2024年終止房地產銷售合作契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年終止房地產銷售合作契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作終止原因2.1合作終止的具體原因2.2雙方確認的終止原因3.合作終止的時間節(jié)點3.1合作終止的起始日期3.2合作終止的結束日期4.房地產銷售合同解除4.1解除原房地產銷售合同4.2解除合同的具體條款5.財務結算5.1財務結算的起始日期5.2財務結算的結束日期5.3財務結算的具體方式5.4未結算款項的處理6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護措施6.3違反保密條款的責任7.知識產權7.1知識產權的歸屬7.2知識產權的使用限制8.責任與風險8.1雙方責任劃分8.2風險承擔原則9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同的生效與變更10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序12.合同的解除與終止后果12.1合同解除后的財產處理12.2合同終止后的權利義務13.其他約定事項13.1其他相關事項13.2其他約定的效力14.合同的簽署與生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房產銷售代理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作終止原因2.1合作終止的具體原因經雙方友好協(xié)商，因市場環(huán)境變化及甲方業(yè)務調整，導致雙方合作終止。2.2雙方確認的終止原因雙方確認上述原因為本合作終止的唯一原因。3.合作終止的時間節(jié)點3.1合作終止的起始日期本合作終止自2024年5月1日起。3.2合作終止的結束日期本合作終止至2024年11月30日止。4.房地產銷售合同解除4.1解除原房地產銷售合同自本合同生效之日起，雙方原簽訂的《房地產銷售代理合同》自動解除。4.2解除合同的具體條款解除合同的具體條款如下：（2）乙方應將甲方提供的所有客戶資料及銷售資料在合同終止后15個工作日內完整退還甲方；（3）雙方應按照合同約定，在合同終止后30日內完成財務結算。5.財務結算5.1財務結算的起始日期財務結算起始日期為2024年5月1日。5.2財務結算的結束日期財務結算結束日期為2024年11月30日。5.3財務結算的具體方式雙方應按照合同約定，在財務結算期限內，通過銀行轉賬方式完成結算。5.4未結算款項的處理如一方在財務結算期限內未能完成結算，另一方有權要求其支付違約金，違約金計算方式為未結算款項的千分之五，每日累加。6.保密條款6.1保密信息的范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：客戶資料、銷售資料、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等。6.2保密信息的保護措施雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密條款的責任如有違反保密條款的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識產權7.1知識產權的歸屬本合同中涉及的所有知識產權歸各自所有者所有，未經授權不得使用。7.2知識產權的使用限制雙方在合作期間，未經對方同意，不得使用對方的知識產權。8.責任與風險8.1雙方責任劃分在本合同履行過程中，雙方應按照各自的職責和業(yè)務范圍承擔相應責任。甲方負責提供符合銷售條件的房產，并保證房產信息的真實性；乙方負責推廣銷售甲方提供的房產，并保證銷售行為的合法合規(guī)。8.2風險承擔原則雙方應共同承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行而產生的風險。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決請求，逾期提交的，視為放棄爭議解決權利。10.合同的生效與變更10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序任何對本合同的變更，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）雙方確認解除或終止合同的具體日期；（3）雙方按照合同約定進行財務結算；（4）雙方簽署解除或終止合同書面文件。12.合同的解除與終止后果12.1合同解除后的財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產，包括但不限于未結算款項、已付款項、房產等。12.2合同終止后的權利義務合同終止后，雙方的權利義務隨之終止，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)義務，如保密義務、債權債務等。13.其他約定事項13.1其他相關事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定的效力本合同其他約定事項，如與本合同條款相沖突，以本合同為準。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為2024年5月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務、技術支持、風險評估、項目監(jiān)理、交易撮合等。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇2.2第三方的委托甲方和乙方應向第三方明確委托事項、工作范圍、責任界限及費用支付方式等。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任第三方應根據(jù)委托協(xié)議的約定，對甲方和乙方負責，確保其提供的服務符合合同要求。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照委托協(xié)議支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其委托任務；（3）第三方有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，但需征得甲方和乙方同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托關系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.3第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立第三方，與合同雙方均保持獨立合作關系，不參與合同雙方的內部事務。