2025版固定資產(chǎn)資產(chǎn)評估與抵押合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版固定資產(chǎn)資產(chǎn)評估與抵押合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4評估對象及范圍2.評估目的和依據(jù)2.1評估目的2.2評估依據(jù)2.3評估方法3.評估程序3.1評估準備3.2實地勘查3.3資料收集與整理3.4評估報告編制4.評估報告內(nèi)容4.1評估對象概況4.2評估方法及結(jié)果4.3評估結(jié)論4.4評估報告附件5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權屬證明5.3抵押物評估價值6.抵押合同雙方權利義務6.1抵押權人權利6.2抵押人義務6.3抵押合同變更6.4抵押合同解除7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.評估費用及支付方式8.1評估費用標準8.2評估費用支付方式8.3評估費用支付時間9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.2抵押人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1評估報告12.2抵押物權屬證明文件12.3其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當事人信息1.3.1抵押權人名稱：____________________1.3.2抵押權人地址：____________________1.3.3抵押權人法定代表人或授權代表：____________________1.3.4抵押人名稱：____________________1.3.5抵押人地址：____________________1.3.6抵押人法定代表人或授權代表：____________________1.4評估對象及范圍1.4.1評估對象：____________________1.4.2評估范圍：____________________2.評估目的和依據(jù)2.1評估目的：為抵押權人提供抵押物的真實價值評估，確保抵押物價值與貸款金額相符。2.2評估依據(jù)：2.2.1國家有關固定資產(chǎn)評估的法律法規(guī)2.2.2評估對象所在行業(yè)的市場行情2.2.3評估對象的實際情況2.3評估方法：采用市場法、成本法、收益法等多種方法進行綜合評估。3.評估程序3.1評估準備：3.1.1抵押權人提供評估所需資料3.1.2評估機構進行實地勘查3.1.3評估機構收集整理相關資料3.2實地勘查：3.2.1勘查時間：_______3.2.2勘查人員：____________________3.2.3勘查內(nèi)容：____________________3.3資料收集與整理：3.3.1收集資料范圍：____________________3.3.2整理資料要求：____________________3.4評估報告編制：3.4.1報告編制時間：_______3.4.2報告編制人員：____________________3.4.3報告內(nèi)容：____________________4.評估報告內(nèi)容4.1評估對象概況：4.1.1抵押物基本情況：____________________4.1.2抵押物權屬證明：____________________4.2評估方法及結(jié)果：4.2.1采用的方法：____________________4.2.2評估結(jié)果：____________________4.3評估結(jié)論：4.3.1抵押物評估價值：____________________4.3.2評估結(jié)論依據(jù)：____________________4.4評估報告附件：4.4.1評估現(xiàn)場照片：____________________4.4.2相關法律法規(guī)：____________________5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物類型：____________________5.1.3抵押物所有權：____________________5.2抵押物權屬證明：5.2.1抵押物權屬證明文件：____________________5.2.2抵押物權屬證明文件編號：____________________5.3抵押物評估價值：5.3.1抵押物評估價值：____________________5.3.2評估價值依據(jù)：____________________6.抵押合同雙方權利義務6.1抵押權人權利：6.1.1對抵押物的占有權6.1.2對抵押物的處置權6.1.3對抵押物價值的優(yōu)先受償權6.2抵押人義務：6.2.1按時交付抵押物6.2.2不得擅自處置抵押物6.2.3不得損害抵押物的價值6.3抵押合同變更：6.3.1抵押合同變更條件：____________________6.3.2抵押合同變更程序：____________________6.4抵押合同解除：6.4.1抵押合同解除條件：____________________6.4.2抵押合同解除程序：____________________8.評估費用及支付方式8.1評估費用標準：根據(jù)《固定資產(chǎn)評估收費標準》及評估對象的實際情況確定。8.2評估費用支付方式：8.2.1抵押權人于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向評估機構支付評估費用。8.2.2評估費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息如下：8.2.2.1開戶行：____________________8.2.2.2賬戶名稱：____________________8.2.2.3賬號：____________________8.3評估費用支付時間：_______9.違約責任9.1抵押權人違約責任：9.1.1未按時支付評估費用的，應向評估機構支付_____%的違約金。9.1.2未按約定處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.2抵押人違約責任：9.2.1未按時交付抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.2.2擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任：由違約方承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方當事人簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1抵押權人取得抵押物所有權11.2.2抵押合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同附件12.1評估報告：見第四條評估報告內(nèi)容。12.2抵押物權屬證明文件：見第五條抵押物權屬證明。12.3其他相關文件：見合同簽訂時雙方確認的其他文件。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件：見第十一條合同終止條件。13.3合同解除程序：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，抵押權人____份，抵押人____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、技術支持、擔保服務等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務時，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和需求。16.2.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并提供相關資料。16.2.3第三方接受邀請，并承諾按照約定提供相關服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及合同約定進行確定。17.2第三方責任限額的約定：17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的_____%。17.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1獲得合同約定的服務費用。18.