2024年創(chuàng)新孵化器分租合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新孵化器分租合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.孵化器設(shè)施與場(chǎng)地2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3使用權(quán)限與限制3.租金與費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：孵化器設(shè)施清單9.2附件二：租金支付計(jì)劃9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.2通知方式10.3通知送達(dá)11.合同變更與修訂11.1變更程序11.2修訂內(nèi)容12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1解除與終止后的責(zé)任12.2責(zé)任期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年創(chuàng)新孵化器分租合作合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.孵化器設(shè)施與場(chǎng)地2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：1.辦公桌椅___________套2.電腦___________臺(tái)3.打印機(jī)___________臺(tái)4.會(huì)議室___________間5.咖啡廳___________個(gè)2.3使用權(quán)限與限制1.不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；2.不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方；3.不得在場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.租金與費(fèi)用3.1租金金額乙方需支付每月租金人民幣_(tái)__________元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3其他費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；2.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)__________元/月；3.其他費(fèi)用：按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2續(xù)租條件在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.3續(xù)租程序若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按原合同條款執(zhí)行。5.合同解除與終止5.1合同解除條件1.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；2.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。5.3合同解除與終止的程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除或終止通知；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至___________人民法院管轄。9.合同附件9.1附件一：孵化器設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了甲方提供的孵化器設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、會(huì)議室、咖啡廳等。9.2附件二：租金支付計(jì)劃附件二明確了租金的支付方式、金額及支付時(shí)間表。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃場(chǎng)地平面圖等。10.合同生效與通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知方式1.書面通知：通過掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)；2.電子通知：通過電子郵件或傳真送達(dá)。10.3通知送達(dá)通知送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)，如通過電子郵件或傳真送達(dá)，則以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同變更與修訂11.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2修訂內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、使用權(quán)限等。12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1解除與終止后的責(zé)任1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.乙方應(yīng)歸還甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，并保持其原狀；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2責(zé)任期限解除或終止后的責(zé)任期限為合同解除或終止之日起____個(gè)月。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則處理。14.合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3見證單位本合同由___________單位見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展等，以保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或疏忽、過失等原因，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方提供服務(wù)的重要性；3.市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：“第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。如因第三方違反本合同約定或疏忽、過失等原因，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過上述責(zé)任限額的賠償責(zé)任。”3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方或乙方對(duì)第三方的指示、要求或安排，第三方應(yīng)予以執(zhí)行，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要措施減輕損失。3.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)；3.第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果；2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入確認(rèn)1.經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.3第三方介入實(shí)施1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同和服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；2.甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要支持。5.第三方介入終止5.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方履行職責(zé)完畢或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。5.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，支付剩余服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：孵化器設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、會(huì)議室、咖啡廳等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。清單中應(yīng)包含設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的租金支付時(shí)間表，包括每月租金金額、支付日期等。明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。記錄任何租金調(diào)整的歷史記錄。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃場(chǎng)地平面圖等。文件應(yīng)清晰、完整，并注明日期和簽字。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含違約責(zé)任條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何合同變更的內(nèi)容，包括租金、租賃期限、使用權(quán)限等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同的一部分。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除或終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方擅自改變場(chǎng)地，導(dǎo)致部分設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。甲方未按時(shí)提供電腦設(shè)備，導(dǎo)致乙方工作受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年創(chuàng)新孵化器分租合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合作雙方的基本信息2.1投資方2.2承租方2.3主體資格2.4法定代表人2.5聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作項(xiàng)目概述3.2創(chuàng)新孵化器性質(zhì)3.3合作期限3.4合作目標(biāo)4.合作方式與流程4.1合作方式4.2合作流程4.3合同簽訂4.4合同生效5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4退租費(fèi)用6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保責(zé)任9.3違規(guī)處罰10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1投資方：甲方，全稱為創(chuàng)新科技有限公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。1.1.2承租方：乙方，全稱為創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。1.2定義1.2.1創(chuàng)新孵化器：指甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，為乙方及其創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1合作期限：指本合同生效之日起至年月日止。1.3.2租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合作雙方的基本信息2.1投資方2.1.1法定代表人：，身份證號(hào)碼：X。2.2承租方2.2.1法定代表人：，身份證號(hào)碼：X。2.3主體資格2.3.1甲方具備從事創(chuàng)新孵化業(yè)務(wù)的主體資格，具有相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)能力。2.3.2乙方具備從事創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的主體資格，具備相應(yīng)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。2.4法定代表人2.4.1雙方法定代表人對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)全責(zé)，并授權(quán)其代表公司簽署本合同。2.5聯(lián)系方式2.5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，并在聯(lián)系方式變更后及時(shí)通知對(duì)方。3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作項(xiàng)目概述3.1.1本合作項(xiàng)目為創(chuàng)新孵化器分租合作項(xiàng)目。3.2創(chuàng)新孵化器性質(zhì)3.2.1創(chuàng)新孵化器為綜合性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位支持。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4合作目標(biāo)3.4.1雙方共同推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的成長(zhǎng)與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。4.合作方式與流程4.1合作方式4.1.1甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和管理。4.2合作流程4.2.1乙方提出合作意向，甲方進(jìn)行評(píng)估。4.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。4.2.3乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3合同簽訂4.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。4.4合同生效4.4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用5.1.1租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.4退租費(fèi)用5.4.1乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的%。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方可在創(chuàng)新孵化器內(nèi)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于辦公、研發(fā)、培訓(xùn)、交流等。