佛山市健身館租賃合同樣本

佛山市健身館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.1甲方同意將該健身館租賃給乙方使用，乙方租賃的健身館包括：__________（具體列舉健身館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。1.2乙方租賃的健身館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________天內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃物的財產(chǎn)保險單復(fù)印件6.租賃物的評估價值證明文件7.租金支付記錄表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物未提供合法有效的發(fā)票2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未投保財產(chǎn)保險或保險金額不足3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為逾期支付租金或未按約定使用租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的健身館及其設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知甲方，并協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.租金支付糾紛：核對租金支付記錄，如有疑問及時溝通解決。3.保險問題：檢查乙方提供的保險單復(fù)印件，確保保險金額充足。4.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)