2025年度二零二五商場兒童玩具柜臺(tái)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商場兒童玩具柜臺(tái)租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章租賃標(biāo)的物第一條款柜臺(tái)位置及面積第二條款柜臺(tái)設(shè)施及設(shè)備第三條款柜臺(tái)裝修及改造第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃結(jié)束時(shí)間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第五章柜臺(tái)管理第一條款柜臺(tái)使用范圍第二條款柜臺(tái)維護(hù)及保養(yǎng)第三條款柜臺(tái)安全及消防第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充條款第十一章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章租賃標(biāo)的物第一條款柜臺(tái)位置及面積第二條款柜臺(tái)設(shè)施及設(shè)備第三條款柜臺(tái)裝修及改造第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃結(jié)束時(shí)間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第五章柜臺(tái)管理第一條款柜臺(tái)使用范圍第二條款柜臺(tái)維護(hù)及保養(yǎng)第三條款柜臺(tái)安全及消防第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充條款第三條款不可抗力條款第十一章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的義務(wù)第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案后的效力_______________________出租方（甲方）簽字：_______________________出租方（甲方）蓋章：_______________________承租方（乙方）簽字：_______________________承租方（乙方）蓋章：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為出租方，對(duì)租賃柜臺(tái)的經(jīng)營管理擁有最終決定權(quán)，包括但不限于柜臺(tái)布局、商品擺放、促銷活動(dòng)等。2.第二條款：甲方管理費(fèi)用說明：甲方有權(quán)向乙方收取合理的管理費(fèi)用，用于支付柜臺(tái)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。3.第三條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的維修保養(yǎng)，包括但不限于柜臺(tái)設(shè)施、設(shè)備、水電線路等。乙方在使用過程中造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第四條款：甲方市場推廣說明：甲方有權(quán)利用自身資源對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、品牌合作等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。5.第五條款：甲方合同終止權(quán)說明：在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，享有柜臺(tái)內(nèi)商品的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理等。2.第二條款：乙方收益分配說明：乙方在租賃期內(nèi)，所得收益扣除租金、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等后，乙方享有剩余收益的權(quán)益。3.第三條款：乙方裝修改造權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方報(bào)備，并確保改造符合商場整體形象。4.第四條款：乙方合同續(xù)簽權(quán)說明：合同到期前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：在合同履行期間，若中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.柜臺(tái)租賃合同2.柜臺(tái)位置及面積圖3.柜臺(tái)設(shè)施及設(shè)備清單4.租金支付憑證5.柜臺(tái)裝修改造方案6.爭議解決協(xié)議7.合同附件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明10.甲方相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付日未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃柜臺(tái)。認(rèn)定：甲方在合同約定的租賃開始日未提供租賃柜臺(tái)，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變柜臺(tái)用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃柜臺(tái)的用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，并明確違約責(zé)任。2.問題：柜臺(tái)設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告及維修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：乙方擅自改變柜臺(tái)用途。解決辦法：在合同中明確柜臺(tái)用途，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。4.問題：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保甲方履行維修保養(yǎng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商場柜臺(tái)租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.辦公空間租賃。5.工業(yè)地產(chǎn)租賃。2025年度二零二五商場兒童玩具柜臺(tái)租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃物概況第二條款：租賃物權(quán)屬第三章租賃期限第一條款：租賃起始時(shí)間第二條款：租賃終止時(shí)間第三條款：租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金及違約責(zé)任第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第三條款：租賃物損壞賠償?shù)诹虏豢煽沽帮L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力事件的處理第三條款：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款：保密條款第二條款：通知送達(dá)方式第三條款：合同份數(shù)及效力第十三章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署日期第二條款：合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；第二條款：乙方（承租方）名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等；第二條款：租賃物權(quán)屬證明文件編號(hào)及出具單位；第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期；第二條款：租賃終止日期；第三條款：租賃期限的變更需提前______天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；第四章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)；第二條款：租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；第三條款：租金支付時(shí)間，如每月______日前支付；第四條款：逾期支付租金的滯納金比例為______%，逾期天數(shù)計(jì)算方式；第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款：租賃物使用范圍，如僅限于商場內(nèi)銷售兒童玩具；第二條款：租賃物維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；第三條款：租賃物損壞賠償，乙方需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；第六章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款：不可抗力定義，包括自然災(zāi)害、政府行為等；第二條款：不可抗力事件的處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；第三條款：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，租賃物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