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行委托協(xié)議而產生的違約責任，以約定的金額為上限。5.2責任限額的約定（1）第三方因履行委托協(xié)議而產生的違約責任，不得超過委托協(xié)議約定的金額；（2）如第三方因履行委托協(xié)議導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償；（3）責任限額的約定不影響甲方和乙方的其他權利。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，除委托協(xié)議另有約定外，由委托方承擔；（2）如因第三方介入導致合同履行成本增加，甲方和乙方應協(xié)商解決費用承擔問題。6.3第三方介入后的爭議解決（1）如因第三方介入產生爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同；（2）合同解除時，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.2第三方介入后的合同終止（1）如第三方介入導致合同終止，甲方和乙方應按照合同約定處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方的權利義務隨之終止，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售代理合同要求：合同中明確甲方和乙方權利義務，銷售傭金比例，合作期限，終止條件等。說明：本附件為原合同，作為附件一，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：委托協(xié)議要求：明確第三方的工作內容、責任范圍、費用標準、保密條款等。說明：本附件為第三方與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議，作為附件二，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質證明文件要求：第三方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.附件四：財務結算清單要求：詳細列明財務結算的具體項目、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確財務結算的具體內容，作為附件四，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為附件五，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，作為附件六，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況，作為附件七，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方未按約定提供資料；（5）第三方未按委托協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：（1）違約方應根據(jù)合同約定承擔違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的千分之五；（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方未按約定提供客戶資料，甲方有權要求乙方在合理期限內提供，逾期未提供則乙方承擔違約責任；（4）若第三方未按委托協(xié)議履行義務，委托方有權解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年終止房地產銷售合作契約1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作背景2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.房地產銷售合作內容3.1房地產項目簡介3.2銷售目標3.3銷售方式3.4銷售價格3.5銷售傭金4.合作雙方的權利與義務4.1合作方的權利4.2合作方的義務4.3銷售方的權利4.4銷售方的義務5.合作項目的運營與管理5.1項目運營5.2項目管理5.3項目監(jiān)督6.合作項目的風險與責任6.1合作項目的風險承擔6.2合作項目的責任劃分6.3合作項目的爭議解決7.合作項目的財務處理7.1財務核算7.2財務結算7.3財務報告8.合作項目的終止與解除8.1合作項目的終止條件8.2合作項目的解除條件8.3合作項目的終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方1.2法定代表人：1.4住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號第二條合作背景2.1合作目的：為了共同發(fā)展房地產銷售業(yè)務，提高市場競爭力，甲方與乙方達成合作協(xié)議。2.2合作范圍：甲方提供房地產項目，乙方負責在指定區(qū)域內進行銷售。2.3合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條房地產銷售合作內容3.1房地產項目簡介：甲方提供的房地產項目位于北京市海淀區(qū)，項目總占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.2銷售目標：乙方在合作期限內，實現(xiàn)銷售額不低于5億元人民幣。3.3銷售方式：乙方采用線上線下相結合的方式進行銷售，包括但不限于廣告宣傳、線下看房、線上直播等。3.4銷售價格：銷售價格由甲方根據(jù)市場情況制定，乙方需嚴格按照甲方價格執(zhí)行。3.5銷售傭金：乙方每成功銷售一套房產，甲方支付乙方傭金總額的2%作為報酬。第四條合作雙方的權利與義務4.1合作方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定進行銷售，并有權監(jiān)督乙方的銷售行為。4.2合作方的義務：甲方需提供合格的房地產項目，并保證項目信息的真實性。4.3銷售方的權利：乙方有權要求甲方提供合格的房地產項目，并有權在銷售過程中使用甲方品牌。4.4銷售方的義務：乙方需按照合同約定進行銷售，保證銷售行為的合法合規(guī)。第五條合作項目的運營與管理5.1項目運營：甲方負責項目的整體運營，包括但不限于項目規(guī)劃、建設、驗收等。5.2項目管理：乙方負責項目的銷售管理，包括但不限于銷售渠道、客戶服務、售后保障等。5.3項目監(jiān)督：雙方共同設立項目監(jiān)督小組，對項目的運營與管理進行監(jiān)督。第六條合作項目的風險與責任6.1合作項目的風險承擔：因不可抗力導致的項目風險，雙方按比例分擔。6.2合作項目的責任劃分：因乙方原因導致的項目風險，由乙方承擔全部責任；因甲方原因導致的項目風險，由甲方承擔全部責任。