2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.客房維護(hù)與管理7.1客房設(shè)施維護(hù)7.2客房衛(wèi)生管理7.3客房安全管理8.客房使用規(guī)定8.1客房用途8.2客房使用時(shí)間8.3客房使用限制9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1餐飲服務(wù)9.2健身設(shè)施9.3停車服務(wù)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1客房租賃合同12.2客房設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店乙方：公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1客房類型甲方提供乙方租賃的客房類型為標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等，具體類型詳見附件一《客房設(shè)施清單》。2.2客房數(shù)量甲方同意向乙方提供間客房，具體房間號詳見附件一《客房設(shè)施清單》。2.3客房位置客房位于甲方酒店樓，具體位置詳見附件一《客房設(shè)施清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方同意按照附件一《客房設(shè)施清單》中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)提供客房內(nèi)的水電設(shè)施，乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。5.3稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策支付相關(guān)稅費(fèi)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.2.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.客房維護(hù)與管理7.1客房設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施正常運(yùn)行。7.2客房衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)客房的日常衛(wèi)生管理，確保客房干凈整潔。7.3客房安全管理甲方負(fù)責(zé)客房的安全管理，確保客房及客人的人身財(cái)產(chǎn)安全。8.客房使用規(guī)定8.1客房用途乙方租賃的客房僅用于辦公、會議等商務(wù)活動，不得用于居住、餐飲、娛樂等用途。8.2客房使用時(shí)間客房的使用時(shí)間為每日早上8:00至晚上22:00，如需延長使用時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商。8.3客房使用限制乙方不得在客房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得損壞客房設(shè)施。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1餐飲服務(wù)甲方提供的餐飲服務(wù)包括早餐、午餐、晚餐，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《餐飲服務(wù)協(xié)議》。9.2健身設(shè)施甲方酒店內(nèi)設(shè)有健身房，乙方員工可免費(fèi)使用，具體使用規(guī)則詳見附件三《健身房使用規(guī)則》。9.3停車服務(wù)甲方提供停車場服務(wù)，乙方車輛可免費(fèi)停放，具體停車規(guī)則詳見附件四《停車場使用規(guī)則》。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1客房租賃合同12.2客房設(shè)施清單12.3餐飲服務(wù)協(xié)議12.4健身房使用規(guī)則12.5停車場使用規(guī)則13.合同變更與解除13.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)本合同第六條所述的合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期本合同于2005年X月X日簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.2.3擔(dān)保方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.2.4保險(xiǎn)方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的保險(xiǎn)能力和資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在介入本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3第三方在介入本合同時(shí)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等合理費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3依法向甲乙雙方提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)提供者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在介入本合同時(shí)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用的協(xié)議。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。19.2.3第三方的責(zé)任限額和責(zé)任承擔(dān)方式。19.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。19.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期。20.合同變更與解除20.1合同變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以對本合同進(jìn)行變更，包括增加第三方介入條款。20.2合同解除如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以解除本合同，包括解除因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括客房類型、房間號、面積、設(shè)施配置、房間內(nèi)設(shè)施清單等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確雙方租賃的具體客房情況。2.餐飲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括餐飲服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、服務(wù)時(shí)間、預(yù)訂流程等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在餐飲服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.健身房使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括健身房開放時(shí)間、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、會員權(quán)益等。附件說明：本規(guī)則為合同附件，用于明確健身房的使用條件和規(guī)定。4.停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車場位置、使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定等。附件說明：本規(guī)則為合同附件，用于明確停車場的使用條件和規(guī)定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容和要求。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例說明：若乙方未在每月的日前支付租金，則應(yīng)自逾期之日起每日支付元滯納金。2.甲方未按時(shí)提供客房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)提供客房而產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供客房，則應(yīng)賠償乙方元/天的損失。3.乙方損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞客房設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：若乙方損壞客房設(shè)施，則應(yīng)賠償甲方元維修費(fèi)用。4.乙方違反客房使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若乙方在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)向甲方支付元賠償金。全文完。2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量2.租賃期限3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃保證金5.房間維護(hù)及維修責(zé)任6.房間使用限制三、客房設(shè)施與服務(wù)1.客房設(shè)施清單2.客房服務(wù)內(nèi)容3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.客房服務(wù)費(fèi)用四、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件五、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.合同份數(shù)十一、合同附件1.客房租賃清單2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件一：客房設(shè)施清單4.附件二：客房服務(wù)內(nèi)容十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署單位十三、合同附件簽署1.附件簽署人姓名2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署單位十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用合同編號2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]出租方法定代表人：[出租方法定代表人]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方法定代表人：[承租方法定代表人]4.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店客房租賃的權(quán)益和義務(wù)。二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量：[具體客房類型]共[數(shù)量]間。2.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.租賃價(jià)格及支付方式：租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為每月[日期]前支付。4.租賃保證金：租賃保證金為人民幣[金額]元，用于保證承租方遵守合同約定。5.房間維護(hù)及維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)客房的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和維修。承租方負(fù)責(zé)客房內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。6.房間使用限制：客房僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。三、客房設(shè)施與服務(wù)1.客房設(shè)施清單[設(shè)施名稱1][設(shè)施名稱2][設(shè)施名稱3]2.客房服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2][服務(wù)內(nèi)容3]3.