2024學(xué)校食堂食品安全教育租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校食堂食品安全教育租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1食堂設(shè)施清單2.2食堂設(shè)備清單2.3食堂裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.食品安全責(zé)任5.1食品安全管理制度5.2食品安全管理人員5.3食品安全培訓(xùn)6.食品安全檢查與監(jiān)督6.1食品安全檢查頻率6.2食品安全檢查內(nèi)容6.3食品安全檢查結(jié)果處理7.食品安全事故處理7.1食品安全事故報(bào)告7.2食品安全事故調(diào)查7.3食品安全事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同附件12.1食堂設(shè)施清單附件12.2食堂設(shè)備清單附件12.3食品安全管理制度附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[食堂經(jīng)營者名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[學(xué)校地址]乙方地址：[食堂經(jīng)營者地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[食堂經(jīng)營者聯(lián)系方式]第二條租賃標(biāo)的物2.1食堂設(shè)施清單食堂面積：[具體面積]廚房設(shè)備：爐灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜等餐具設(shè)備：碗、筷、勺、餐盤等餐桌椅：[數(shù)量]套2.2食堂設(shè)備清單廚房設(shè)備：[品牌及型號(hào)]餐具設(shè)備：[品牌及型號(hào)]餐桌椅：[品牌及型號(hào)]2.3食堂裝修情況食堂裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]裝修材料：瓷磚、不銹鋼、木質(zhì)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[金額]年度租金總額：[金額]4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日[金額]收取滯納金，并有權(quán)解除合同。第五條食品安全責(zé)任5.1食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食堂食品安全。5.2食品安全管理人員乙方應(yīng)配備專職食品安全管理人員，負(fù)責(zé)食堂食品安全管理工作。5.3食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)食堂工作人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高食品安全意識(shí)。第六條食品安全檢查與監(jiān)督6.1食品安全檢查頻率甲方每月至少進(jìn)行一次食品安全檢查。6.2食品安全檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于食品原料采購、加工制作、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)。6.3食品安全檢查結(jié)果處理若檢查發(fā)現(xiàn)食品安全問題，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并向甲方報(bào)告整改情況。第七條食品安全事故處理7.1食品安全事故報(bào)告一旦發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取應(yīng)急措施。7.2食品安全事故調(diào)查甲方有權(quán)對(duì)食品安全事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合。7.3食品安全事故處理食品安全事故的處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按照合同約定進(jìn)行食品安全管理；乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)滯納金；乙方未按照合同約定進(jìn)行食品安全管理，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改期間食堂運(yùn)營權(quán)可暫由甲方接管；違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于：合同約定的違約金；法院判決的賠償金；仲裁機(jī)構(gòu)裁決的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。第十一條合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[具體日期]11.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。第十二條合同附件12.1食堂設(shè)施清單附件[附件名稱：食堂設(shè)施清單]12.2食堂設(shè)備清單附件[附件名稱：食堂設(shè)備清單]12.3食品安全管理制度附件[附件名稱：食品安全管理制度]第十三條合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議生效。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、食品安全責(zé)任等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期[具體日期]14.2合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成的損失；第三方違反合同約定造成的損失；第三方因不可抗力造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方均發(fā)生爭議，應(yīng)尋求第三方調(diào)解或仲裁。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的目的和范圍；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方介入期限；第三方介入費(fèi)用。6.3第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件：合同履行完畢；第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力等因素。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單附件詳細(xì)要求：包括食堂的面積、布局圖、裝修風(fēng)格、設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃食堂的具體設(shè)施情況。2.食堂設(shè)備清單附件詳細(xì)要求：包括廚房設(shè)備、餐具設(shè)備、餐桌椅的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃食堂的具體設(shè)備情況。3.食品安全管理制度附件詳細(xì)要求：包括食品安全管理制度的具體內(nèi)容、食品安全管理人員的職責(zé)、食品安全培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：此附件作為合同附件，用于明確食堂的食品安全管理要求。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入期限等。說明：此附件用于明確第三方介入合同履行過程的各項(xiàng)事宜。6.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：此附件用于明確違約行為的處理方式。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止后的處理事宜等。說明：此附件用于明確合同終止后的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。2.未按照合同約定進(jìn)行食品安全管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的食品安全管理義務(wù)。示例：乙方未按照合同要求對(duì)食堂工作人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，視為違約。3.違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他條款，如設(shè)備損壞、設(shè)施破壞等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)食堂設(shè)施，視為違約。4.甲方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供租賃物、未履行監(jiān)管職責(zé)等。