2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植用地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植用地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃用地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途及作物種植1.5租賃用地的使用規(guī)則1.6租賃用地的維護與保養(yǎng)1.7租賃用地的退出與轉(zhuǎn)租1.8租賃合同的變更與解除1.9違約責任與爭議解決1.10不可抗力條款1.11合同附件1.12合同生效與備案1.13合同份數(shù)與保管1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃用地基本情況2.1租賃用地位置、面積、四至范圍。2.2租賃用地的權(quán)屬證明文件。2.3租賃用地的土地性質(zhì)、用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金總額為人民幣____元整，分____期支付。3.3每期租金支付時間為____年__月__日前，支付方式為____。第四條租賃用途及作物種植4.1租賃用地僅用于種植乙方指定的特色農(nóng)產(chǎn)品。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)和相關(guān)規(guī)定進行作物種植。第五條租賃用地的使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)合理利用租賃用地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.3乙方應(yīng)保持租賃用地整潔，不得隨意堆放雜物。第六條租賃用地的維護與保養(yǎng)6.1乙方負責租賃用地的日常維護與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)定期進行土地平整、灌溉、排水等工作。6.3乙方應(yīng)保持租賃用地生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。第七條租賃用地的退出與轉(zhuǎn)租7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃用地。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需退出租賃用地，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。第八條合同變更與解除8.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.1.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。8.1.4甲方因故無法繼續(xù)履行合同。8.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條違約責任與爭議解決9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。第十條不可抗力條款10.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。10.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況恢復(fù)履行。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1租賃用地平面圖。11.1.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。11.1.3種植技術(shù)指導(dǎo)文件。11.1.4其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同需報送當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。第十三條合同份數(shù)與保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并重新制作。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，對合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)作用的獨立第三方。15.1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問。15.1.2.2中介機構(gòu)。15.1.2.3監(jiān)理單位。15.1.2.4保險公司。15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入的流程15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或監(jiān)督。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方的責任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)或監(jiān)督的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險。15.4.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過約定的責任限額。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方與甲方之間的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。15.5.2第三方與乙方之間的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議和本合同為準。15.5.4如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5.5第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.6第三方的權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。15.6.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理化建議。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同解除時，第三方介入終止。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的變更15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的履行。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地平面圖要求：準確標明租賃用地范圍、四至邊界、土地性質(zhì)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃用地的具體位置和范圍。2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保真實有效。說明：作為合同附件，證明租賃用地權(quán)屬合法，減少潛在風(fēng)險。3.種植技術(shù)指導(dǎo)文件要求：提供甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)文件，包括作物種植、田間管理等。說明：作為合同附件，確保乙方按照甲方技術(shù)要求進行種植。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：作為合同附件，明確第三方在本合同中的角色和責任。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。說明：作為合同附件，證明合同已經(jīng)正式生效。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等。說明：作為合同附件，記錄合同變更的實際情況。7.違約證明要求：提供違約行為的證明材料，如照片、錄音等。說明：作為合同附件，證明違約行為的真實發(fā)生。8.損失評估報告要求：提供因違約行為導(dǎo)致的損失評估報告。說明：作為合同附件，為違約責任認定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金。示例：若甲方未在約定日期支付租金，則每日應(yīng)向乙方支付____元滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定種植作物或改變土地用途。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按協(xié)議要求提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，合同自動解除。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植用地租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條租賃用地基本情況2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付日期第五條交地及返地5.1交地日期5.2返地日期5.3返地要求第六條用地用途6.1種植作物種類6.2種植方式第七條租賃用地管理7.1出租方責任7.2承租方責任第八條違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三條合同附件13.1附件一：租賃用地示意圖13.2附件二：種植作物品種清單第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3地址：___________1.1.4聯(lián)系人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2承租方1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________第二條租賃用地基本情況2.1地塊位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3縣區(qū)：___________2.1.4具體位置：___________2.2土地面積2.2.1總面積：___________平方米2.2.2可種植面積：___________平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類型：___________2.3.2土地等級：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________第四條租金及支付方式4.1租金總額：___________元4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付款：___________元，于合同簽訂當日支付；4.2.2按月支付：___________元/月，每月___________日前支付；4.2.3按季度支付：___________元/季度，每季度___________日前支付。第五條交地及返地5.1交地日期：___________5.2返地日期：___________5.3返地要求：5.3.1土地平整5.3.2無殘留作物5.3.3恢復(fù)原狀第六條用地用途6.1種植作物種類：___________6.2種植方式：___________第七條租賃用地管理7.1出租方責任7.1.1確保土地權(quán)屬清晰，合法出租；7.1.2提供相關(guān)土地使用證明；7.1.3保證土地質(zhì)量，確保適宜種植；7.1.4協(xié)助承租方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼申請。7.2承租方責任7.2.1嚴格遵守合同約定，合理使用土地；7.2.2按時支付租金；7.2.3按要求進行土地管理，確保農(nóng)作物生長良好；7.2.4合理利用水資源，保護生態(tài)環(huán)境。第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金；8.1.2如承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；8.1.3如承租方在租賃期內(nèi)造成土地損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金；8.2.2如出租方未保證土地質(zhì)量，導(dǎo)致承租方無法正常種植，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；8.2.3如出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于租賃期租金總額的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為：___________第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)作出答復(fù)；10.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；11.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方互不承擔責任。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式作出；11.2.2合同變更須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同效力：本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃用地示意圖；13.2附件二：種植作物品種清單；13.3附件三：本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、監(jiān)督或擔保；2.1.3為保障合同履行，確保合同雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的責任；3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定；3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1因第三方提供的信息或服務(wù)不準確、不完整導(dǎo)致的損失；3.3.2因第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；3.3.3因第三方疏忽、過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)意見；4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向合同雙方提出建議或要求。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保合同履行；5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見的客觀性、公正性和專業(yè)性。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責任限于其在本合同項下的責任；6.2第三方不承擔甲方、乙方因自身原因?qū)е碌膿p失；6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的職責范圍；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方的報酬及支付方式；7.1.5第三方的介入程序。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除，不得影響本合同的履行；8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)當以書面形式通知合同雙方。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔；9.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；10.2爭議解決機構(gòu)由合同雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地示意圖詳細要求：示意圖應(yīng)清晰標注地塊位置、邊界、面積、地形地貌等信息。2.附件二：種植作物品種清單詳細要求：清單應(yīng)包括作物名稱、種植面積、預(yù)計產(chǎn)量等信息。說明：用于明確種植作物的種類和規(guī)模，便于合同雙方和第三方進行管理和監(jiān)督。3.附件三：土地使用證明詳細要求：證明文件應(yīng)載明土地權(quán)屬、性質(zhì)、面積、使用期限等信息。說明：用于證明土地的合法使用權(quán)，確保合同雙方和第三方權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)