2025版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同項目概述2.項目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期策劃與管理2.2施工過程中的監(jiān)督與管理2.3質(zhì)量控制與驗收2.4進度控制與協(xié)調(diào)2.5成本控制與預(yù)算管理2.6合同變更與索賠處理3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1施工現(xiàn)場監(jiān)理3.2材料設(shè)備監(jiān)理3.3施工工藝監(jiān)理3.4質(zhì)量安全監(jiān)理3.5環(huán)境保護監(jiān)理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1項目管理方權(quán)利與義務(wù)4.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)5.合同費用與支付方式5.1合同費用總額5.2分期支付方式5.3支付時間與條件5.4違約責(zé)任與賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同附件8.1項目管理方案8.2監(jiān)理大綱8.3合同附件清單9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂9.2合同生效9.3合同備案10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同變更程序11.合同終止后的處理11.1項目驗收11.2質(zhì)量保證期11.3工程保修12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1項目管理方1.1.1.1名稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：1.1.1.4聯(lián)系方式：1.1.2監(jiān)理方1.1.2.1名稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：1.1.2.4聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.3合同項目概述1.3.1項目名稱：1.3.2項目地點：1.3.3項目規(guī)模：1.3.4項目投資總額：1.3.5項目建設(shè)周期：2.項目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期策劃與管理2.1.1編制項目管理方案2.1.2組織項目招標(biāo)工作2.1.3協(xié)調(diào)項目設(shè)計、采購、施工等各方關(guān)系2.2施工過程中的監(jiān)督與管理2.2.1施工現(xiàn)場監(jiān)督2.2.2施工過程控制2.2.3施工進度管理2.3質(zhì)量控制與驗收2.3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.3.2質(zhì)量驗收程序2.4進度控制與協(xié)調(diào)2.4.1進度計劃編制2.4.2進度跟蹤與調(diào)整2.4.3進度協(xié)調(diào)與溝通2.5成本控制與預(yù)算管理2.5.1成本預(yù)算編制2.5.2成本控制措施2.5.3成本分析與報告2.6合同變更與索賠處理2.6.1合同變更申請2.6.2索賠申請與處理3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1施工現(xiàn)場監(jiān)理3.1.1施工現(xiàn)場巡查3.1.2施工過程監(jiān)督3.2材料設(shè)備監(jiān)理3.2.1材料設(shè)備采購監(jiān)理3.2.2材料設(shè)備進場監(jiān)理3.3施工工藝監(jiān)理3.3.1施工工藝審查3.3.2施工工藝實施監(jiān)督3.4質(zhì)量安全監(jiān)理3.4.1質(zhì)量安全檢查3.4.2質(zhì)量安全事故處理3.5環(huán)境保護監(jiān)理3.5.1環(huán)境保護措施監(jiān)督3.5.2環(huán)境保護事故處理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1項目管理方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.1.1對項目進行全程管理4.1.1.2對監(jiān)理工作進行監(jiān)督4.1.2義務(wù)4.1.2.1按合同約定支付監(jiān)理費用4.1.2.2配合監(jiān)理方工作4.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.1.1對項目管理進行監(jiān)理4.2.1.2對施工過程進行監(jiān)督4.2.2義務(wù)4.2.2.1按合同約定完成監(jiān)理工作4.2.2.2對質(zhì)量問題提出整改意見5.合同費用與支付方式5.1合同費用總額5.1.1項目管理服務(wù)費用：5.1.2監(jiān)理服務(wù)費用：5.2分期支付方式5.2.1首付款：5.2.2進度款：5.2.3驗收款：5.3支付時間與條件5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2進度款支付時間：每完成一定進度后5個工作日內(nèi)5.3.3驗收款支付時間：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)5.4違約責(zé)任與賠償5.4.1違約責(zé)任5.4.1.1拖欠付款的違約責(zé)任5.4.1.2未按合同約定完成工作的違約責(zé)任5.4.2違約賠償5.4.2.1拖欠付款的賠償金額5.4.2.2未按合同約定完成工作的賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁委員會的選定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)提交書面申請。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。10.合同附件10.1項目管理方案10.1.1項目管理方案應(yīng)包括項目管理目標(biāo)、組織架構(gòu)、工作流程等內(nèi)容。10.1.2項目管理方案應(yīng)由項目管理方編制并經(jīng)監(jiān)理方審核。10.2監(jiān)理大綱10.2.1監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.2.2監(jiān)理大綱應(yīng)由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目管理方審核。10.3合同附件清單10.3.1合同附件清單應(yīng)詳細列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和編號。10.3.2合同附件清單作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同附件清單所列明的所有附件齊全的情況下簽訂本合同。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)政府部門備案。12.合同履行與變更12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更12.2.1合同變更應(yīng)包括合同條款的修改、補充或刪除。12.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序12.3.1提出合同變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄗh。12.3.2收到變更建議的一方應(yīng)在收到之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。13.合同終止后的處理13.1項目驗收13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行項目驗收。13.1.2項目驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。13.2質(zhì)量保證期13.2.1合同終止后，質(zhì)量保證期按照合同約定執(zhí)行。13.2.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照合同約定進行處理。