2025版教育機(jī)構(gòu)季度租賃及教學(xué)設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育機(jī)構(gòu)季度租賃及教學(xué)設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.教學(xué)設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：教學(xué)設(shè)施維護(hù)清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：教育機(jī)構(gòu)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：教育機(jī)構(gòu)教學(xué)場(chǎng)地及配套設(shè)施2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》2.4租賃物使用年限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致書(shū)面同意延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限之和的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），支付日期為每季度第一個(gè)月的10日前4.3匯率及費(fèi)用承擔(dān)：如涉及外幣支付，按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯牌價(jià)折算，相關(guān)費(fèi)用由支付方承擔(dān)5.租賃物使用5.1使用范圍：租賃物僅限用于教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除或增設(shè)設(shè)施設(shè)備5.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，如因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.教學(xué)設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍：租賃物內(nèi)的教學(xué)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、體育設(shè)施等6.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3維護(hù)費(fèi)用：租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任：詳見(jiàn)附件二《保險(xiǎn)責(zé)任范圍》7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.合同變更8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容8.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，自變更之日起生效，原合同相應(yīng)條款失效9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未合理使用租賃物、未履行維護(hù)責(zé)任、違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除11.3解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜12.合同終止12.1終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜12.3終止生效：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)合同、返還租賃物等13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：保險(xiǎn)責(zé)任范圍13.3附件三：其他附件（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2語(yǔ)言適用：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，可提供其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入的約定2.2第三方介入的程序：任何一方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的相關(guān)資質(zhì)證明及介入方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3超出責(zé)任限額的損失：若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定的比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。5.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.4維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)具備維修資質(zhì)，負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2解除：第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方，合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、使用年限等詳細(xì)信息。明確租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。附上租賃物的照片或圖紙，以便雙方核對(duì)。2.附件二：保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出保險(xiǎn)種類(lèi)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。明確每種保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償限額。附上保險(xiǎn)合同副本，以便雙方核對(duì)。3.附件三：教學(xué)設(shè)施維護(hù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出教學(xué)設(shè)施的具體名稱(chēng)、位置、功能等。明確維護(hù)責(zé)任方及維護(hù)周期。附上維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，以便雙方核對(duì)。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。確保變更記錄的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果等。確保爭(zhēng)議記錄的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、咨詢方專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定支付日期前支付租金。未合理使用租賃物：租賃方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響他人使用。未履行維護(hù)責(zé)任：出租方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。違反合同約定的其他行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：租賃方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。示例三：出租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維修，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版教育機(jī)構(gòu)季度租賃及教學(xué)設(shè)施維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為我國(guó)某地區(qū)知名教育機(jī)構(gòu)，乙方為該教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)提供商。鑒于雙方在教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)方面的合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范雙方在教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)方面的行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.教學(xué)設(shè)施：指用于教育教學(xué)活動(dòng)的各種設(shè)備、器材、場(chǎng)地等。2.租賃：指乙方根據(jù)甲方要求，向甲方提供教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)的行為。3.維護(hù)：指乙方對(duì)教育教學(xué)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等行為，確保其正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.季度：指每個(gè)自然季度，即3個(gè)月。2.教學(xué)設(shè)施維護(hù)：指乙方對(duì)甲方教育教學(xué)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等行為，確保其正常使用。3.租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的教育教學(xué)設(shè)施租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)妥善保管和使用乙方提供的教育教學(xué)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證提供的教育教學(xué)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.乙方應(yīng)定期對(duì)教育教學(xué)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、更換，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教育教學(xué)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/季度，具體金額以實(shí)際租賃設(shè)施為準(zhǔn)。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方提供的教育教學(xué)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/季度。3.附加費(fèi)用：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的教學(xué)設(shè)施損壞，乙方將根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。2.甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的第15日前將當(dāng)季度的租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的收款憑證。2.甲方支付的租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用不得用于抵扣其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供租賃及維護(hù)服務(wù)。2.如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供租賃及維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育教學(xué)設(shè)施使用的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)教育教學(xué)設(shè)施維護(hù)的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就教育教學(xué)設(shè)施的使用和維護(hù)進(jìn)行充分溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論教育教學(xué)設(shè)施的使用和維護(hù)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方就教育教學(xué)設(shè)施租賃及維護(hù)業(yè)務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨(dú)立性和有效性。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何未在本合同中列明的條款，均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育教學(xué)設(shè)施清單2.教學(xué)設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為準(zhǔn)時(shí)支付期限后的滯納金。使用教育教學(xué)設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定需支付修復(fù)費(fèi)用。違反保密條款，認(rèn)定需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃及維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定需賠償甲方相應(yīng)損失。提供的教育教學(xué)設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，認(rèn)定需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款，認(rèn)定需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供服務(wù)，如造成甲方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.問(wèn)題：教育教學(xué)設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞原因確定責(zé)任方，責(zé)任方