6.2使用限制6.2.1乙方不得將創(chuàng)新孵化器內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施用于非法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1創(chuàng)新孵化器及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在租賃期限內(nèi)獲得創(chuàng)新孵化器內(nèi)場(chǎng)地、設(shè)施的使用權(quán)。7.2使用權(quán)7.2.1乙方在使用創(chuàng)新孵化器期間，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。7.3產(chǎn)權(quán)變更7.3.1如甲方因法定原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的使用權(quán)不受影響。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1創(chuàng)新孵化器內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。8.1.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)妥善使用創(chuàng)新孵化器內(nèi)的設(shè)施，避免不必要的損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)新孵化器內(nèi)的安全管理工作，包括消防安全、設(shè)施安全等。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2環(huán)保責(zé)任9.2.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)。9.3違規(guī)處罰9.3.1乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1乙方在創(chuàng)新孵化器內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1若甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將創(chuàng)新孵化器內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施交還甲方。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或需求，由甲乙雙方一致同意引入的，具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的第三方主體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。17.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。17.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，由甲方或乙方發(fā)起，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.1.2服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。19.2第三方介入的變更19.2.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方介入的服務(wù)不再需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入，并修改相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制20.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別20.1.1甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。20.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估20.2.1甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方介入風(fēng)險(xiǎn)的程度，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。20.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)20.3.1甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)處置等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.創(chuàng)新孵化器場(chǎng)地及設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出創(chuàng)新孵化器內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等。2.創(chuàng)新孵化器管理制度說(shuō)明：包括安全、環(huán)保、消防、使用規(guī)范等方面的管理制度。3.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.租賃費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：記錄乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證。5.維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：記錄創(chuàng)新孵化器內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。6.安全與環(huán)保檢查記錄說(shuō)明：記錄創(chuàng)新孵化器內(nèi)的安全與環(huán)保檢查情況。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明說(shuō)明：證明乙方在創(chuàng)新孵化器內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。9.合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議說(shuō)明：記錄合同解除的原因、程序和雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供必要的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定使用創(chuàng)新孵化器。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方將創(chuàng)新孵化器內(nèi)的場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年創(chuàng)新孵化器分租合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同履行地2.合作內(nèi)容2.1孵化器設(shè)施使用2.2技術(shù)支持與培訓(xùn)2.3市場(chǎng)推廣與合作機(jī)會(huì)2.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.租賃條款3.1租賃面積與位置3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租賃期限3.5租賃押金4.服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同份數(shù)10.4合同簽署11.合同附件11.1附件一：孵化器設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：合作雙方基本信息12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年創(chuàng)新孵化器分租合作合同”。1.2合同雙方：1.3合同目的：甲方將創(chuàng)新孵化器部分場(chǎng)地出租給乙方，乙方在此場(chǎng)地內(nèi)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同履行地：甲方創(chuàng)新孵化器所在地。第二條合作內(nèi)容2.1孵化器設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用甲方提供的孵化器場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。2.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目管理、融資對(duì)接等。2.3市場(chǎng)推廣與合作機(jī)會(huì)：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，并提供合作機(jī)會(huì)，包括但不限于企業(yè)合作、項(xiàng)目對(duì)接等。2.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和保護(hù)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。第三條租賃條款3.1租賃面積與位置：乙方租賃甲方創(chuàng)新孵化器內(nèi)面積為100平方米的場(chǎng)地，具體位置為……。3.2租金及支付方式：乙方每月租金為人民幣……元，支付方式為每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。3.4租賃期限：本合同租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.5租賃押金：乙方需向甲方支付人民幣……元作為租賃押金，租賃期滿無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。第四條服務(wù)條款（1）場(chǎng)地使用；（2）技術(shù)支持與培訓(xùn)；（3）市場(chǎng)推廣與合作機(jī)會(huì)；（4）物業(yè)管理；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。4.4服務(wù)期限：服務(wù)期限與合同期限一致。第五條合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全、衛(wèi)生；（3）甲方有權(quán)終止本合同，但需提前……天通知乙方。5.2合作方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）甲方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和合作機(jī)會(huì)對(duì)接。5.3合作方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益；（3）甲方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施；（4）甲方未按約定履行各項(xiàng)服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約情形，向守約方支付違約金或賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。第八條合同解除8.1解除條件：（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前……天書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)妥善搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀；（4）雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。8.3解除后的處理：（1）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）乙方應(yīng)妥善搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于孵化器設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、合作雙方基本信息等。10.2合同變更：合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式……份，甲乙雙方各執(zhí)……份，具有同等法律效力。10.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件簽署11.1附件一簽署：孵化器設(shè)施清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2附件二簽署：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3附件三簽署：合作雙方基本信息經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的原意為準(zhǔn)。12.2合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)本合同條款的理解或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期：本合同簽署日期為……年……月……日。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署：孵化器設(shè)施清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2附件二簽署：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3附件三簽署：合作雙方基本信息經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的共同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容、履行、變更或終止具有參與或協(xié)助作用的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。2.2監(jiān)理方：指根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。2.3評(píng)估方：指根據(jù)合同約定，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方。2.4融資方：指為甲乙雙方提供資金支持的第三方。2.5其他第三方：指除上述類型外的其他介入合同關(guān)系的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例確定；（2）根據(jù)第三方介入合同關(guān)系的程度和影響，綜合考慮合同標(biāo)的物的價(jià)值、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）甲乙雙方協(xié)商確定，并書面記錄。第四條第三方介入的約定4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體類型、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的方式和程序；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；（5）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)