13.3工程保修13.3.1工程保修按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助項目管理方進行維修。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并按照合同約定處理。14.2通知與送達14.2.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ剿瓦_通知。14.2.2通知自送達之日起生效。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并書面授權(quán)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，對項目進行審查、檢測、評估等。15.4.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的時間和地點。15.5.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成介入工作。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。18.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守監(jiān)理方的指示和規(guī)定。18.3第三方與項目管理方的關(guān)系是咨詢與服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)項目管理方的需求提供專業(yè)意見。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并及時向甲乙雙方提交報告。21.2第三方提交的報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，并對報告內(nèi)容負責(zé)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。22.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于第三方介入以外的目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理方案詳細要求和說明：項目管理方案應(yīng)包含項目目標(biāo)、組織架構(gòu)、工作流程、風(fēng)險管理、質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、合同管理等內(nèi)容。方案應(yīng)由項目管理方編制，經(jīng)監(jiān)理方審核后生效。2.監(jiān)理大綱詳細要求和說明：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理工作計劃等。大綱應(yīng)由監(jiān)理方編制，經(jīng)項目管理方審核后生效。3.雙方簽訂的合同詳細要求和說明：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式、期限、違約責(zé)任、爭議解決等條款。4.項目變更申請詳細要求和說明：變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的費用等，并由雙方簽字確認。5.項目驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄項目驗收的時間、地點、參加人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：檢測報告應(yīng)包括檢測依據(jù)、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等，并由檢測機構(gòu)蓋章。7.進度報告詳細要求和說明：進度報告應(yīng)包括項目進度、實際完成情況、計劃完成情況、存在的問題及原因、下一步工作計劃等。8.成本報告詳細要求和說明：成本報告應(yīng)包括項目成本預(yù)算、實際發(fā)本、成本控制措施、成本分析及建議等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、介入內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為項目管理方未按合同約定完成項目管理服務(wù)。監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理服務(wù)。雙方未按合同約定支付費用。項目變更未經(jīng)雙方同意。項目驗收不合格。發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明項目管理方未按時提交項目管理方案，導(dǎo)致項目進度延誤，項目管理方應(yīng)賠償因延誤造成的損失。監(jiān)理方未按合同要求進行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)不合格工程并賠償損失。雙方未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目工期第三章項目管理與服務(wù)內(nèi)容3.1項目管理范圍3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.3管理與監(jiān)理職責(zé)3.4質(zhì)量控制3.5進度控制3.6成本控制3.7安全管理第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第五章合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證要求6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量問題處理第七章進度保證與延期7.1進度保證要求7.2進度延期原因7.3進度延期處理7.4進度調(diào)整程序第八章成本控制與支付8.1成本控制要求8.2成本支付方式8.3成本支付進度8.4成本變更處理第九章安全管理9.1安全管理要求9.2安全責(zé)任劃分9.3安全事故處理9.4安全教育培訓(xùn)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任追究第十三章合同附件13.1附件一：項目概況表13.2附件二：項目管理與服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全管理要求與措施第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范簽訂。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、安全、節(jié)約地完成。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目類型[項目類型]2.5項目工期[項目工期]第三章項目管理與服務(wù)內(nèi)容3.1項目管理范圍[項目管理范圍]3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容[監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容]3.3管理與監(jiān)理職責(zé)[管理與監(jiān)理職責(zé)]3.4質(zhì)量控制[質(zhì)量控制]3.5進度控制[進度控制]3.6成本控制[成本控制]3.7安全管理[安全管理]第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)[甲方的權(quán)利與義務(wù)]4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)[乙方的權(quán)利與義務(wù)]4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)[雙方共同的權(quán)利與義務(wù)]第五章合同履行與變更5.1合同履行方式[合同履行方式]5.2合同變更條件[合同變更條件]5.3合同變更程序[合同變更程序]5.4合同解除條件[合同解除條件]5.5合同解除程序[合同解除程序]第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證要求[質(zhì)量保證要求]6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量驗收程序[質(zhì)量驗收程序]6.4質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理]第七章進度保證與延期7.1進度保證要求[進度保證要求]7.2進度延期原因[進度延期原因]7.3進度延期處理[進度延期處理]7.4進度調(diào)整程序[進度調(diào)整程序]第八章成本控制與支付8.1成本控制要求[成本控制要求]8.2成本支付方式[成本支付方式]8.3成本支付進度[成本支付進度]8.4成本變更處理[成本變更處理]第九章安全管理9.1安全管理要求[安全管理要求]9.2安全責(zé)任劃分[安全責(zé)任劃分]9.3安全事故處理[安全事故處理]9.4安全教育培訓(xùn)[安全教育培訓(xùn)]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式]10.2爭議解決程序[爭議解決程序]10.