2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三章房地產(chǎn)收購(gòu)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目概況第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目位置第三條款房地產(chǎn)項(xiàng)目面積第四條款房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬第五條款房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀第四章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第二條款綠色建筑設(shè)計(jì)方案第三條款綠色建筑施工要求第四條款綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章收購(gòu)價(jià)格及支付方式第一條款收購(gòu)價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第六章合同履行期限第一條款合同生效日期第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第七章權(quán)益保障與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款權(quán)益保障措施第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第三條款不可抗力條款第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料第二條款附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三章房地產(chǎn)收購(gòu)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目概況第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目位置第三條款房地產(chǎn)項(xiàng)目面積第四條款房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬第五條款房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀第四章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第二條款綠色建筑設(shè)計(jì)方案第三條款綠色建筑施工要求第四條款綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章收購(gòu)價(jià)格及支付方式第一條款收購(gòu)價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第六章合同履行期限第一條款合同生效日期第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第七章權(quán)益保障與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款權(quán)益保障措施第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第三條款不可抗力條款第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料第二條款附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.綠色建筑設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。2.第二條甲方?jīng)Q策期限說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)做出決策，逾期未做出決策的，視為甲方同意乙方的設(shè)計(jì)方案。3.第三條甲方審批權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件擁有審批權(quán)，乙方需在施工前獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)。4.第四條甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改。5.第五條甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定外的利益分配，甲方享有優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。2.第二條乙方?jīng)Q策期限說(shuō)明：乙方應(yīng)在收到甲方提交的相關(guān)文件后__個(gè)工作日內(nèi)做出決策，逾期未做出決策的，視為乙方同意甲方的文件。3.第三條乙方審批權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件擁有審批權(quán)，甲方需在實(shí)施前獲得乙方書(shū)面批準(zhǔn)。4.第四條乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求甲方及時(shí)整改。5.第五條乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定外的利益分配，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第二條中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.綠色建筑設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、環(huán)評(píng)報(bào)告、施工許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)做出決策。違約認(rèn)定：甲方在收到乙方文件后__個(gè)工作日內(nèi)未做出決策，視為違約。2.違約行為：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提交文件。違約認(rèn)定：乙方在收到甲方文件后__個(gè)工作日內(nèi)未提交文件，視為違約。3.違約行為：一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：一方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：一方未按照合同約定履行監(jiān)督權(quán)或?qū)徟鷻?quán)。違約認(rèn)定：一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行監(jiān)督權(quán)或?qū)徟鷻?quán)，視為違約。5.違約行為：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：一方泄露合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指被授權(quán)代理法人行使職權(quán)的自然人。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商確定的具有中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。5.保密原則：指對(duì)涉及商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)予以保密的原則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。2.問(wèn)題：一方未能按時(shí)履行合同義務(wù)