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3]4.客房服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)名稱1]費(fèi)用：[金額]元/次[服務(wù)名稱2]費(fèi)用：[金額]元/次[服務(wù)名稱3]費(fèi)用：[金額]元/次四、合同履行與變更1.合同履行期限：如前所述。2.合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件出租方解除條件：[具體條件]承租方解除條件：[具體條件]4.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同解除條件五、違約責(zé)任1.違約行為界定[違約行為1][違約行為2][違約行為3]2.違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)1][責(zé)任承擔(dān)2][責(zé)任承擔(dān)3]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)1][賠償標(biāo)準(zhǔn)2][賠償標(biāo)準(zhǔn)3]4.違約爭議解決出現(xiàn)違約爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、保密條款1.保密信息范圍[保密信息1][保密信息2][保密信息3]2.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。4.保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同解除條件3.合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后的處理承租方應(yīng)將客房恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十一、合同附件1.客房租賃清單2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件一：客房設(shè)施清單4.附件二：客房服務(wù)內(nèi)容十二、合同簽署1.簽署人姓名：[出租方簽署人姓名]2.簽署日期：[出租方簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[出租方簽署地點(diǎn)]4.簽署單位：[出租方單位全稱]十三、合同附件簽署1.附件簽署人姓名：[承租方簽署人姓名]2.附件簽署日期：[承租方簽署日期]3.附件簽署地點(diǎn)：[承租方簽署地點(diǎn)]4.附件簽署單位：[承租方單位全稱]十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.備案手續(xù)：[備案手續(xù)]4.備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用][出租方單位全稱][出租方蓋章或簽字][日期][承租方單位全稱][承租方蓋章或簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)客房裝修與維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)客房的裝修和日常維護(hù)，確保客房設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間內(nèi)不得對客房進(jìn)行擅自裝修或改動。2.甲方提供專屬服務(wù)說明：甲方為乙方提供專屬的客房服務(wù)，包括但不限于客房清潔、設(shè)施維修等。乙方應(yīng)遵守甲方提供的服務(wù)規(guī)定。3.甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。4.甲方設(shè)定客房使用規(guī)范說明：甲方有權(quán)制定客房使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守。如有違反，甲方有權(quán)采取必要措施。5.甲方享有客房收益權(quán)說明：在租賃期間，客房產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方不得擅自使用客房進(jìn)行商業(yè)活動。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇客房布局說明：乙方在租賃前有權(quán)選擇客房的布局和設(shè)施配置，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方享有客房裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對客房進(jìn)行裝修或改動，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。3.乙方享有客房使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主使用客房，甲方不得干涉。4.乙方享有客房收益權(quán)說明：在租賃期間，客房產(chǎn)生的收益歸乙方所有。甲方不得擅自使用客房進(jìn)行商業(yè)活動。5.乙方享有優(yōu)先購買權(quán)說明：租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先購買客房的權(quán)利。如乙方提出購買意向，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂前應(yīng)保密雙方信息，不得泄露給第三方。3.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付方式說明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[方式]，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介傭金說明：中介在合同簽訂后，有權(quán)收取一定比例的傭金。傭金金額由雙方協(xié)商確定。6.中介合同解除條件說明：如中介違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介爭議解決說明：中介與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件一：客房設(shè)施清單4.附件二：客房服務(wù)內(nèi)容5.甲方提供的服務(wù)規(guī)定6.乙方客房使用規(guī)范7.中介服務(wù)合同8.不可抗力事件證明文件9.違約賠償協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供客房或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供客房或服務(wù)。2.違約行為：乙方擅自對客房進(jìn)行裝修或改動。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過甲方同意，對客房進(jìn)行裝修或改動。3.違約行為：乙方未按照約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付日期前支付租金。4.違約行為：甲方未按照約定退還保證金。認(rèn)定：甲方在合同終止后未在約定的期限內(nèi)退還保證金。5.違約行為：中介泄露雙方信息。認(rèn)定：中介未經(jīng)授權(quán)泄露雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：負(fù)責(zé)仲裁事務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人有義務(wù)保守在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施損壞，維修不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如中介未履行職責(zé)，可解除中介合同。4.問題：合同終止后保證金未退還。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定退還保證金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃合同2.酒店管理公司與服務(wù)提供商之間的合作協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同4.個(gè)人與酒店之間的短期租賃合同5.企業(yè)與酒店之間的長期租賃合同全文完。2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店行業(yè)競爭日益激烈。為滿足旅游市場需求，甲方?jīng)Q定將酒店客房對外租賃。乙方有意承租甲方酒店客房用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.客房：指甲方酒店內(nèi)的住宿房間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.租賃期限：指乙方承租甲方客房的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方支付給甲方的客房使用費(fèi)用。4.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的、用于確保乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指《2025年度酒店客房租賃合作協(xié)議》。2.甲方：指本協(xié)議中的甲方（出租方）。3.乙方：指本協(xié)議中的乙方（承租方）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供客房租賃服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方租賃的客房進(jìn)行檢查、維修，確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的客房。2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供客房租賃服務(wù)。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的客房設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店管理制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的客房租賃地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按約定支付租金，甲方為乙方提供客房租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退甲方提供的客房。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和保證金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供客房或提供不符合約定的客房，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分租金的百分比計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致客房無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致客房租賃業(yè)務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，將酒店整體轉(zhuǎn)讓。2.乙方因經(jīng)營需要，將租賃的客房轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租客房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對客房進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金或終止租賃。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房源租賃清單2.酒店客房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供客房或提供不符合約定的客房。未按約定履行維修義務(wù)。未按約定調(diào)整租金或終止租賃。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金。損壞客房設(shè)施設(shè)備。違反保密條款。