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)]10.4爭議解決費用[爭議解決費用]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件]11.2合同解除程序[合同解除程序]11.3合同終止條件[合同終止條件]11.4合同終止程序[合同終止程序]第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍[違約責(zé)任范圍]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)]12.3違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償]12.4違約責(zé)任追究[違約責(zé)任追究]第十三章合同附件13.1附件一：項目概況表[附件一：項目概況表]13.2附件二：項目管理與服務(wù)內(nèi)容明細[附件二：項目管理與服務(wù)內(nèi)容明細]13.3附件三：質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)[附件三：質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)]13.4附件四：安全管理要求與措施[附件四：安全管理要求與措施]第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自[生效日期]起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時向有關(guān)管理部門備案。14.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理]甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方在本合同項下?lián)碛许椖繘Q策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工程款支付等重大事項的決策。1.2項目信息提供甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確、及時的項目信息，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對項目的設(shè)計、施工、設(shè)備等質(zhì)量負責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進行項目管理與監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施、人員等。1.5甲方費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有費用，包括但不限于乙方服務(wù)費、項目變更費用、第三方中介費用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目管理權(quán)乙方在本合同項下?lián)碛许椖抗芾頇?quán)，包括但不限于項目進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本管理等。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對項目管理的有效性、合規(guī)性負責(zé)，確保項目按期、保質(zhì)、安全、節(jié)約地完成。2.3乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等方面的信息。2.4乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目決策，包括但不限于提供專業(yè)意見、技術(shù)支持等。2.5乙方費用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的乙方服務(wù)費，以及因乙方原因?qū)е碌念~外費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入甲乙雙方可共同引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目招投標(biāo)、合同簽訂、工程款支付等環(huán)節(jié)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平、公開地履行中介職責(zé)，確保項目順利進行。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得參與項目招投標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)，以確保其公正性。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介的解除條件如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.7第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的項目信息負有保密義務(wù)。3.8第三方中介的合同終止第三方中介的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至項目完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況表2.項目管理與服務(wù)內(nèi)容明細3.質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.安全管理要求與措施5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決機制8.合同簽訂文件及附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目信息或場地。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供完整的項目信息或場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。2.違約行為：乙方未按約定完成項目管理與監(jiān)理工作。認定：乙方未按合同要求進行項目管理與監(jiān)理，導(dǎo)致項目進度、質(zhì)量或安全受到影響。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認定：甲方未按合同約定的支付進度支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。4.違約行為：乙方未按約定進行成本控制。認定：乙方未有效控制項目成本，導(dǎo)致實際成本超出合同約定。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認定：第三方中介未按合同要求公正、公平、公開地履行中介職責(zé)，損害甲乙雙方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)，包括建筑許可、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量管理等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同當(dāng)事人之間提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。5.保密協(xié)議：約定合同當(dāng)事人對項目信息負有保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目信息不完整或錯誤。