2025年度城市中心地段紙質(zhì)版租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心地段紙質(zhì)版租房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋基本情況第一條款：房屋坐落第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第六章房屋押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第七章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)诎苏赂綄僭O(shè)施及公共區(qū)域第一條款：附屬設(shè)施使用第二條款：公共區(qū)域使用第三條款：附屬設(shè)施維護第九章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第十章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第十一章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十二章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十三章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十四章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：合同附件第三條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）姓名或名稱：____________________第二條款：甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________第三條款：甲方聯(lián)系方式：_______________________________第四條款：乙方（承租方）姓名或名稱：____________________第五條款：乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________第六條款：乙方聯(lián)系方式：_______________________________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：_______________________________第二條款：房屋面積：____________________________________第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________第四條款：房屋裝修情況：_______________________________第五條款：房屋配套設(shè)施：_______________________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_______________________________第二條款：租賃終止日期：_______________________________第三條款：租賃期限延續(xù)：_______________________________第四條款：提前終止租賃：_______________________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________________________第二條款：租金支付方式：_______________________________第三條款：租金支付時間：_______________________________第四條款：租金調(diào)整：____________________________________第五章房屋押金第一條款：押金金額：____________________________________第二條款：押金退還條件：_______________________________第三條款：押金退還方式：_______________________________第四條款：押金利息：____________________________________第六章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍：_______________________________第二條款：房屋維護責(zé)任：_______________________________第三條款：房屋損壞賠償：_______________________________第四條款：禁止行為：____________________________________第七章附屬設(shè)施及公共區(qū)域第一條款：附屬設(shè)施使用：_______________________________第二條款：公共區(qū)域使用：_______________________________第三條款：附屬設(shè)施維護：_______________________________第四條款：公共區(qū)域維護：_______________________________第五條款：公共區(qū)域費用：_______________________________第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方有權(quán)利按照合同約定收取租金。第二條款：甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋的自然損耗。第三條款：甲方有義務(wù)在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。第四條款：甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還乙方。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方有權(quán)利按照合同約定使用房屋。第二條款：乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。第三條款：乙方有義務(wù)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。第四條款：乙方有義務(wù)按時支付租金及其他相關(guān)費用。第十章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款：如乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同解除與終止第一條款：租賃期滿，合同自然終止。第二條款：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三條款：因房屋不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，合同可解除。第四條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章爭議解決第一條款：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____________________________見證人簽字：________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋維護責(zé)任分配詳細說明：在租賃期間，甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域維護及必要的大修。乙方負責(zé)日常的清潔、維護及小修，如燈具更換、水龍頭修理等。第二附加條款：房屋租賃保證金詳細說明：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的完好。租賃期滿后，扣除合理損耗后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第三附加條款：房屋租賃期間的增值收益詳細說明：若房屋在租賃期間因市場因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金，且乙方不得以此為由拒絕支付。第四附加條款：房屋租賃合同變更詳細說明：若甲方需變更房屋用途，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權(quán)，包括繼續(xù)租賃、提前解除合同或接受新的租賃條件。第五附加條款：房屋租賃合同續(xù)簽詳細說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)簽意向，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋裝修改造詳細說明：乙方在租賃期間可對房屋進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不得留有痕跡。第二附加條款：房屋租賃期間的設(shè)施添置詳細說明：乙方在租賃期間添置的設(shè)施，如家具、家電等，租賃期滿后，乙方有權(quán)帶走或按市場價值折價出售給甲方。第三附加條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整詳細說明：若市場租金水平出現(xiàn)下降，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得低于市場租金水平的20%。第四附加條款：房屋租賃期間的合同解除詳細說明：若乙方因個人原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第五附加條款：房屋租賃期間的合同續(xù)簽詳細說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽意向，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費用詳細說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。中介費用包括但不限于房屋租賃代理費、合同簽訂費等。第二附加條款：中介責(zé)任詳細說明：中介機構(gòu)應(yīng)對房屋信息及租賃雙方的真實身份進行核實，確保信息的準確性和完整性。若因中介機構(gòu)提供的信息不準確導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三附加條款：中介合同解除詳細說明：若中介機構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，如泄露乙方個人信息等，租賃雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。第四附加條款：中介合同續(xù)簽第五附加條款：中介合同爭議解決詳細說明：中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.