6.3合作項目的爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合作項目的財務處理7.1財務核算：雙方應按照國家財務制度規(guī)定，對合作項目的財務進行獨立核算。7.2財務結算：每月末，雙方根據(jù)合同約定進行財務結算，甲方支付乙方銷售傭金。7.3財務報告：雙方每月向對方提供財務報告，以便對方了解合作項目的財務狀況。第八條合作項目的終止與解除8.1.1合同約定的合作期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合作；8.1.3甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.5合同約定的其他終止條件。8.2.1一方嚴重違約，另一方書面通知對方解除合同；8.2.2一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合作項目的終止程序：合作項目終止前，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于：8.3.1甲方與乙方進行財務結算；8.3.2乙方退還甲方已收取的傭金；8.3.3雙方共同處理剩余的房地產銷售事宜。第九條違約責任9.1.1甲方未按約定提供房地產項目或項目信息不真實；9.1.2乙方未按約定進行銷售或銷售行為不合法合規(guī)；9.1.3雙方未按約定進行財務結算；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復因違約行為造成的損失；9.2.3承擔因違約行為導致的額外費用；9.2.4雙方協(xié)商的其他違約責任。第十條保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密義務：雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何對本合同的變更，均需經雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。第十三條其他約定事項13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问街С值膫€人或法人。1.2.1中介方：為甲方和乙方提供房地產銷售中介服務的機構或個人；1.2.2擔保方：為甲方或乙方的債務提供擔保服務的機構或個人；1.2.3咨詢方：為甲方或乙方的項目提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人；1.2.4技術支持方：為甲方或乙方的項目提供技術支持服務的機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于賠償責任，不得超過其提供的合同服務金額的10%。2.2第三方責任限額的調整：如第三方提供的服務金額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整責任限額。第三條第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其提供的服務；3.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用；3.1.3第三方有權要求甲方和乙方配合其履行服務職責。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用；4.1.2第三方在履行服務過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；4.2.2第三方在履行服務過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；4.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同條款增加5.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并要求第三方提供相應的資質證明文件。5.2乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并要求第三方提供相應的資質證明文件。5.3甲方和乙方在引入第三方前，應與第三方協(xié)商確定服務內容、費用、責任限額等事項，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務，并確保第三方能夠獨立履行其服務職責。6.2甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方在履行服務過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應及時通知甲方和乙方，并要求其改正。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求第三方或其他相關方承擔相應責任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，甲方、乙方和第三方應按照合同約定進行清算；8.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目簡介要求：詳細描述房地產項目的地理位置、面積、戶型、配套設施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于雙方了解項目基本情況。2.附件二：合作項目銷售方案要求：詳細闡述銷售策略、銷售渠道、推廣方式等內容。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方開展銷售工作。3.附件三：財務結算明細表要求：詳細記錄合作項目的財務收支情況，包括銷售傭金、費用支出等。說明：本附件作為合同附件，用于雙方進行財務結算。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等內容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務。5.附件五：合作項目終止清算報告要求：詳細記錄合作項目終止后的清算情況，包括資產處置、債務清償?shù)?。說明：本附件作為合同附件，用于雙方進行項目終止后的清算工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房地產項目或項目信息不真實；1.2乙方未按約定進行銷售或銷售行為不合法合規(guī)；1.3雙方未按約定進行財務結算；1.4第三方未按合同約定提供服務；1.5一方未按約定履行保密義務；1.6一方未按約定履行爭議解決義務。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定提供房地產項目或項目信息不真實，應承擔相應賠償責任，包括但不限于恢復項目信息、賠償損失等。甲方未按約定進行財務結算，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定進行銷售或銷售行為不合法合規(guī)，應承擔相應賠償責任，包括但不限于停止銷售、賠償損失等。