解決辦法：要求甲方及時提供完整、準(zhǔn)確的項目信息，并確認信息無誤。2.問題：進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定合理的進度調(diào)整計劃，并確保乙方按計劃執(zhí)行。3.問題：成本超支。解決辦法：加強成本控制，對超出預(yù)算的部分進行審查，確保甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全管理規(guī)定，及時處理安全事故，防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)。2.改建、擴建建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)。3.建筑工程合同糾紛的調(diào)解與仲裁。4.建筑工程項目的招投標(biāo)服務(wù)。5.建筑工程項目的合同簽訂與履行。全文完。2024版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)方面的需求，為保障工程質(zhì)量、進度和投資效益，確保工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴建的房屋建筑和構(gòu)筑物工程。（2）項目管理：指對建筑工程項目進行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和評價等一系列活動的總稱。（3）監(jiān)理服務(wù)：指對建筑工程項目施工過程中的質(zhì)量、進度、投資等進行監(jiān)督檢查，確保項目按預(yù)定目標(biāo)實施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指建筑工程項目在施工過程中，按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達到預(yù)期的使用功能和使用壽命。（2）工程進度：指建筑工程項目在施工過程中，按照預(yù)定計劃，按期完成各項工作任務(wù)。（3）投資效益：指建筑工程項目在施工過程中，按照預(yù)定投資預(yù)算，實現(xiàn)預(yù)期收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供工程資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時完成工程監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的問題和意見及時予以解決。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在合同履行地點，對甲方委托的建筑工程項目進行項目管理與監(jiān)理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保建筑工程項目的順利交付。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下，乙方提供的建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）項目管理服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度及工作量，按合同約定比例計算。（2）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、難度及工作量，按合同約定比例計算。（3）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、資料費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方開具支票，支票應(yīng)注明“建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)費”。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間進行支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按照合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約（2）乙方未按照合同約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。（2）項目技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布封鎖令、禁運令等。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對項目管理的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、工程進度調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的監(jiān)理報告、建議和意見的最終審核權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就項目管理的各項事宜，相互協(xié)作，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的項目資料和條件，支持乙方的監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋監(jiān)理工作進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整合同，具有獨立性，任何一方不得以其他合同、協(xié)議作為依據(jù)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件一：建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書2.合同附件二：項目管理服務(wù)大綱3.合同附件三：監(jiān)理服務(wù)大綱4.合同附件四：工程量清單5.合同附件五：工程進度計劃6.合同附件六：工程款支付計劃7.合同附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合同附件八：工程安全生產(chǎn)責(zé)任書9.合同附件九：保密協(xié)議10.合同附件十：爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付乙方服務(wù)費用。b)未按照合同約定提供工程資料。c)未履行合同約定的項目管理職責(zé)。乙方違約：a)未按時完成項目管理與監(jiān)理服務(wù)。b)未按照合同約定提供合格的服務(wù)。c)泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行。任何一方認為對方違約，應(yīng)提供充分證據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供工程資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，明確資料提供的時間節(jié)點，并在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，合理安排工作計劃，確保按時完成監(jiān)理報告，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：雙方對工程質(zhì)量存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。4.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，合理分擔(dān)損失，并協(xié)商解決后續(xù)問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)中，除甲方和乙方之外的第三方參與方，如設(shè)計單位、施工單位等。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和工程要求，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任和質(zhì)量責(zé)任。權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。b)第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度和投資效益進行監(jiān)督檢查。義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。