2025年度城市更新改造委托貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造委托貸款合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第五條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款甲方法定代表人第四條款乙方法定代表人第三章城市更新改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資金額第五條款項目建設(shè)內(nèi)容第六條款項目預(yù)期目標第四章貸款金額及期限第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五章貸款發(fā)放與使用第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款使用范圍第三條款貸款使用期限第四條款貸款支付方式第六章貸款還款及利息支付第一條款還款期限第二條款還款方式第三條款利息支付方式第四條款利息計算方式第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)條款第三條款法律適用與爭議管轄第十四章合同附件第一條款附件一：城市更新改造項目可行性研究報告第二條款附件二：貸款發(fā)放憑證第三條款附件三：還款計劃表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市更新改造委托貸款合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同終止日期：____年____月____日第五條款合同目的：為支持甲方進行城市更新改造項目，乙方提供委托貸款。第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方基本信息：包括甲方全稱、注冊地址、法定代表人等。第二條款乙方基本信息：包括乙方全稱、注冊地址、法定代表人等。第三條款甲方法定代表人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第四條款乙方法定代表人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第三章城市更新改造項目概述第一條款項目名稱：_______第二條款項目地點：_______第三條款項目規(guī)模：_______第四條款項目投資金額：_______第五條款項目建設(shè)內(nèi)容：_______第六條款項目預(yù)期目標：_______第四章貸款金額及期限第一條款貸款金額：_______第二條款貸款期限：_______第三條款貸款利率：_______第四條款還款方式：_______第五章貸款發(fā)放與使用第一條款貸款發(fā)放條件：_______第二條款貸款使用范圍：_______第三條款貸款使用期限：_______第四條款貸款支付方式：_______第六章貸款還款及利息支付第一條款還款期限：_______第二條款還款方式：_______第三條款利息支付方式：_______第四條款利息計算方式：_______第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：1.按照合同約定獲得貸款；2.享有合同約定的各項權(quán)利；3.在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款；4.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款甲方義務(wù)：1.按照合同約定及時足額償還貸款本金及利息；2.依法合規(guī)使用貸款資金；3.提供真實、準確、完整的財務(wù)資料；4.遵守合同約定的其他義務(wù)。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利：1.依照合同約定收取貸款本金及利息；2.對甲方使用貸款資金進行監(jiān)督；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款乙方義務(wù)：1.依照合同約定及時足額發(fā)放貸款；2.對貸款資金使用情況進行跟蹤調(diào)查；3.依法合規(guī)進行貸款業(yè)務(wù)；4.遵守合同約定的其他義務(wù)。第九章合同變更與解除第一條款合同變更：1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除：1.發(fā)生合同約定的解除條件；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按期償還貸款本金及利息；2.甲方違反合同約定使用貸款資金；3.乙方未按期發(fā)放貸款。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.仲裁委員會；2.仲裁規(guī)則。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效：1.雙方簽署本合同，自_______日起生效；2.合同自甲方收到貸款資金之日起正式生效。第二條款合同終止：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章其他約定第一條款保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款知識產(chǎn)權(quán)條款：1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；2.未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第三條款法律適用與爭議管轄：1.本合同適用中華人民共和國法律；2.爭議解決機構(gòu)所在地法院為合同爭議管轄法院。第十四章合同附件第一條款附件一：城市更新改造項目可行性研究報告第二條款附件二：貸款發(fā)放憑證第三條款附件三：還款計劃表甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：（一）項目決策權(quán)條款第一條款：甲方對城市更新改造項目的決策權(quán)說明：本條款約定，在城市更新改造項目的決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定項目的具體實施方案、資金使用計劃、施工進度安排等重大事項。（二）項目進度監(jiān)督條款第一條款：甲方對項目進度的監(jiān)督權(quán)說明：本條款約定，甲方有權(quán)對項目的實施進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報項目進展情況，并對項目進度進行審查。（三）項目變更管理條款第一條款：項目變更申請與審批說明：本條款約定，若項目實施過程中出現(xiàn)變更需求，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請。甲方有權(quán)對變更申請進行審查，并根據(jù)實際情況決定是否批準變更。（四）項目風(fēng)險承擔(dān)條款第一條款：甲方對項目風(fēng)險的承擔(dān)說明：本條款約定，在城市更新改造項目的實施過程中，因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致的風(fēng)險，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求執(zhí)行，減少因自身原因引發(fā)的風(fēng)險。