2025年度個人房屋租賃合同（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本信息第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋驗收標準第六章租賃期間房屋維護與管理第一條款：房屋維修責(zé)任第二條款：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)第三條款：租賃期間房屋使用限制第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章解除合同的條件及程序第一條款：解除合同的條件第二條款：解除合同的通知第三條款：解除合同的程序第九章合同爭議解決方式第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定事項第一條款：不可抗力條款第二條款：合同附件第十二章合同附件清單第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議第十三章合同簽署日期及地點第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）姓名（名稱）：____________________第二條款：甲方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________第三條款：甲方聯(lián)系方式：_____________________________第二章房屋租賃基本信息第一條款：房屋地址：_____________________________第二條款：房屋面積：_____________________________第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________第四條款：房屋租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日第三章租金及支付方式第一條款：租金金額：人民幣____元/月第二條款：租金支付方式：_____________________________第三條款：租金支付時間：每月____日支付第四章房屋交付及驗收第一條款：房屋交付時間：在簽訂合同后____日內(nèi)第二條款：房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃約定第三條款：房屋驗收標準：_____________________________第五章租賃期間房屋維護與管理第一條款：房屋維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由____方承擔(dān)第二條款：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)：甲方提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容為_____________________________第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋或房屋不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付____元違約金第二條款：乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金第七章解除合同的條件及程序第一條款：解除合同的條件：_____________________________第二條款：解除合同的通知：一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方第三條款：解除合同的程序：_____________________________第八章合同爭議解決方式第一條款：爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議第二條款：爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：合同終止條件：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止第十章其他約定事項第一條款：不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款：合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一和室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議第十一章合同附件清單第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽署日期及地點第一條款：合同簽署日期：____年__月__日第二條款：合同簽署地點：_____________________________第十三章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二條款：合同保管責(zé)任：本合同由甲乙雙方妥善保管第十四章合同附件（此處插入合同附件）甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋維護責(zé)任1.1定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，確保房屋的衛(wèi)生和整潔；1.2及時修復(fù)因正常使用造成的房屋設(shè)施損壞；1.3在乙方入住前，對房屋進行全面的檢查，確保所有設(shè)施設(shè)備均能正常使用。第二附加條款：租金調(diào)整說明：根據(jù)市場行情和物價水平的變化，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場平均租金水平的____%。第三附加條款：房屋使用限制3.1法律禁止的經(jīng)營活動；3.2產(chǎn)生強烈噪音或異味的活動；3.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：裝修及改動說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改動，但需事先征得甲方同意，并確保改動不影響房屋的安全和使用功能。裝修和改動費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費用。第二附加條款：租金支付方式調(diào)整說明：乙方在租賃期間因特殊原因（如工資調(diào)整、生活成本上升等）需要調(diào)整租金支付方式時，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第三附加條款：房屋使用期限延長說明：若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：在中介參與房屋租賃的過程中，中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介在房屋租賃過程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，包括但不限于：2.1為甲方提供合適的租賃對象；2.2為乙方提供房屋信息；2.3協(xié)助雙方簽訂租賃合同。第三附加條款：中介糾紛處理說明：若中介在房屋租賃過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議3.中介合同（如有）4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合交付條件；未履行房屋維護責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞；未按時調(diào)整租金；違反房屋使用限制。2.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；從事禁止的經(jīng)營活動；未恢復(fù)房屋原狀或支付恢復(fù)費用。違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的起止時間。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同附件：指合同中約定的補充文件，具有與合同同等的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中詳細約定房屋維修的責(zé)任主體和維修標準，避免糾紛。2.問題：租金調(diào)整存在爭議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和幅度，或約定由第三方評估機構(gòu)進行評估。3.問題：房屋使用限