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的食堂設(shè)施，視為違約。5.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)提供服務(wù)等。示例：第三方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，視為違約。全文完。2024學(xué)校食堂食品安全教育租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.食堂租賃的基本情況2.1食堂位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.食品安全責(zé)任3.1食堂運(yùn)營資質(zhì)要求3.2食品采購及加工標(biāo)準(zhǔn)3.3食品安全管理制度4.設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新改造5.人員管理5.1員工招聘及培訓(xùn)5.2員工福利待遇5.3員工績效考核6.營業(yè)許可與審批6.1營業(yè)許可證要求6.2環(huán)保衛(wèi)生許可證6.3食品安全許可證7.食品安全教育與培訓(xùn)7.1食品安全教育計(jì)劃7.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及頻率7.3學(xué)生食品安全教育8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2學(xué)校違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單11.2合同附件二：食品安全管理制度11.3合同附件三：員工培訓(xùn)計(jì)劃12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：中學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃方名稱：食堂管理有限公司1.4租賃方地址：市區(qū)街道號(hào)1.5聯(lián)系人：第二條食堂租賃的基本情況2.1食堂位置：中學(xué)校內(nèi)食堂區(qū)域2.2食堂面積：500平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.4租金：每月人民幣10萬元整，每年一次性支付，共三年第三條食品安全責(zé)任3.1食堂運(yùn)營資質(zhì)要求：租賃方需持有有效的《食品經(jīng)營許可證》和《餐飲服務(wù)許可證》3.2食品采購及加工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵守國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保食品衛(wèi)生安全3.3食品安全管理制度：建立完善的食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的管理第四條設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見合同附件一4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.3設(shè)施設(shè)備更新改造：租賃方在合同期限內(nèi)如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，需提前一個(gè)月向?qū)W校提出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校同意后方可進(jìn)行第五條人員管理5.1員工招聘及培訓(xùn)：租賃方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)和考核5.2員工福利待遇：參照國家相關(guān)規(guī)定，為員工提供合理的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇5.3員工績效考核：租賃方需建立員工績效考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)第六條營業(yè)許可與審批6.1營業(yè)許可證要求：租賃方需在合同簽訂前取得《食品經(jīng)營許可證》和《餐飲服務(wù)許可證》6.2環(huán)保衛(wèi)生許可證：租賃方需在合同簽訂前取得《環(huán)保衛(wèi)生許可證》6.3食品安全許可證：租賃方需在合同簽訂前取得《食品安全許可證》第七條食品安全教育與培訓(xùn)7.1食品安全教育計(jì)劃：租賃方需制定年度食品安全教育計(jì)劃，包括員工培訓(xùn)和學(xué)生對(duì)食品安全的了解7.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及頻率：每季度至少組織一次食品安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括食品安全知識(shí)、操作規(guī)范等7.3學(xué)生食品安全教育：定期開展學(xué)生食品安全教育活動(dòng)，提高學(xué)生的食品安全意識(shí)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2如租賃方未按合同規(guī)定進(jìn)行食堂運(yùn)營，導(dǎo)致食品安全問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方提前終止合同，需向?qū)W校支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2學(xué)校違約責(zé)任8.2.1如學(xué)校未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.2.2如學(xué)校未按合同規(guī)定協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。8.3.2如違約行為導(dǎo)致實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2學(xué)校出具同意租賃的書面文件。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.3.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單11.2合同附件二：食品安全管理制度11.3合同附件三：員工培訓(xùn)計(jì)劃第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1學(xué)校代表：13.1.2租賃方代表：13.2合同簽署日期13.2.12024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的法律實(shí)體、個(gè)人或組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.3參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取履行合同所需的必要信息。4.1.2要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和資料。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.1.2按照合同約定的時(shí)間和方式提供專業(yè)服務(wù)。5.1.3在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，配合第三方的相關(guān)工作。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂變更或終止協(xié)議。9.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的合同簽署12.1《第三方介入?yún)f(xié)議》由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章。12.2《第三方介入?yún)f(xié)議》簽署日期為合同簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含食堂所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備的認(rèn)可和責(zé)任劃分。2.附件二：食品安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括食品安全管理的組織架構(gòu)、操作流程、責(zé)任分配、監(jiān)督檢查等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食品安全管理的共同責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方對(duì)員工培訓(xùn)的安排和要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中對(duì)合同的變更事宜。