房屋租賃合同公司：環(huán)保企業(yè)

房屋租賃合同公司：環(huán)保企業(yè)合同編號：__________房屋租賃合同出租方：1.名稱：環(huán)保企業(yè)2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方。1.2租賃房屋的面積為____________________平方米。1.3租賃房屋的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________________。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向出租方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復的前提下，應在扣除承租方應付款項后無息退還押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并按照出租方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方不得將租賃房屋轉租給他人，不得改變租賃房屋的結構和用途。5.3出租方應保證租賃房屋及附屬設施的安全，如發(fā)生損壞，應及時進行維修。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2承租方應在保險單上注明出租方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若承租方未按照約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃房屋的房產證復印件2.租賃房屋的附屬設施清單3.租賃房屋的現(xiàn)狀照片4.出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件5.承租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件6.雙方簽署的保險單復印件7.雙方簽署的維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金：承租方未按照本合同約定支付租金的，屬于違約行為。2.未按約定使用房屋：承租方未按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施的，屬于違約行為。3.轉租行為：承租方將租賃房屋轉租給他人的，屬于違約行為。4.未按約定維修保養(yǎng)：出租方未按照本合同約定保證租賃房屋及附屬設施的安全和維修保養(yǎng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃房屋并愿意將其出租給承租方的環(huán)保企業(yè)。2.承租方：指本合同中租賃租賃房屋并支付租金給出租方的企業(yè)。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃房屋的時間期限。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的，用于保證租賃房屋及附屬設施完好無損的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定支付租金：出租方可以解除合同，并要求承租方立即搬離租賃房屋，同時扣除押金作為違約金。2.承租方未按約定使用房屋：出租方可以要求承租方按照約定使用房屋，并要求承租方承擔違約責任。3.轉租行為：出租方可以解除合同，并要求承租方立即搬離租賃房屋，同時扣除押金作為違約金。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)：承租方可以要求出租方