2024年貨場(chǎng)臨時(shí)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貨場(chǎng)臨時(shí)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期第四條租賃物的使用4.1使用范圍及限制4.2使用時(shí)間的規(guī)定第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的重大維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)事故的處理第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條附件12.1附件的名稱及內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他補(bǔ)充條款第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的貨場(chǎng)，貨場(chǎng)面積為平方米，包括貨場(chǎng)內(nèi)的道路、照明設(shè)施、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括貨場(chǎng)內(nèi)的全部區(qū)域，以及出租方提供的與貨場(chǎng)相關(guān)的配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付的起始日期租金支付的起始日期為2024年X月X日。第四條租賃物的使用4.1使用范圍及限制承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸等物流活動(dòng)。4.2使用時(shí)間的規(guī)定承租方使用租賃物的時(shí)間為每日8:00至20:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前征得出租方的書面同意。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的重大維修責(zé)任租賃物的重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額承租方應(yīng)自行購(gòu)買貨物及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。6.2保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件除非不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，以盡可能減少不可抗力帶來(lái)的損失。第十二條附件12.1附件的名稱及內(nèi)容附件包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃物使用規(guī)則、租金支付明細(xì)表等。第十三條其他約定13.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2信息的更新雙方的聯(lián)系信息如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿，本合同自然終止。14.3合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，與合同執(zhí)行直接相關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方義務(wù)第三方介入本合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，按照合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。2.2第三方介入的授權(quán)第三方介入需得到甲乙雙方的書面授權(quán)，未經(jīng)授權(quán)的第三方介入行為無(wú)效。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額另有約定的，從其約定；未經(jīng)約定的，第三方責(zé)任限額依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，確保合同履行的高效與順暢。4.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第五條第三方介入的變更5.1第三方介入的變更如因客觀原因需要更換第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。5.2變更第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在書面通知中明確新第三方介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)的基本信息、職責(zé)范圍等內(nèi)容。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其立即終止介入。6.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)終止介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理與合同履行相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌浇槿雮€(gè)體或機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，不得擅自干涉其正常工作。8.2第三方介入的保密義務(wù)第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的其他規(guī)定本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如涉及國(guó)際法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本部分修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的地理位置、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于貨場(chǎng)的道路、照明設(shè)施、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施的狀況。附件二：租賃物使用規(guī)則本附件規(guī)定了租賃物的使用范圍、時(shí)間、方式等規(guī)則，包括但不限于貨物儲(chǔ)存、裝卸等物流活動(dòng)的具體要求。附件三：租金支付明細(xì)表本附件列出了租金的支付周期、金額、起始日期等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買及保險(xiǎn)金額明細(xì)本附件明確了保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)的有效期等信息。附件五：維修服務(wù)合同本附件詳細(xì)列出了維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件六：第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)的基本信息及職責(zé)范圍本附件列出了第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以及其在合同中的職責(zé)范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方介入個(gè)體或機(jī)構(gòu)未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。3.違約方的賠償責(zé)任限額依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸等物流活動(dòng)，承租方因此遭受了實(shí)際損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的貨場(chǎng)，包括貨場(chǎng)內(nèi)的道路、照明設(shè)施、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.第三方介入：指除甲乙方外，與合同履行直接相關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、