個人建房承攬協(xié)議實例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人建房承攬協(xié)議實例版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同宗旨2.建房項目描述2.1建設(shè)項目2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承攬范圍與內(nèi)容3.1承攬范圍3.2承攬內(nèi)容3.3承包方式4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度款支付5.工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2材料質(zhì)量6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗收7.3材料損耗8.施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)措施9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同的修訂14.附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同宗旨第二條建房項目描述2.1建設(shè)項目本項目包括：____層____結(jié)構(gòu)住宅樓一座，包括地面建筑和地下建筑。2.2建設(shè)地點(diǎn)本項目位于____省____市____縣（鎮(zhèn)）____村，具體地理位置見附件一。2.3建設(shè)規(guī)模本項目建筑總面積為____平方米，其中：住宅面積____平方米，附屬設(shè)施面積____平方米。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項目按照____等星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計與施工，詳見附件二。第三條承攬范圍與內(nèi)容3.1承攬范圍乙方承攬本項目的建筑設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收及保修等全部工作。3.2承攬內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的方案設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項指標(biāo)符合合同約定。3.3承包方式本項目的承包方式為包工包料，乙方負(fù)責(zé)采購建設(shè)所需的全部材料和設(shè)備。第四條合同價格4.1合同總價本項目的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件三。4.2價格調(diào)整合同總價如需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商確定。4.3支付方式甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式見附件四。4.4進(jìn)度款支付乙方完成約定的工程量后，甲方按照約定的支付比例支付進(jìn)度款。第五條工期5.1開工日期本項目的開工日期為____年____月____日。5.2竣工日期本項目的竣工日期為____年____月____日。5.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保本項目工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于____等。6.2材料質(zhì)量乙方采購的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購本項目中所需的全部材料和設(shè)備，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。8.2材料驗收甲方或其委托的第三方對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。8.3材料損耗乙方在施工過程中應(yīng)合理控制材料損耗，損耗超出合同約定的部分，乙方應(yīng)按實價賠償。第九條施工安全9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報告甲方及相關(guān)部門。9.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等。第十條變更與解除10.1合同變更雙方同意，合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2合同解除除不可抗力等因素外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方同意，如一方違反合同約定，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟雙方同意，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律適用本合同適用____省____市____縣（鎮(zhèn)）____村所在地法律。13.4合同的修訂本合同如需修訂，應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條附則14.1附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本項目竣工并驗收合格止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含建房項目的完整設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、立面、剖面等圖紙。乙方應(yīng)按照圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了本項目應(yīng)遵循的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑風(fēng)格、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件要求進(jìn)行施工。附件三：合同總價明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了本項目的合同總價，包括各項工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照本附件約定的支付方式支付合同價款。附件四：進(jìn)度款支付申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于乙方申請進(jìn)度款支付，乙方完成約定的工程量后，填寫此表并提交給甲方，甲方審核無誤后支付進(jìn)度款。附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了本項目工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。工程驗收時，乙方應(yīng)按照本附件要求進(jìn)行自檢和迎檢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。示例說明：若乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件六的違約金計算方式要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合合同要求，如材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的材料經(jīng)檢驗不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償因更換或退貨導(dǎo)致的損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付進(jìn)度款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付滯納金。示例說明：若乙方未按照合同約定及時支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件六的違約金計算方式要求乙方支付違約金。3.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付的合同價款。在本合同中的應(yīng)用：乙方完成約定的工程量后，甲方按照約定的支付比