2025年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目概況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)及地址2.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及容量2.3停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.建設(shè)與投資3.1建設(shè)方責(zé)任3.2投資方責(zé)任3.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)管理模式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格5.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車(chē)優(yōu)惠政策5.3收費(fèi)方式及結(jié)算6.停車(chē)服務(wù)內(nèi)容6.1停車(chē)服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)投訴及處理7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及方式7.3員工考核及晉升8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式8.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)8.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任劃分9.3應(yīng)急預(yù)案及演練10.法律法規(guī)及政策10.1合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)10.2國(guó)家及地方相關(guān)政策10.3合同變更及解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償及處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目概況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)及地址停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：[停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)]地址：[停車(chē)場(chǎng)地址]2.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及容量停車(chē)場(chǎng)占地面積：[占地面積]平方米停車(chē)位數(shù)量：[停車(chē)位數(shù)量]個(gè)2.3停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1][建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2][建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3]3.建設(shè)與投資3.1建設(shè)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的管理確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全3.2投資方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的投資，包括但不限于：提供建設(shè)資金監(jiān)督建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量3.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度如下：[建設(shè)階段1][建設(shè)階段2][建設(shè)階段3]停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：制定運(yùn)營(yíng)方案管理停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)提供停車(chē)服務(wù)4.2運(yùn)營(yíng)管理模式停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理模式為：[管理模式描述]4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式為：[支付方式描述]5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格5.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1][收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2][收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3]5.2停車(chē)優(yōu)惠政策停車(chē)優(yōu)惠政策如下：[優(yōu)惠政策1][優(yōu)惠政策2][優(yōu)惠政策3]5.3收費(fèi)方式及結(jié)算收費(fèi)方式為：[收費(fèi)方式描述]結(jié)算周期為：[結(jié)算周期描述]6.停車(chē)服務(wù)內(nèi)容6.1停車(chē)服務(wù)項(xiàng)目停車(chē)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：[服務(wù)項(xiàng)目1][服務(wù)項(xiàng)目2][服務(wù)項(xiàng)目3]6.2服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)如下：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3]6.3服務(wù)投訴及處理服務(wù)投訴處理流程如下：[投訴處理流程1][投訴處理流程2][投訴處理流程3]8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式提供停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)技術(shù)支持定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，提供遠(yuǎn)程或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持技術(shù)支持方式包括電話(huà)、郵件、遠(yuǎn)程桌面等。8.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)包括但不限于：每月對(duì)停車(chē)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查每季度對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)進(jìn)行一次升級(jí)確保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命8.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案故障處理流程如下：發(fā)現(xiàn)故障后，立即通知乙方技術(shù)支持部門(mén)乙方技術(shù)支持部門(mén)在接到通知后，盡快進(jìn)行故障排查采取有效措施排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行應(yīng)急預(yù)案包括：制定突發(fā)故障應(yīng)急預(yù)案制定自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.安全管理9.1安全管理制度停車(chē)場(chǎng)安全管理包括但不限于：制定安全管理制度，明確安全管理責(zé)任定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)9.2安全責(zé)任劃分甲方和乙方共同承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任，具體責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)外部環(huán)境安全乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)安全9.3應(yīng)急預(yù)案及演練定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，包括：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案演練應(yīng)急疏散演練10.法律法規(guī)及政策10.1合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，包括但不限于：《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》地方相關(guān)法律法規(guī)10.2國(guó)家及地方相關(guān)政策雙方應(yīng)關(guān)注并遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策，如：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)政策停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理政策10.3合同變更及解除條件合同變更及解除條件如下：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定履行建設(shè)或投資責(zé)任未按約定提供或接受停車(chē)服務(wù)未按約定支付費(fèi)用11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金恢復(fù)受損方損失承擔(dān)法律后果11.3違約賠償及處理違約賠償及處理方式如下：雙方協(xié)商解決提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁依法向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商仲裁訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商達(dá)成一致提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁依法向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商處理合同終止后的事宜完成合同終止手續(xù)13.3合同終止后的處理清算雙方權(quán)利義務(wù)退還預(yù)付款項(xiàng)處理剩余物品和資料14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案人員配置表14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署及生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義中介方：提供咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。技術(shù)供應(yīng)商：提供停車(chē)場(chǎng)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)設(shè)備、軟件等產(chǎn)品的供應(yīng)商。設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案的第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。施工單位：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)施工的第三方施工單位。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：[中介方責(zé)任限額]技術(shù)供應(yīng)商：[技術(shù)供應(yīng)商責(zé)任限額]設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位責(zé)任限額]監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責(zé)任限額]施工單位：[施工單位責(zé)任限額]15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利內(nèi)容獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品獲得合同約定的報(bào)酬依法維護(hù)自身合法權(quán)益15.3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)需第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)，確保工作順利進(jìn)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)建立合作關(guān)系，共同完成合同目標(biāo)。