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個(gè)人土地承包合同模板2025年通用合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:一、土地承包基本情況1.1承包土地位于__________,土地面積為__________平方米。1.2承包土地用途為__________。1.3承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用為每平方米__________元,總計(jì)__________元。2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.3乙方支付承包費(fèi)用后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)憑證。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1在承包期限內(nèi),乙方如需要將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)提前__________個(gè)月書面告知甲方,并征得甲方書面同意。3.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的,乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并報(bào)甲方備案。3.3乙方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,本合同繼續(xù)有效,乙方不再享有原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止4.1在承包期限內(nèi),如乙方未按約定用途使用土地,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方立即騰退承包土地。4.2在承包期限內(nèi),如乙方未按約定支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方立即騰退承包土地。4.3承包期限屆滿,本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定用途使用土地,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀,并支付違約金。5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地權(quán)屬證明2.承包土地現(xiàn)狀照片3.承包土地地形圖4.承包土地利用規(guī)劃圖5.承包費(fèi)用支付憑證6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)憑證7.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定用途使用土地:違反合同約定,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變土地用途。2.未按約定支付承包費(fèi)用:違反合同約定,乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。3.提前終止合同:未經(jīng)甲方同意,乙方擅自提前終止合同。4.未按要求騰退土地:合同終止或違約情況下,乙方未按約定騰退承包土地。三、法律名詞及解釋:1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地,依法由農(nóng)民個(gè)人或者家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包期限:指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同中約定的承包方有權(quán)使用土地的時(shí)間期限。3.承包費(fèi)用:指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),按照合同約定向土地所有者支付的費(fèi)用。4.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地用途變更:如乙方需變更土地用途,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并征得甲方書面同意。2.承包費(fèi)用支付:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,如有困難,可與甲方協(xié)商延期支付。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓:乙方如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)提前書面告知甲方,并征得甲方書面同意。4.合同終止:合同終止后,乙方應(yīng)按照約定騰退土地,如有爭(zhēng)議,可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
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