b)第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。乙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度和投資效益進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時，按照實際工作量支付相應(yīng)的費用。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余的服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時，按照實際工作量支付相應(yīng)的費用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗收合格后，按照合同約定支付剩余的服務(wù)費用。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進行建筑工程項目，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定委托乙方提供項目管理與監(jiān)理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程項目按照約定的要求順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑工程項目：指甲方擬進行的建筑工程項目，包括但不限于新建、改建、擴建等。2.項目管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對建筑工程項目進行全面、系統(tǒng)的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和服務(wù)活動。3.監(jiān)理服務(wù)：指乙方對建筑工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同及其附件，包括但不限于合同條款、附件、補充協(xié)議等。2.履約：指甲乙雙方按照合同約定，全面履行各自權(quán)利義務(wù)的行為。3.爭議：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供項目管理與監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利。2.按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.配合乙方開展工作，提供必要的資料和條件。4.對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，為甲方提供項目管理與監(jiān)理服務(wù)。2.嚴格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.配合甲方開展工作，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同項下的項目管理與監(jiān)理服務(wù)在甲方指定的建筑工程項目現(xiàn)場進行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采用項目管理與監(jiān)理的方式進行服務(wù)，確保建筑工程項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.嚴重違約方應(yīng)在收到另一方書面通知后____日內(nèi)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.項目管理費：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按照合同約定比例計算。2.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工作量，按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)計算。3.附加費用：包括但不限于咨詢費、資料費、差旅費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將項目管理和監(jiān)理服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。2.甲方支付費用時，應(yīng)附上付款通知，注明付款金額、付款日期和合同編號。7.3支付時間：1.項目管理費：在合同生效后，甲方應(yīng)支付項目管理和監(jiān)理服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款。2.監(jiān)理服務(wù)費：在項目實施過程中，根據(jù)項目進度，甲方應(yīng)按月支付監(jiān)理服務(wù)費的____%。3.附加費用：在實際發(fā)生時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的附加費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式進行付款。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款后，及時出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供項目管理與監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若發(fā)生賠償，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致建筑工程項目暫停施工；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，甲乙雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，甲乙雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特殊情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對建筑工程項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對項目管理與監(jiān)理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對項目管理與監(jiān)理服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進度、安全等問題提出改進建議的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對項目進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進項目進度。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程項目管理服務(wù)協(xié)議2.建筑工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3.項目管理計劃4.監(jiān)理服務(wù)計劃5.付款明細表6.保密協(xié)議7.爭議解決機制8.不可抗力事件記錄9.項目變更記錄10.項目驗收報告11.其他經(jīng)甲乙雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供必要的資料和條件。未按合同約定進行項目決策。乙方違約：未按合同約定提供項目管理與監(jiān)理服務(wù)。未按合同約定提出改進建議。未按合同約定進行項目調(diào)整。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用或提供資料，或未按合同約定進行項目決策，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按合同約定提供服務(wù)或提出建議，或未按合同約定進行項目調(diào)整，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.保密：指對合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方支付給守約方的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，制定調(diào)整方案，確保項目進度。