乙方未按約定進行財務結算，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約責任認定：第三方未按合同約定提供服務，應承擔相應違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。2.4保密違約責任認定：一方未按約定履行保密義務，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5爭議解決違約責任認定：一方未按約定履行爭議解決義務，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按約定提供房地產項目，導致乙方無法按計劃銷售，甲方應承擔相應賠償責任，包括但不限于退還已收取的傭金、賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定進行銷售，導致項目銷售進度延誤，乙方應承擔相應賠償責任，包括但不限于停止銷售、賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定提供服務，導致項目無法按期完成，第三方應承擔相應違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。全文完。2024年終止房地產銷售合作契約2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合作終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2法律法規(guī)要求2.3一方違約2.4簽訂合同的目的已實現(xiàn)3.合作期限及終止時間3.1合作期限3.2合作終止時間4.房地產銷售合作內容4.1房地產銷售范圍4.2房地產銷售方式4.3房地產銷售價格4.4房地產銷售政策5.合作終止后的權利義務5.1房地產銷售合同處理5.2房地產銷售款項結算5.3合作雙方債權債務處理6.合作終止后的保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合作終止后的知識產權歸屬7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產銷售合作協(xié)議11.2附件二：房地產銷售合同11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作終止原因2.1雙方協(xié)商一致經甲方和乙方友好協(xié)商，一致同意終止雙方于[起始日期]簽訂的《[合作項目名稱]房地產銷售合作協(xié)議》。2.2法律法規(guī)要求根據(jù)[相關法律法規(guī)名稱]，甲方或乙方因法律法規(guī)變更等原因，無法繼續(xù)履行合作。2.3一方違約甲方/乙方在合作期間有嚴重違約行為，經對方書面通知后仍未改正。2.4簽訂合同的目的已實現(xiàn)合作期間，雙方已達到簽訂本合同的目的，無需繼續(xù)合作。3.合作期限及終止時間3.1合作期限本合作期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2合作終止時間本合作自[終止日期]起終止。4.房地產銷售合作內容4.1房地產銷售范圍甲方授權乙方在[銷售區(qū)域]范圍內銷售[具體房地產項目名稱]。4.2房地產銷售方式乙方通過[具體銷售方式，如直銷、代理等]進行房地產銷售。4.3房地產銷售價格房地產銷售價格以雙方簽訂的《房地產銷售合同》為準。4.4房地產銷售政策乙方在銷售過程中應遵守甲方制定的房地產銷售政策。5.合作終止后的權利義務5.1房地產銷售合同處理合作終止后，尚未簽訂的房地產銷售合同由乙方自行處理。5.2房地產銷售款項結算合作終止前，乙方已收取的房地產銷售款項應按照合同約定進行結算。5.3合作雙方債權債務處理合作終止后，雙方應依法處理各自債權債務。6.合作終止后的保密條款6.1保密內容本合同終止后，雙方對合作期間知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，至[保密期限]。6.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約行為定義1.一方未按合同約定履行義務；2.一方違反合同約定的保密義務；3.一方未按合同約定支付款項；4.一方違反合同約定的合作終止后的權利義務。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的違約責任承擔期限內，向守約方支付違約賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內改正；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約解除本合同的，守約方應書面通知違約方；3.解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同附件11.1附件一：房地產銷售合作協(xié)議11.2附件二：房地產銷售合同11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同修改13.1修改方式本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽署。13.2修改程序1.一方提出修改建議，另一方在[具體期限]內予以答復；2.雙方就修改內容達成一致，簽署修改協(xié)議。13.3修改生效時間修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知本合同涉及的通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的需要，以協(xié)助合同履行或提高合同履行的效率。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.中介服務：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等中介服務；2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析等咨詢服務；3.技術服務：為甲乙雙方提供技術支持、設備租賃等技術服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供中介、咨詢、技術服務等引起的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，甲乙雙方不追究第三方責任；2.第三方在提供中介、咨詢、技術服務過程中，如因甲方或乙方提供的資料不真實、不準確等原因導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任；3.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方違反合同約定導致第