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：（一）項目實施主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方對項目實施的主導(dǎo)權(quán)說明：本條款約定，在城市更新改造項目的實施過程中，乙方作為項目實施方，擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)制定項目實施方案、組織施工隊伍、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。（二）項目資金監(jiān)管條款第一條款：乙方對項目資金的監(jiān)管責(zé)任說明：本條款約定，乙方應(yīng)建立健全項目資金管理制度，確保資金使用合規(guī)、安全。乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。（三）項目進度調(diào)整權(quán)條款第一條款：乙方對項目進度的調(diào)整權(quán)說明：本條款約定，在項目實施過程中，如因客觀原因?qū)е逻M度延遲，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后，根據(jù)實際情況決定是否同意調(diào)整。（四）項目風(fēng)險控制條款第一條款：乙方對項目風(fēng)險的控制責(zé)任說明：本條款約定，乙方應(yīng)采取有效措施控制項目風(fēng)險，確保項目順利實施。乙方應(yīng)定期向甲方報告風(fēng)險控制情況，并采取措施降低風(fēng)險發(fā)生概率。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（一）第三方中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介的選定與職責(zé)說明：本條款約定，在城市更新改造項目實施過程中，雙方可共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（二）第三方中介費用條款第一條款：第三方中介服務(wù)費用承擔(dān)說明：本條款約定，第三方中介服務(wù)費用由雙方按照合同約定比例分擔(dān)。具體費用標準、支付方式及支付時間等由雙方另行協(xié)商確定。（三）第三方中介保密條款第一條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：本條款約定，第三方中介在履行服務(wù)過程中，對項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。（四）第三方中介違約責(zé)任條款第一條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：本條款約定，若第三方中介違反合同約定，造成甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.城市更新改造項目可行性研究報告2.貸款發(fā)放憑證3.還款計劃表4.項目實施方案5.項目進度報告6.項目資金使用情況報告7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約行為：未按期償還貸款本金及利息；違反合同約定使用貸款資金；未履行項目進度監(jiān)督義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按期發(fā)放貸款；違反合同約定使用貸款資金；未履行項目實施主導(dǎo)權(quán)；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為：泄露項目信息、商業(yè)秘密；未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；未按時提交報告；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.可行性研究報告：對項目可行性進行全面分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的報告。2.貸款發(fā)放憑證：證明貸款已發(fā)放的憑證，包括貸款合同、付款憑證等。3.還款計劃表：列明還款時間、金額、方式等的表格。4.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方機構(gòu)，提供項目評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。5.爭議解決仲裁協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時提交仲裁機構(gòu)解決的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目進度計劃，必要時申請變更合同。2.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：加強資金監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、安全。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進服務(wù)質(zhì)量或更換中介機構(gòu)。4.問題：爭議解決解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目融資2.建設(shè)工程貸款3.城市基礎(chǔ)設(shè)施項目融資4.第三方中介機構(gòu)參與的項目管理5.項目合同糾紛解決2025年度城市更新改造委托貸款合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章城市更新改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第五條款項目周期第三章貸款金額及期限第一條款貸款金額第二條款貸款利率第三條款貸款期限第四條款還款方式第四章借款人義務(wù)第一條款按時還款第二條款信息披露第三條款項目進度報告第四條款質(zhì)量保證第五章貸款人權(quán)利第一條款貸款發(fā)放第二條款貸款回收第三條款信息查詢第四條款違約處理第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款通知送達第三條款合同份數(shù)第十二章合同附件第一條款附件一：項目可行性研究報告第二條款附件二：貸款申請表第三條款附件三：借款人信用報告第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市更新改造委托貸款合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：（一）借款人：名稱：_________________法定代表人：____________地址：_________________聯(lián)系方式：____________（二）貸款人：名稱：_________________法定代表人：____________地址：_________________聯(lián)系方式：____________第四條款合同簽訂地點：_________________第二章城市更新改造項目概述第一條款項目名稱：_________________第二條款項目地點：_________________第三條款項目規(guī)模：_________________第四條款項目性質(zhì)：_________________第五條款項目周期：_________________第三章貸款金額及期限第一條款貸款金額：人民幣____元整第二條款貸款利率：_____%（年利率）第三條款貸款期限：____年__個月第四條款還款方式：_________________第四章借款人義務(wù)第一條款按時還款：借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。