房屋裝修情況說明4.附屬設(shè)施使用說明5.中介服務(wù)合同6.乙方裝修改造方案（如有）7.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合租賃條件的房屋交付乙方，如未按時交付或房屋不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞。認定：乙方在租賃期間對房屋或附屬設(shè)施造成損壞，經(jīng)核實后，視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定進行房屋維修。認定：甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后，在一定期限內(nèi)進行維修，如未按時維修，視為違約。5.違約行為：乙方違反合同約定使用房屋。認定：乙方在使用房屋過程中，如有違反合同約定的行為，如擅自改變房屋用途等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)除房屋主體結(jié)構(gòu)外的配套設(shè)施，如水電、燃氣、空調(diào)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞程度及賠償金額，協(xié)商不成的，可委托專業(yè)機構(gòu)評估。4.問題：合同解除后的房屋返還問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還事宜，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租房場景：適用于個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)租房場景：適用于企業(yè)租賃辦公或生產(chǎn)用房的場景。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)場景：適用于房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)的場景。4.房屋租賃市場管理場景：適用于政府部門對房屋租賃市場的管理。2025年度城市中心地段紙質(zhì)版租房合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款租賃房屋基本信息第五條款租金及支付方式第六條款房屋交付及驗收第七條款租賃用途第八條款修繕責(zé)任第九條款損壞賠償?shù)谑畻l款保險責(zé)任第十一條款違約責(zé)任第十二條款合同解除條件第十三條款爭議解決第十四條款其他約定合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一小條款甲方（出租方）名稱第二小條款甲方（出租方）地址第三小條款甲方（出租方）聯(lián)系方式第四小條款乙方（承租方）名稱第五小條款乙方（承租方）地址第六小條款乙方（承租方）聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第一小條款合同起始日期第二小條款合同終止日期第四條款租賃房屋基本信息第一小條款房屋地址第二小條款房屋結(jié)構(gòu)第三小條款房屋面積第四小條款房屋用途第五條款租金及支付方式第一小條款租金金額第二小條款支付周期第三小條款支付方式第六條款房屋交付及驗收第一小條款房屋交付日期第二小條款驗收標準第三小條款驗收程序第七條款租賃用途第一小條款租賃房屋的合法用途第二小條款不得用于非法活動第三小條款不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第八章修繕責(zé)任第一條款日常維修第一小條款乙方負責(zé)房屋的日常維修第二小條款甲方負責(zé)房屋的公共區(qū)域維修第二條款大修責(zé)任第一小條款甲方負責(zé)房屋的大修責(zé)任第二小條款乙方在使用過程中造成的損壞，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谌龡l款修繕費用的承擔(dān)第一小條款日常維修費用由乙方承擔(dān)第二小條款大修費用根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)第九章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞的定義第一小條款指因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞第二條款損壞賠償方式第一小條款乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第二小條款損壞賠償金額根據(jù)實際情況確定第十章保險責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第一小條款甲方負責(zé)辦理房屋的財產(chǎn)保險第二條款乙方責(zé)任第一小條款乙方應(yīng)自行購買與房屋使用相關(guān)的個人保險第十一章違約責(zé)任第一條款乙方違約第一小條款乙方未按時支付租金的違約責(zé)任第二小條款乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任第二條款甲方違約第一小條款甲方未按時交付房屋的違約責(zé)任第二小條款甲方隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任第十二章合同解除條件第一條款乙方單方面解除合同第一小條款乙方在合同期內(nèi)可因特殊原因提出解除合同第二條款甲方單方面解除合同第一小條款甲方在乙方違約的情況下可單方面解除合同第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第一小條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議第二小條款協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十四章其他約定第一條款不可抗力第一小條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款合同附件第一小條款本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責(zé)提供房屋相關(guān)證明文件第一條款：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、租賃許可證明等相關(guān)文件，確保房屋合法出租。說明：此條款保障乙方在租賃期間房屋的合法性，避免因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛。2.甲方對房屋的維修責(zé)任第一條款：甲方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，包括但不限于電路、水管、門窗等。說明：此條款明確甲方對房屋維修的責(zé)任，保障乙方居住安全。3.甲方提供必要的生活設(shè)施第一條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)具備基本的生活設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、家具等。說明：此條款保障乙方入住后的基本生活需求。4.甲方負責(zé)處理租賃期間的物業(yè)管理事宜第一條款：甲方負責(zé)處理租賃期間的物業(yè)管理事宜，如物業(yè)費繳納、維修報修等。說明：此條款減輕乙方在租賃期間的物業(yè)管理壓力。5.甲方提供租賃合同備案第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時向相關(guān)部門備案，確保租賃合同的合法性。說明：此條款確保租賃合同的有效性，避免因未備案導(dǎo)致合同無效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)要求房屋整改第一條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的整改，以滿足乙方的生活需求。說明：此條款保障乙方在租賃期間的居住體驗。2.乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修第一條款：乙方在租賃期內(nèi)，可對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。說明：此條款保障乙方在居住期間對房屋進行適當(dāng)改造的權(quán)利。3.乙方有權(quán)要求房屋設(shè)施更換第一條款：乙方有權(quán)要求甲方更換房屋內(nèi)的舊設(shè)施，如熱水器、空調(diào)等，但需承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：此條款保障乙方在居住期間對房屋設(shè)施的需求。4.乙方有權(quán)要求減少租金第一條款：若甲方未履行合同約定的維修責(zé)任或提供基本生活設(shè)施，乙方有權(quán)要求減少租金。說明：此條款保障乙方在居住期間的合法權(quán)益。5.乙方有權(quán)要求提前終止合同第一條款：若甲方嚴重違約，乙方有權(quán)要求提前終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。說明：此條款保障乙方在遭受嚴重違約時，有權(quán)終止合同并獲得賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)的責(zé)任第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供真實、準確的信息，確保合同的合法性和有效性。說明：此條款確保中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。2.中介費用的支付第一條款：中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免糾紛。3.中介機構(gòu)的保密義務(wù)第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息進行保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方的隱私。4.中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)責(zé)任第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。說明：此條款確保中介機構(gòu)在合同履行過程中的協(xié)調(diào)作用。5.中介機構(gòu)的合同終止條件第一條款：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，合同雙方有權(quán)要求終止中介機構(gòu)的委托關(guān)系。說明：此條款保障合同雙方在中介機構(gòu)違約時的合法權(quán)益。附