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷權。18.1.3在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.2.3按時提交相關報告、文件。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務結(jié)果負責。19.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務結(jié)果負責。19.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：19.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應協(xié)商解決責任劃分問題。19.3.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更：第三方介入后，甲乙雙方應就相關條款進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應包含評估對象概況、評估方法及結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，并由具備相應資質(zhì)的評估機構出具。說明：評估報告是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應確保其真實性和準確性。2.抵押物權屬證明文件詳細要求：抵押物權屬證明文件應包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明抵押物的所有權。說明：抵押物權屬證明文件是合同執(zhí)行的前提，應確保其真實性和有效性。3.評估費用支付憑證詳細要求：評估費用支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等，以證明評估費用已支付。說明：評估費用支付憑證是合同執(zhí)行的重要憑證，應確保其真實性和完整性。4.合同簽訂文件詳細要求：合同簽訂文件應包括合同、附件、補充協(xié)議等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：合同簽訂文件是合同執(zhí)行的法律依據(jù)，應確保其完整性和規(guī)范性。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，應確保其明確性和可操作性。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包含爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行中爭議的重要依據(jù)，應確保其明確性和可操作性。7.其他相關文件詳細要求：其他相關文件應根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的具體情況進行確定。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中的輔助性文件，應確保其相關性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付評估費用責任認定標準：抵押權人未按時支付評估費用的，應向評估機構支付_____%的違約金。示例說明：抵押權人應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付評估費用，如未按時支付，應向評估機構支付_____%的違約金。2.未按時交付抵押物責任認定標準：抵押人未按時交付抵押物的，應承擔相應的法律責任。示例說明：抵押人應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付抵押物，如未按時交付，抵押人應承擔相應的法律責任。3.擅自處置抵押物責任認定標準：抵押人擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。示例說明：抵押人未經(jīng)抵押權人同意，擅自處置抵押物，抵押人應承擔相應的法律責任。4.第三方未按時提供服務責任認定標準：第三方未按時提供服務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方應于合同約定的時間內(nèi)提供服務，如未按時提供，第三方應承擔相應的違約責任。5.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版固定資產(chǎn)資產(chǎn)評估與抵押合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1資產(chǎn)評估1.2抵押權1.3評估價值1.4抵押物1.5合同雙方1.6合同期限2.評估程序2.1評估委托2.2評估機構選擇2.3評估方法2.4評估報告2.5評估費用3.抵押權設立3.1抵押物登記3.2抵押權登記3.3抵押權優(yōu)先級3.4抵押權行使3.5抵押權解除4.資產(chǎn)評估結(jié)果4.1評估依據(jù)4.2評估結(jié)論4.3評估報告使用4.4評估結(jié)果變更5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物維護5.4抵押物處置6.抵押物價值變動6.1價值增加6.2價值減少6.3價值變動通知6.4價值變動處理7.資產(chǎn)評估與抵押合同履行7.1合同履行時間7.2合同履行方式7.3合同履行地點7.4合同履行義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后事宜12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款12.4合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1資產(chǎn)評估本合同中“資產(chǎn)評估”指對固定資產(chǎn)進行價值評估的過程，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等。1.2抵押權本合同中“抵押權”指抵押人將抵押物抵押給債權人，債權人在抵押物價值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權的權利。1.3評估價值本合同中“評估價值”指資產(chǎn)評估機構根據(jù)評估方法確定的抵押物在評估基準日的市場價值。1.4抵押物本合同中“抵押物”指抵押人用于抵押的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設備等。1.5合同雙方本合同中“合同雙方”指抵押人和債權人。1.6合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權登記完畢之日止。第二條評估程序2.1評估委托抵押人應向評估機構提交評估委托書，明確評估目的、評估對象、評估范圍等。2.2評估機構選擇抵押人有權自行選擇評估機構，但應保證評估機構的資質(zhì)和獨立性。2.3評估方法評估機構應采用科學、合理的評估方法，包括但不限于成本法、市場法、收益法等。2.4評估報告評估機構應在評估結(jié)束后向抵押人提交評估報告，報告應詳細說明評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。2.5評估費用評估費用由抵押人承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第三條抵押權設立3.1抵押物登記抵押人應將抵押物登記于抵押權登記機關，取得抵押權登記證明。3.2抵押權登記債權人應在抵押權設立后向抵押權登記機關申請抵押權登記。3.3抵押權優(yōu)先級抵押權優(yōu)先于其他債權人，在抵押物變現(xiàn)所得中優(yōu)先受償。3.4抵押權行使債權人有權在抵押權期限內(nèi)行使抵押權，包括但不限于要求抵押人履行還款義務、處置抵押物等。3.5抵押權解除抵押權解除條件由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條資產(chǎn)評估結(jié)果4.1評估依據(jù)評估報告應依據(jù)國家相關法律法規(guī)、評估準則和行業(yè)規(guī)范等編制。4.2評估結(jié)論評估報告應明確評估結(jié)論，包括但不限于抵押物價值、評估價值等。4.3評估報告使用4.4評估結(jié)果變更評估結(jié)果變更條件由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條抵押物管理5.1抵押物保管抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完好。