第二條款信息披露：借款人應(yīng)及時向貸款人提供項目進展、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。第三條款項目進度報告：借款人應(yīng)定期向貸款人提交項目進度報告。第四條款質(zhì)量保證：借款人應(yīng)確保項目施工及質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。第五章貸款人權(quán)利第一條款貸款發(fā)放：貸款人根據(jù)借款人申請和合同約定，向借款人發(fā)放貸款。第二條款貸款回收：貸款人有權(quán)按合同約定回收貸款本息。第三條款信息查詢：貸款人有權(quán)查詢借款人項目進展、財務(wù)狀況等信息。第四條款違約處理：貸款人有權(quán)依法采取違約處理措施。第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同變更及解除第一條款合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。第二條款合同解除：合同簽訂后，雙方協(xié)商一致或符合法定條件，可解除合同。第三條款解除條件：_________________第四條款合同解除的程序：_________________第八章違約責(zé)任第一條款違約行為：（一）借款人未按約定時間償還貸款本息；（二）借款人提供虛假信息；（三）借款人未按約定提供項目進度報告；（四）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；（五）貸款人未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款。第二條款違約責(zé)任：（一）借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的_____%計算；（二）貸款人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計算；（三）因借款人違約導(dǎo)致貸款人損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。第十章合同生效及終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款通知送達：雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方為有效送達。第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：項目可行性研究報告第二條款附件二：貸款申請表第三條款附件三：借款人信用報告第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第十四章合同附件清單第一條款附件一清單：1.項目可行性研究報告2.項目立項批復(fù)3.項目用地批準文件第二條款附件二清單：1.貸款申請表2.貸款人授權(quán)委托書第三條款附件三清單：1.借款人信用報告2.借款人財務(wù)報表借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：貸款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對城市更新改造項目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括項目決策、資金使用、進度控制等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場、進度報告、財務(wù)狀況等，以確保項目按計劃順利進行。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同外事項，甲方享有優(yōu)先決策權(quán)，乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目方案、進度計劃等進行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。5.第五條款：甲方風(fēng)險承擔(dān)說明：在合同執(zhí)行過程中，因甲方原因?qū)е碌捻椖匡L(fēng)險，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方承擔(dān)。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說明：甲方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對城市更新改造項目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括項目決策、資金使用、進度控制等。2.第二條款：乙方獨立經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)自主經(jīng)營項目，包括但不限于采購、施工、銷售等。3.第三條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目進行決策，包括但不限于技術(shù)方案、施工方案、進度計劃等。4.第四條款：乙方風(fēng)險控制說明：乙方應(yīng)負責(zé)項目風(fēng)險控制，確保項目按計劃順利進行。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：乙方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第六條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目執(zhí)行過程中遇到的問題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：本合同中引入第三方中介，負責(zé)對項目進行全面監(jiān)管，確保項目合規(guī)、高效執(zhí)行。2.第二條款：第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱資料、召開會議等。3.第三條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項目執(zhí)行情況報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面。4.第四條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第五條款：第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。6.第六條款：