倉庫租賃合同模板

倉庫租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于_________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該倉庫用于存儲貨物，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本倉庫租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及范圍見附件一《倉庫平面圖》。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：_________________，編號：_________________。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為：_________________（如：空置、已裝修等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_______________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在______個工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定，維護(hù)倉庫的整潔和安全。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方使用要求。

7.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

8.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：________年______月______日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：___