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢或技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成咨詢或技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目管理與監(jiān)理服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方對項目進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項目實施過程中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進度、安全等問題提出改進建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定提供資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供項目管理與監(jiān)理服務(wù)。甲方可要求乙方對項目進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目實施過程中的進度報告和質(zhì)量報告。甲方可獲得項目完成后的一份完整的監(jiān)理報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同終止條件第二章項目管理內(nèi)容2.1項目前期管理2.2設(shè)計管理2.3施工管理2.4竣工驗收管理2.5質(zhì)量管理2.6進度管理2.7成本管理2.8安全管理2.9環(huán)境保護管理2.10信息化管理第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工驗收階段監(jiān)理3.4質(zhì)量控制3.5進度控制3.6成本控制3.7安全控制3.8環(huán)境保護控制3.9信息化控制第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計規(guī)范4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4進度標(biāo)準(zhǔn)4.5成本標(biāo)準(zhǔn)4.6安全標(biāo)準(zhǔn)4.7環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)4.8信息化標(biāo)準(zhǔn)第五章權(quán)利與義務(wù)5.1項目管理方的權(quán)利5.2監(jiān)理方的權(quán)利5.3項目管理方的義務(wù)5.4監(jiān)理方的義務(wù)5.5雙方合作義務(wù)5.6違約責(zé)任第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4付款程序6.5付款違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：合同簽訂文件清單10.2附件二：項目概況10.3附件三：技術(shù)資料清單10.4附件四：付款計劃表10.5附件五：爭議解決協(xié)議第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任認定11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任減免第十二章合同爭議處理12.1爭議處理方式12.2爭議處理機構(gòu)12.3爭議處理程序12.4爭議處理費用第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂文件清單14.2附件二：項目概況14.3附件三：技術(shù)資料清單14.4附件四：付款計劃表14.5附件五：爭議解決協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息（此處填寫甲方、乙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.3合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為（項目名稱）的建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于設(shè)計、施工、竣工驗收等階段。1.4合同簽訂時間及地點本合同于2024年（具體日期）在（具體地點）簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自2024年（起始日期）至2024年（終止日期）。1.7合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等）1.8合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：項目竣工驗收合格、合同約定的服務(wù)期限屆滿等）第二章項目管理內(nèi)容2.1項目前期管理（此處列出項目前期管理的具體內(nèi)容，如：項目可行性研究、方案設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)等）2.2設(shè)計管理（此處列出設(shè)計管理的具體內(nèi)容，如：設(shè)計質(zhì)量控制、設(shè)計進度管理、設(shè)計變更管理等）2.3施工管理（此處列出施工管理的具體內(nèi)容，如：施工質(zhì)量控制、施工進度管理、施工安全管理等）2.4竣工驗收管理（此處列出竣工驗收管理的具體內(nèi)容，如：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收報告等）2.5質(zhì)量管理（此處列出質(zhì)量管理的具體內(nèi)容，如：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等）2.6進度管理（此處列出進度管理的具體內(nèi)容，如：進度計劃、進度跟蹤、進度調(diào)整等）2.7成本管理（此處列出成本管理的具體內(nèi)容，如：成本預(yù)算、成本控制、成本分析等）2.8安全管理（此處列出安全管理的具體內(nèi)容，如：安全標(biāo)準(zhǔn)、安全檢查、安全事故處理等）2.9環(huán)境保護管理（此處列出環(huán)境保護管理的具體內(nèi)容，如：環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護措施、環(huán)境保護驗收等）2.10信息化管理（此處列出信息化管理的具體內(nèi)容，如：信息化建設(shè)、信息化應(yīng)用、信息化維護等）第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段監(jiān)理（此處列出設(shè)計階段監(jiān)理的具體內(nèi)容，如：設(shè)計文件審查、設(shè)計進度控制、設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督等）3.2施工階段監(jiān)理（此處列出施工階段監(jiān)理的具體內(nèi)容，如：施工過程監(jiān)督、施工質(zhì)量檢查、施工進度控制等）3.3竣工驗收階段監(jiān)理（此處列出竣工驗收階段監(jiān)理的具體內(nèi)容，如：驗收準(zhǔn)備、驗收程序、驗收報告等）3.4質(zhì)量控制（此處列出質(zhì)量控制的具體內(nèi)容，如：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等）3.5進度控制（此處列出進度控制的具體內(nèi)容，如：進度計劃、進度跟蹤、進度調(diào)整等）3.6成本控制（此處列出成本控制的具體內(nèi)容，如：成本預(yù)算、成本控制、成本分析等）3.7安全控制（此處列出安全控制的具體內(nèi)容，如：安全標(biāo)準(zhǔn)、安全檢查、安全事故處理等）3.8環(huán)境保護控制（此處列出環(huán)境保護控制的具體內(nèi)容，如：環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護措施、環(huán)境保護驗收等）3.9信息化控制（此處列出信息化控制的具體內(nèi)容，如：信息化建設(shè)、信息化應(yīng)用、信息化維護等）第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計規(guī)范（此處列出設(shè)計規(guī)范的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.2施工規(guī)范（此處列出施工規(guī)范的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