5.2抵押物使用抵押人未經(jīng)債權人同意，不得擅自使用抵押物。5.3抵押物維護抵押人應負責抵押物的日常維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.4抵押物處置抵押物處置條件由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條抵押物價值變動6.1價值增加抵押物價值增加時，抵押人應及時通知債權人。6.2價值減少抵押物價值減少時，債權人有權要求抵押人提供擔?；蚱渌a救措施。6.3價值變動通知抵押物價值變動通知應明確變動原因、變動幅度等。6.4價值變動處理價值變動處理條件由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條資產(chǎn)評估與抵押合同履行7.1合同履行時間合同履行時間以合同約定的期限為準。7.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于貨幣支付、抵押物處置等。7.3合同履行地點合同履行地點為抵押物所在地或雙方約定的其他地點。7.4合同履行義務合同雙方應按照合同約定履行各自義務，包括但不限于資產(chǎn)評估、抵押權設立、抵押物管理等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；3.不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更程序1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.雙方簽署書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同解除程序1.提出解除方書面通知對方；2.雙方確認解除合同；3.解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1違約行為1.一方未按合同約定履行義務；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方違反保密條款；4.一方違反法律法規(guī)。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失；4.承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。9.4違約解除合同違約方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)爭議性質(zhì)選擇相應的仲裁機構或法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.抵押權解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序1.雙方確認合同終止；2.履行合同終止后的清算程序；3.合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止后事宜合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務清償?shù)取５谑l其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時協(xié)商解決方案。12.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需在規(guī)定時間內(nèi)向相關管理部門備案。第十四條合同附件1.資產(chǎn)評估報告；2.抵押物清單；3.評估費用支付憑證；4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.資產(chǎn)評估機構；2.法律服務機構；3.抵押權登記機構；4.融資擔保公司；5.會計師事務所；6.其他經(jīng)雙方認可的第三方。第十六條第三方介入程序16.1介入申請1.第三方介入需由合同一方提出申請，并說明介入原因和需求；2.另一方應在收到申請后七個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.2介入條件1.第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不損害合同雙方的合法權益。第十七條第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中，其責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不包括合同雙方的主要責任和義務。17.2責任限額1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU確定；2.若第三方責任限額未在合同中約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十八條第三方責權利18.1權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作；2.第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2義務1.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.合同雙方對合同履行的責任和義務不因第三方介入而免除；2.第三方對合同履行的責任限于其提供的服務內(nèi)容。19.2權利劃分1.合同雙方對合同履行的權利不因第三方介入而受到影響；2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利，應優(yōu)先保障合同雙方的合法權益。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費用1.第三方介入費用由合同一方承擔，或由雙方協(xié)商分攤；2.第三方介入費用應在合同中明確約定。20.2第三方介入期限1.第三方介入期限由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)確定；20.3第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；2.第三方介入的變更或解除不影響合同雙方的主要權利和義務。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構第三方介入產(chǎn)生的爭議，可由合同雙方和第三方協(xié)商選擇爭議解決機構。21.3爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應真實、客觀地反映抵押物的市場價值。2.抵押物清單要求：清單應詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單是明確抵押物范圍和價值的文件，有助于抵押權的設立和行使。3.評估費用支付憑證要求：支付憑證應明確顯示評估費用的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明評估費用已支付的文件，有助于合同雙方的權益保障。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容達成一致變更的書面文件，具有法律效力。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的重要文件。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違反保密協(xié)議的責任。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可協(xié)商決定是否作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行資產(chǎn)評估義務；一方未按合同約定履行抵押權登記義務；一方未按合同約定履行抵押物保管義務；一方未按合同約定履行還款義務；一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.示例說明：示例一：若一方未按合同約定履行資產(chǎn)評估義務，導致抵押物價值評估不準確，違約方應承擔違約金，并賠償因評估不準確給對方造成的損失。示例二：若一方未按合同約定履行抵押權登記義務，導致抵押權無法設立，違約方應承擔違約金，并賠償因抵押權無法設立給對方造成的損失。