虛擬辦公室隔斷房租賃合同

虛擬辦公室隔斷房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有虛擬辦公室隔斷房的出租權(quán)，承租方愿意租賃該隔斷房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為出租方提供的虛擬辦公室隔斷房，具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。1.2出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方支付租金的方式為_(kāi)_________，每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付過(guò)程中，如發(fā)生滯納金等費(fèi)用，承租方應(yīng)一并支付。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的變更和解除5.1合同雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如政府法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同雙方如違反合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.虛擬辦公室隔斷房詳細(xì)資料2.租賃標(biāo)的平面圖3.租賃標(biāo)的設(shè)施清單4.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃標(biāo)的未能保障租賃標(biāo)的符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能按照約定時(shí)間退還押金2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金未能按照約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法退還提前解除合同未通知或未征得出租方同意3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有虛擬辦公室隔斷房出租權(quán)并同意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指同意租賃虛擬辦公室隔斷房的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的虛擬辦公室隔斷房。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時(shí)與出租方溝通，明確損壞責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失2.租金支付糾紛：保留好租金支付憑證如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟3.提前解除合同：提前通知對(duì)方并協(xié)商解決根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.合同爭(zhēng)議解決：友