16.2責(zé)任劃分甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方履行合同義務(wù)。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定和相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。16.3爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.第三方變更17.1變更申請(qǐng)如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和預(yù)期效果。17.2變更審批對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。同意變更的，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更后的各方權(quán)利義務(wù)。17.3變更實(shí)施第三方變更后，甲乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整與第三方的合作關(guān)系，確保工作順利進(jìn)行。18.第三方退出18.1退出申請(qǐng)如需第三方退出，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退出原因和預(yù)期效果。18.2退出審批對(duì)方收到退出申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。同意退出的，雙方應(yīng)簽署退出協(xié)議，明確退出后的各方權(quán)利義務(wù)。18.3退出實(shí)施第三方退出后，甲乙方應(yīng)根據(jù)退出協(xié)議調(diào)整與第三方的合作關(guān)系，確保工作順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、布局、規(guī)模等。包括施工圖紙、設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案明確停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。包括員工培訓(xùn)計(jì)劃、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。3.人員配置表列出停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的各類(lèi)人員及其職責(zé)。包括管理團(tuán)隊(duì)、客服人員、安保人員等。4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備清單列出停車(chē)場(chǎng)所需設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。包括收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。5.技術(shù)支持協(xié)議明確乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、方式、響應(yīng)時(shí)間等。包括軟件升級(jí)、故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。6.安全管理協(xié)議規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度、責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等。包括消防安全、治安管理、突發(fā)事件處理等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。包括介入時(shí)間、費(fèi)用、工作成果等。8.變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中的任何變更事項(xiàng)。包括變更內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供建設(shè)資金。乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方違反安全管理制度，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償損失。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。任何一方違反安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供建設(shè)資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。乙方未按約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按預(yù)期時(shí)間投入使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，停車(chē)服務(wù)受到影響，受損方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及位置3.2建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期及進(jìn)度安排4.智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理模式4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.投資與資金5.1投資總額及資金來(lái)源5.2投資分配及支付方式5.3資金管理6.合作期限6.1合同有效期6.2延長(zhǎng)及終止條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益結(jié)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附則13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1甲方：智能科技有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方住所地及聯(lián)系方式1.3.1甲方住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.3乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同建設(shè)并運(yùn)營(yíng)市區(qū)路號(hào)智能停車(chē)場(chǎng)。2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.2.3《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》2.2.4相關(guān)地方性法規(guī)及政策文件3.智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模：占地面積平方米，停車(chē)位個(gè)。3.1.2停車(chē)場(chǎng)位置：市區(qū)路號(hào)，小區(qū)內(nèi)。3.2建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)內(nèi)容：停車(chē)場(chǎng)地面硬化、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。3.2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)周期及進(jìn)度安排3.3.1建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)。3.3.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。4.智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、秩序維護(hù)等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理工作，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、秩序維護(hù)等。4.2運(yùn)營(yíng)管理模式4.2.1甲方采用智能化運(yùn)營(yíng)管理模式，通過(guò)信息化手段提高運(yùn)營(yíng)效率。4.2.2乙方采用傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)管理模式，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理提高運(yùn)營(yíng)效率。4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方提供24小時(shí)停車(chē)服務(wù)，確保車(chē)輛安全。4.3.2乙方提供24小時(shí)停車(chē)服務(wù)，確保車(chē)輛安全。5.投資與資金5.1投資總額及資金來(lái)源5.1.1投資總額：人民幣萬(wàn)元。5.1.2資金來(lái)源：甲方自籌資金萬(wàn)元，乙方自籌資金萬(wàn)元。5.2投資分配及支付方式5.2.1投資分配：甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。5.2.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件二。5.3資金管理5.3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用資金，確保資金安全。6.合作期限6.1合同有效期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.2延長(zhǎng)及終止條件6.2.1本合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。6.2.2有下列情形之一的，本合同可提前終止：（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1收益計(jì)算以停車(chē)場(chǎng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)收入為準(zhǔn)。8.1.2收益計(jì)算公式：運(yùn)營(yíng)收入=入場(chǎng)車(chē)輛數(shù)×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)成本。8.2收益分配比例8.2.1甲方獲得運(yùn)營(yíng)收入的%。8.2.2乙方獲得運(yùn)營(yíng)收入的%。8.3收益結(jié)算及支付8.3.1每季度末，雙方根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況結(jié)算上季度收益。8.3.2收益支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元。10.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1有下列情形之一的，任何一方可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.附則13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同簽署13.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1附件一：智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度安排表13.3.2附件二：投資分配及支付方式表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為項(xiàng)目顧問(wèn)或?qū)＜姨峁┳稍?xún)服務(wù)；（2）作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為承包商或分包商承擔(dān)部分或全部建設(shè)任務(wù)；（4）作為融資方提供資金支持；（5）作為運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不得低于本合同對(duì)第三方的約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不得低于本合同對(duì)第三方的約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同而改變。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1本合同中未明確的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法