任，如未按時(shí)交付租賃物，需支付違約金；第二條款：乙方違約責(zé)任，如逾期支付租金、損壞租賃物等，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第八章合同解除第一條款：合同解除條件，如一方違約、不可抗力等；第二條款：合同解除程序，需提前______天書面通知對(duì)方；第三條款：合同解除后的處理，如退還租金、恢復(fù)原狀等；第九章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院；第三條款：爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件，如雙方簽字蓋章；第二條款：合同終止條件，如租賃期限屆滿、合同解除等；第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容，如租賃物清單、租金支付憑證等；第二條款：合同附件效力，與合同具有同等法律效力；第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款：保密條款，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；第二條款：通知送達(dá)方式，如書面通知、電子郵件等；第三條款：合同份數(shù)及效力，本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；第十三章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署日期，如______年______月______日；第二條款：合同生效日期，自雙方簽字蓋章之日起生效；第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)，本合同一式______份；第二條款：合同保管責(zé)任，甲乙雙方各自行使保管權(quán)。第八章合同解除第一條款：合同解除條件（一）乙方未能按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍超過______天未支付；（二）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第二條款：合同解除程序（一）一方需提前______天書面通知對(duì)方解除合同；（二）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；第三條款：合同解除后的處理（一）乙方應(yīng)立即退還租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（二）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中尚未到期部分；第九章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式（一）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（二）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)（一）合同簽訂地為______市；（二）爭議解決機(jī)構(gòu)為______市人民法院；第三條款：爭議解決費(fèi)用（一）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（二）仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，經(jīng)______天生效；第二條款：合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容（一）租賃物清單；（二）租金支付憑證；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件；第二條款：合同附件效力（一）合同附件與本合同具有同等法律效力；（二）合同附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款：保密條款（一）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（二）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；第二條款：通知送達(dá)方式（一）書面通知；（二）電子郵件；（三）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式；第三條款：合同份數(shù)及效力（一）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；（二）合同份數(shù)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；第十三章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署日期（一）本合同簽署日期為______年______月______日；第二條款：合同生效日期（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，經(jīng)______天生效；第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)（一）本合同一式______份；（二）甲乙雙方各執(zhí)______份；第二條款：合同保管責(zé)任（一）甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同；（二）本合同的保管責(zé)任由雙方自行承擔(dān)；甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：租賃物更新權(quán)說明：為保障甲方權(quán)益，甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行更新、更換的權(quán)利。更新、更換后的租賃物質(zhì)量、性能不得低于原租賃物，且更新、更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)予以配合，并確保更新、更換后的租賃物在同等條件下繼續(xù)履行本合同。附加條款二：租賃物增值收益分享說明：租賃期限屆滿或合同解除后，若租賃物因市場行情等原因產(chǎn)生增值，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益。具體收益比例由雙方在合同中約定。附加條款三：租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：甲方有權(quán)將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)予以配合。租賃物轉(zhuǎn)讓后，本合同的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。附加條款四：租賃物使用監(jiān)控權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。監(jiān)控方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場拍照等。附加條款五：租賃物保險(xiǎn)說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：租賃物選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃物選定過程中提出意見和建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的需求，并盡量滿足乙方的要求。附加條款二：租賃物維修權(quán)說明：租賃期間，租賃物出現(xiàn)非乙方造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。附加條款三：租賃物使用權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行拆解、改裝等行為。附加條款四：租賃物使用期限延長權(quán)說明：乙方在租賃期滿前，如需延長租賃期限，可提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款五：租賃物退租權(quán)說明：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租。退租前，乙方應(yīng)確保租賃物完好無損，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于租賃物的介紹、合同簽訂、履約監(jiān)督等。中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方在合同中約定。附加條款二：中介責(zé)任說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。附加條款四：中介變更權(quán)說明：如甲方或乙方需更換中介方，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。更換后的中介方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的中介義務(wù)。附加條款五：中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按中介方提供的服務(wù)進(jìn)行分期支付。具體結(jié)算方式由雙方在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.不可抗力事件證明4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.租賃物保險(xiǎn)單7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.雙