.4進度標(biāo)準(zhǔn)（此處列出進度標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.5成本標(biāo)準(zhǔn)（此處列出成本標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.6安全標(biāo)準(zhǔn)（此處列出安全標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.7環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)（此處列出環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.8信息化標(biāo)準(zhǔn)（此處列出信息化標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）第五章權(quán)利與義務(wù)5.1項目管理方的權(quán)利（此處列出項目管理方的權(quán)利，如：項目決策權(quán)、信息獲取權(quán)等）5.2監(jiān)理方的權(quán)利（此處列出監(jiān)理方的權(quán)利，如：監(jiān)督檢查權(quán)、信息獲取權(quán)等）5.3項目管理方的義務(wù)（此處列出項目管理方的義務(wù)，如：提供項目資料、配合監(jiān)理工作等）5.4監(jiān)理方的義務(wù)（此處列出監(jiān)理方的義務(wù)，如：履行監(jiān)理職責(zé)、提供監(jiān)理報告等）5.5雙方合作義務(wù)（此處列出雙方合作義務(wù)，如：相互配合、共同推進項目進度等）5.6違約責(zé)任（此處列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等）第六章付款方式與期限6.1付款方式（此處列出付款方式，如：分期付款、按月付款等）6.2付款期限（此處列出付款期限，如：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款、每月支付等）6.3付款條件（此處列出付款條件，如：項目進度達到約定節(jié)點、質(zhì)量驗收合格等）6.4付款程序（此處列出付款程序，如：提交付款申請、審核批準(zhǔn)、支付款項等）6.5付款違約責(zé)任（此處列出付款違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：逾期付款利息、違約金等）第七章爭議解決7.1爭議解決方式（此處列出爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構(gòu)（此處列出爭議解決機構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）7.3爭議解決程序（此處列出爭議解決程序，如：提交爭議、受理、審理、裁決等）7.4爭議解決費用（此處列出爭議解決費用的承擔(dān)方式，如：雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等）第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（此處列出合同變更的條件，如：項目需求調(diào)整、法律法規(guī)變化等）8.2合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等）8.3合同變更程序（此處列出合同變更的程序，如：協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等）8.4合同解除程序（此處列出合同解除的程序，如：提前通知、協(xié)商一致、簽訂解除協(xié)議等）第九章合同終止9.1合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：項目竣工驗收合格、合同約定的服務(wù)期限屆滿等）9.2合同終止程序（此處列出合同終止的程序，如：通知對方、辦理手續(xù)、清理債權(quán)債務(wù)等）9.3合同終止后的處理（此處列出合同終止后的處理，如：項目移交、資料歸檔、費用結(jié)算等）第十章合同附件10.1附件一：合同簽訂文件清單10.2附件二：項目概況10.3附件三：技術(shù)資料清單10.4附件四：付款計劃表10.5附件五：爭議解決協(xié)議第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型（此處列出違約責(zé)任類型，如：違反合同約定、造成損失等）11.2違約責(zé)任認定（此處列出違約責(zé)任認定的標(biāo)準(zhǔn)，如：事實為依據(jù)、法律法規(guī)為準(zhǔn)等）11.3違約責(zé)任承擔(dān)（此處列出違約責(zé)任承擔(dān)的方式，如：賠償損失、支付違約金等）11.4違約責(zé)任減免（此處列出違約責(zé)任減免的條件，如：不可抗力、雙方協(xié)商等）第十二章合同爭議處理12.1爭議解決方式（此處列出爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭議解決機構(gòu)（此處列出爭議解決機構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）12.3爭議解決程序（此處列出爭議解決程序，如：提交爭議、受理、審理、裁決等）12.4爭議解決費用（此處列出爭議解決費用的承擔(dān)方式，如：雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等）第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件（此處列出合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、滿足法定條件等）13.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：合同期限屆滿、合同解除等）13.3合同終止程序（此處列出合同終止的程序，如：通知對方、辦理手續(xù)、清理債權(quán)債務(wù)等）第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂文件清單14.2附件二：項目概況14.3附件三：技術(shù)資料清單14.4附件四：付款計劃表14.5附件五：爭議解決協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的項目決策權(quán)甲方在項目決策方面擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計方案、施工方案、材料設(shè)備選用等。乙方應(yīng)積極配合甲方?jīng)Q策，并在甲方?jīng)Q策后履行相應(yīng)職責(zé)。1.2甲方提供的資料要求甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項目資料，包括但不限于項目立項文件、設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。乙方有權(quán)要求甲方及時補充或修正資料。1.3甲方對項目變更的管理甲方對項目變更有最終決定權(quán)，包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更方案等。乙方應(yīng)配合甲方進行項目變更，并在變更實施過程中進行監(jiān)督。1.4甲方對項目進度和成本的控制甲方有權(quán)對項目進度和成本進行控制，包括但不限于制定進度計劃、成本預(yù)算、變更控制等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行項目進度和成本的管理。1.5甲方對項目質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行項目質(zhì)量管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的項目管理權(quán)乙方在項目實施過程中擁有項目管理權(quán)，包括但不限于項目計劃、進度控制、質(zhì)量控制、成本控制等。甲方應(yīng)支持乙方進行項目管理。2.2乙方對項目變更的提議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況提出項目變更建議，甲方應(yīng)在收到建議后及時審議并作出決定。