常州工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同

常州工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉庫出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的倉庫。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地點：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉庫，并按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。4.2甲方有權(quán)對倉庫進行日常的管理和維護，有權(quán)檢查乙方的倉儲物品，但應(yīng)提前通知乙方。4.3甲方應(yīng)按時提供倉庫給乙方使用，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的責任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得將倉庫用于違法用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉庫平面圖4.倉庫設(shè)施清單5.租賃合同專用條款6.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按時交付倉庫或倉庫不符合約定條件未履行合同約定的維修義務(wù)干涉乙方合法使用倉庫提前終止合同或非法占用倉庫2.乙方違約：未按時支付租金未按約定用途使用倉庫損壞倉庫設(shè)施未修復(fù)逾期遷離倉庫或未恢復(fù)倉庫原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租倉庫的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)額外支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付與驗收：問題：倉庫實際條件與約定不符。解決辦法：及時通知甲方，根據(jù)合同約定協(xié)商解決或要求甲方在限定時間內(nèi)整改。2.租金支付與逾期：問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：按合同約定收取滯納金，嚴重時可終止合同并要求遷離倉庫。3.倉庫使用與維護：問題：乙方未按約定用途使用倉庫或損壞倉庫設(shè)施。解決辦法：要求乙方改正并承擔相應(yīng)責任，必要時可終止合同。4.合同終止與遷離：問題：租賃期滿后乙方未遷離倉庫。解決辦法：書面通知乙方，要