計算。1.8“合同金額”指乙方完成文化旅游項目代建及運營維護所需支付的全部費用。第二條合同雙方2.1甲方名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息。2.2乙方名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息。第三條項目概述3.1項目名稱：[具體項目名稱]。3.2項目地點：[具體項目地點]。3.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模]。3.4項目內容：[具體項目內容描述]。第四條項目范圍4.1乙方負責文化旅游項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程。4.2乙方負責項目建成后的運營和維護工作。4.3甲方提供項目所需的相關資料和審批手續(xù)。第五條項目期限5.1項目建設期限：[具體建設期限]。5.2項目運營期限：[具體運營期限]。第六條項目費用6.1項目總費用：[具體總費用]。6.2費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按工程進度支付等]。6.3費用支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]。第七條費用支付方式7.1乙方提交發(fā)票后，甲方在[具體付款期限]內支付相應費用。7.2甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證。7.3如乙方未按時完成項目，甲方有權暫停支付相應費用。7.4若因甲方原因導致項目延期，甲方應按約定支付延期費用。第八條項目進度8.1乙方應根據項目進度計劃，定期向甲方報告項目進展情況。8.2甲方有權要求乙方提交項目進度報告，包括但不限于施工進度、材料使用情況、質量檢測報告等。8.3乙方應確保項目按預定進度完成，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并說明原因及預計的恢復時間。8.4甲方有權要求乙方對進度延誤造成的額外費用負責。第九條工程質量要求9.1乙方應按照國家相關標準和甲方的要求，確保項目質量達到合格標準。9.2乙方應提交工程質量檢驗報告，包括但不限于原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收報告等。9.3甲方有權對項目進行質量檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合要求。第十條運營維護10.1乙方應在項目建成后，按照約定的運營維護標準進行日常管理。10.2乙方應建立完善的運營維護管理制度，確保項目設施正常運行。10.3乙方應定期對項目進行保養(yǎng)和維護，確保項目設施的使用壽命。10.4甲方有權對乙方的運營維護工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2乙方未按時完成項目或工程質量不合格，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3甲方未按時支付費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。13.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應按照約定進行項目移交和費用結算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.2第三方介入的目的是為了提高項目質量、確保合同履行、提供專業(yè)意見或進行獨立審核。第十六條第三方選擇與委托16.1甲方有權自行選擇第三方，或經乙方同意后選擇第三方。16.2第三方一經選定，應與甲方簽訂相應的委托合同，明確雙方的權利和義務。16.3乙方應配合甲方選擇的第三方的工作，提供必要的資料和信息。第十七條第三方職責17.1第三方應根據委托合同和本合同的約定，履行其職責。17.2監(jiān)理方負責對項目的質量、進度、安全等進行監(jiān)督。17.3審計方負責對項目費用進行審計，確保資金使用合規(guī)。17.4咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協助解決項目實施過程中的問題。第十八條第三方權利18.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和解釋。18.2第三方有權對項目進行現場檢查，包括但不限于質量檢查、進度檢查等。18.3第三方有權向甲方和乙方提出改進建議或要求。第十九條第三方義務19.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應按時完成其職責范圍內的工作。19.3第三方應保證其提供的意見和服務的客觀性和公正性。第二十條第三方責任限額20.1第三方的責任限額應根據委托合同的約定和本合同的補充條款確定。20.2如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，其責任限額不應超過委托合同中約定的金額。2