示例三：若一方未按合同約定履行還款義務，違約方應承擔違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。全文完。2024版固定資產(chǎn)資產(chǎn)評估與抵押合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.評估方與抵押方信息2.1評估方信息2.2抵押方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.評估標的物3.1標的物描述3.2標的物權屬證明3.3標的物現(xiàn)狀4.評估程序與要求4.1評估程序4.2評估方法4.3評估時限4.4評估費用5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物權屬證明5.3抵押物現(xiàn)狀6.抵押合同條款6.1抵押物用途6.2抵押期限6.3抵押物處置6.4抵押物保管6.5抵押物轉(zhuǎn)讓7.評估結(jié)果與抵押物價值7.1評估結(jié)果7.2抵押物價值7.3價值認定8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確評估方對評估標的物的評估責任，以及抵押方對評估標的物的抵押權利和義務，確保雙方在資產(chǎn)評估與抵押過程中的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于抵押方將其擁有的固定資產(chǎn)作為抵押物，向評估方申請資產(chǎn)評估，并設立抵押關系的業(yè)務活動。2.評估方與抵押方信息2.1評估方信息評估方名稱：________評估方地址：________評估方法定代表人：________2.2抵押方信息抵押方名稱：________抵押方地址：________抵押方法定代表人：________2.3雙方聯(lián)系方式評估方聯(lián)系人：________評估方聯(lián)系電話：________抵押方聯(lián)系人：________抵押方聯(lián)系電話：________3.評估標的物3.1標的物描述評估標的物為抵押方擁有的________（具體描述，如：位于________的________廠房及其附屬設施）。3.2標的物權屬證明抵押方應向評估方提供評估標的物的權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.3標的物現(xiàn)狀抵押方應向評估方提供評估標的物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑結(jié)構、使用年限、維修保養(yǎng)情況等。4.評估程序與要求4.1評估程序評估方應在收到抵押方提供的資料后________日內(nèi)完成評估工作。4.2評估方法評估方應采用________（如：市場法、收益法、成本法等）進行評估。4.3評估時限評估方應在收到抵押方提供的資料后________日內(nèi)完成評估報告。4.4評估費用評估費用為________元（大寫：_______元整），由抵押方支付。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為抵押方擁有的________（具體描述，如：位于________的________廠房及其附屬設施）。5.2抵押物權屬證明抵押方應向評估方提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。5.3抵押物現(xiàn)狀抵押方應向評估方提供抵押物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑結(jié)構、使用年限、維修保養(yǎng)情況等。6.抵押合同條款6.1抵押物用途抵押物僅限于抵押方在合同約定的范圍內(nèi)使用，不得擅自改變用途。6.2抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。6.3抵押物處置在抵押期限內(nèi)，抵押方如需處置抵押物，應事先征得評估方的同意。6.4抵押物保管抵押方應妥善保管抵押物，確保其安全完好。6.5抵押物轉(zhuǎn)讓抵押方在抵押期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，如需轉(zhuǎn)讓，應事先征得評估方的同意。7.評估結(jié)果與抵押物價值7.1評估結(jié)果評估方根據(jù)評估程序和方法，對評估標的物進行評估，評估結(jié)果為________元。7.2抵押物價值基于評估結(jié)果，抵押物價值為________元。7.3價值認定抵押方和評估方對本合同約定的抵押物價值無異議，并共同確認。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式本合同項下各項義務，雙方應按照約定的時間和方式履行。8.2履行期限評估方應在抵押方提供完整資料后________日內(nèi)完成評估報告并提交抵押方。8.3履行監(jiān)督抵押方有權對評估方的評估過程進行監(jiān)督，評估方應予以配合。9.合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2解除條件a)合同目的無法實現(xiàn)；b)一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；c)由于不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)變更導致合同無法履行。9.3變更與解除程序變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.違約責任10.1違約情形a)評估方未按時完成評估報告；b)抵押方未按時支付評估費用；c)一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提起。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為________年________月________日。12.3終止條件a)抵押期限屆滿；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4終止日期本合同終止日期為________年________月________日。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于評估報告、權屬證明文件等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同效力本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同簽署與生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。評估方（蓋章）：________抵押方（蓋章）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除評估方和抵押方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同相關活動的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形2.1介入原因第三方介入本合同的情形包括但不限于：a)評估過程中需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；b)抵押物處置過程中需要第三方提供中介服務；c)合同履行過程中需要第三方提供監(jiān)管或擔保服務；d)爭議解決過程中需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過________元。3.2責任限額確定第三方責任限額由評估方和抵押方根據(jù)第三方提供的服務類型、服務風險及合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任承擔4.1責任承擔原則第三方在本合同項下的責任，應按照其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及合同約定承擔相應責任。4.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：a)直接向受損方賠償；b)按照合同約定承擔違約責任；c)采取補救措施消除或減輕損害后果。5.第三方權利與義務5.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；b)第三方有權要求評估方和抵押方提供必要的信息和協(xié)助；