2.3乙方對項目進度和成本的建議權(quán)乙方有權(quán)對項目進度和成本提出合理化建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方建議并作出相應(yīng)調(diào)整。2.4乙方對項目質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等。甲方應(yīng)支持乙方進行項目質(zhì)量監(jiān)督。2.5乙方對項目信息的獲取權(quán)乙方有權(quán)獲取項目實施過程中的相關(guān)信息，甲方應(yīng)保證乙方獲取信息的及時性和準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入雙方同意在必要時引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目管理的某些環(huán)節(jié)，如招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、進度控制等。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進行。雙方應(yīng)向第三方中介提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方中介的費用第三方中介的服務(wù)費用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。3.4第三方中介的變更如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介的爭議解決若第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和項目信息。3.7第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8第三方中介的合同解除如第三方中介嚴重違約或無法履行合同，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂文件清單2.項目概況3.技術(shù)資料清單4.付款計劃表5.爭議解決協(xié)議6.第三方中介合同（如有）7.項目變更協(xié)議（如有）8.違約責(zé)任認定書（如有）9.爭議解決裁決書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方未按合同約定時間支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作。3.違約行為：甲方未提供完整、準(zhǔn)確的資料。認定：甲方提供的資料不符合合同約定，影響乙方正常開展工作。4.違約行為：乙方未按甲方要求進行項目變更。認定：乙方未按甲方要求進行項目變更，導(dǎo)致項目進度延誤或成本增加。5.違約行為：第三方中介未能履行合同義務(wù)。認定：第三方中介未能按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目無法順利進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.建筑工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。4.不可抗力：因自然原因或社會原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付款項。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計劃，或甲方提供擔(dān)保。2.問題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作質(zhì)量。解決辦法：乙方增加監(jiān)理人員或聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)協(xié)助。3.問題：項目變更頻繁，導(dǎo)致進度延誤和成本增加。解決辦法：建立變更管理流程，確保變更的合理性和必要性。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：評估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)。2.改建、擴建建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)。3.工程設(shè)計、施工、竣工驗收等階段的項目管理與監(jiān)理服務(wù)。4.公共基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)園區(qū)等建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)。5.國際工程項目中的項目管理與監(jiān)理服務(wù)。全文完。2024版建筑工程項目管理與監(jiān)理服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址1.5雙方營業(yè)執(zhí)照第二條項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目總投資第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1項目管理3.1.1編制項目管理方案3.1.2嚴格執(zhí)行項目管理制度3.1.3組織協(xié)調(diào)項目實施3.1.4項目進度控制3.1.5項目質(zhì)量控制3.1.6項目成本控制3.2監(jiān)理服務(wù)3.2.1編制監(jiān)理方案3.2.2嚴格執(zhí)行監(jiān)理制度3.2.3監(jiān)督工程質(zhì)量3.2.4監(jiān)督施工進度3.2.5監(jiān)督合同執(zhí)行第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3服務(wù)費用支付方式4.4服務(wù)費用支付時間第五條合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.1.1項目方責(zé)任6.1.2監(jiān)理方責(zé)任6.2雙方義務(wù)6.2.1項目方義務(wù)6.2.2監(jiān)理方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解除第十三條合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1項目方名稱：___________1.1.2監(jiān)理方名稱：___________1.2雙方法定代表人1.2.1項目方法定代表人：___________1.2.2監(jiān)理方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1項目方聯(lián)系人：___________1.3.2項目方聯(lián)系電話：___________1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人：___________1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：___________1.3.5雙方電子郵箱：___________1.4雙方注冊地址1.4.1項目方注冊地址：___________1.4.2監(jiān)理方注冊地址：___________1.5雙方營業(yè)執(zhí)照1.5.1項目方營業(yè)執(zhí)照編號：___________1.5.2監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照編號：___________第二條項目基本信息2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目工期：___________2.5項目總投資：___________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1項目管理3.1.1編制項目管理方案3.1.1.1項目管理方案應(yīng)包括項目目標(biāo)、組織架構(gòu)、工作流程、風(fēng)險管理等內(nèi)容。3.1.1.2項目管理方案應(yīng)在項目啟動前完成，并經(jīng)監(jiān)理方審核通過。3.1.2嚴格執(zhí)行項目管理制度3.1.2.1項目方應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目順利實施。3.1.2.2監(jiān)理方應(yīng)對項目管理制度進行審核，并提出改進建議。3.1.3組織協(xié)調(diào)項