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、程序、生效日期、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中對(duì)合同的解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。示例說明：如租金為每月10萬元，逾期一天，租賃方應(yīng)支付500元的違約金。2.違約行為：學(xué)校未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，學(xué)校應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。示例說明：如租金為每月10萬元，逾期一天，學(xué)校應(yīng)支付500元的違約金。3.違約行為：租賃方未按合同規(guī)定進(jìn)行食堂運(yùn)營，導(dǎo)致食品安全問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失。示例說明：如因食品安全問題導(dǎo)致學(xué)生食物中毒，租賃方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。全文完。2024學(xué)校食堂食品安全教育租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物及用途2.1食堂設(shè)施清單2.2食堂租賃用途2.3食堂經(jīng)營范圍3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.食堂經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理責(zé)任4.2食堂衛(wèi)生與安全4.3食品安全教育與培訓(xùn)5.食品安全管理5.1食品采購與儲(chǔ)存5.2食品加工與制作5.3食品銷售與服務(wù)6.食品安全責(zé)任與追究6.1食品安全責(zé)任主體6.2食品安全事故處理6.3違約責(zé)任與追究7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同修訂與補(bǔ)充11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章。1.3.2出租方同意將食堂設(shè)施出租給承租方使用。1.3.3承租方同意按照合同約定使用食堂設(shè)施。2.租賃標(biāo)的物及用途2.1食堂設(shè)施清單2.1.1食堂房屋及附屬設(shè)施。2.1.2食品加工設(shè)備：[具體設(shè)備清單]。2.1.3食品儲(chǔ)存設(shè)備：[具體設(shè)備清單]。2.1.4食堂用具：[具體用具清單]。2.2食堂租賃用途2.2.1食堂主要用于提供學(xué)生及教職工的就餐服務(wù)。2.2.2食堂不得用于經(jīng)營以外的活動(dòng)。2.3食堂經(jīng)營范圍2.3.1提供中式正餐、快餐、小吃等餐飲服務(wù)。2.3.2提供飲料、糕點(diǎn)等食品銷售服務(wù)。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式與金額3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣[金額]元。3.2.2租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。3.3.2租金調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的[百分比]%。4.食堂經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全、衛(wèi)生要求的食堂設(shè)施。4.1.2承租方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理。4.2食堂衛(wèi)生與安全4.2.1承租方需確保食堂的衛(wèi)生與安全，定期進(jìn)行清潔與消毒。4.2.2承租方需遵守國家有關(guān)食品安全法規(guī)，確保食品安全。4.3食品安全教育與培訓(xùn)4.3.1承租方需定期對(duì)食堂工作人員進(jìn)行食品安全教育與培訓(xùn)。4.3.2食堂工作人員需持有相關(guān)資格證書。5.食品安全管理5.1食品采購與儲(chǔ)存5.1.1承租方需從合法渠道采購食材，確保食材質(zhì)量。5.1.2食材儲(chǔ)存需符合食品安全要求。5.2食品加工與制作5.2.1食品加工與制作需符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2食品加工過程需保持清潔衛(wèi)生。5.3食品銷售與服務(wù)5.3.1食品銷售需明碼標(biāo)價(jià)，不得銷售過期或變質(zhì)食品。5.3.2食堂服務(wù)需熱情周到，確保顧客滿意。6.食品安全責(zé)任與追究6.1食品安全責(zé)任主體6.1.1承租方為食品安全責(zé)任主體。6.1.2出租方對(duì)食堂設(shè)施的安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。6.2食品安全事故處理6.2.1發(fā)生食品安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。6.2.2承租方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況。6.3違約責(zé)任與追究6.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故。8.1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行食堂經(jīng)營管理。8.1.4出租方未按時(shí)提供符合要求的食堂設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與計(jì)算方式8.3.1賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。8.3.2賠償計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際情況確定，可協(xié)商或由第三方評(píng)估。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于食堂設(shè)施清單、租金調(diào)整記錄等。10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。10.2.2通知送達(dá)之日起[具體期限]內(nèi)視為對(duì)方已收到。10.3合同修訂與補(bǔ)充10.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效日期11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年[具體日期]。13.2簽署方代表簽字：出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________14.合同附件14.1.1食堂設(shè)施清單。14.1.2食品安全管理制度。14.1.3租金調(diào)整記錄。14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或其他原因，由合同雙方或單方邀請(qǐng)或引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)食堂設(shè)施、食品安全等進(jìn)行評(píng)估。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)食堂建設(shè)、裝修、改造等進(jìn)行監(jiān)督。1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)或法院對(duì)合同爭議進(jìn)行仲裁或?qū)徖怼?.第三方介入的程序2.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2雙方共同商定第三方介入的具體方案，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等。2.3雙方應(yīng)將第三方介入方案作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍。3.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。4.3.1按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。4.3.2根據(jù)合同金額的一定比例確定。4.3.3由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。5.2.1第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。5.2.2合同雙方對(duì)各自履行合同的責(zé)任不變。