2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.建設(shè)單位信息1.2.服務(wù)單位信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1.能源管理目標(biāo)3.2.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.3.能源分析與診斷3.4.能源節(jié)約措施3.5.能源管理培訓(xùn)4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)起始日期4.2.服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.能源消耗指標(biāo)6.2.系統(tǒng)穩(wěn)定性6.3.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性6.4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：服務(wù)方案12.2.附件二：服務(wù)協(xié)議12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.法律法規(guī)變更13.3.合同解釋14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂14.2.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.建設(shè)單位信息1.1.1.建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.建設(shè)單位法定代表人：1.1.3.建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：1381.2.服務(wù)單位信息1.2.1.服務(wù)單位名稱：能源管理有限公司1.2.2.服務(wù)單位法定代表人：1.2.3.服務(wù)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系人：趙六1.2.5.聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：綠色建筑商住樓2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米2.4.項(xiàng)目類型：商住樓3.服務(wù)內(nèi)容3.1.能源管理目標(biāo)3.2.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.2.1.安裝能源計(jì)量裝置：在商住樓內(nèi)安裝能耗計(jì)量裝置，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況。3.2.2.數(shù)據(jù)收集與整理：定期收集能源消耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析。3.3.能源分析與診斷3.3.1.能源消耗分析：對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源浪費(fèi)的原因。3.3.2.提出節(jié)能方案：根據(jù)分析結(jié)果，提出針對(duì)性的節(jié)能措施和建議。3.4.能源節(jié)約措施3.4.1.優(yōu)化照明系統(tǒng)：更換高效節(jié)能燈具，降低照明能耗。3.4.2.改善空調(diào)系統(tǒng)：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提高能源利用效率。3.4.3.加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行效率。3.5.能源管理培訓(xùn)3.5.1.定期組織培訓(xùn)：為商住樓管理人員提供能源管理培訓(xùn)。3.5.2.培訓(xùn)內(nèi)容：能源法律法規(guī)、節(jié)能技術(shù)、能源管理方法等。4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2.服務(wù)結(jié)束日期：2027年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2.費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付萬元5.3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月五個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.能源消耗指標(biāo)：按國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保能源消耗低于標(biāo)準(zhǔn)。6.2.系統(tǒng)穩(wěn)定性：確保能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，故障率低于%。6.3.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性：能源消耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率不低于%。6.4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：對(duì)服務(wù)請(qǐng)求的響應(yīng)時(shí)間不超過小時(shí)。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.雙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等非公開信息。8.1.2.合同內(nèi)容、合同雙方的信息、項(xiàng)目進(jìn)展情況等可能對(duì)一方或雙方造成不利影響的信息。8.2.保密期限8.2.1.本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)。8.2.2.上述保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算。8.3.違約責(zé)任8.3.1.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2.違約方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)期限。9.1.2.建設(shè)單位未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。9.3.2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2.合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.合同附件12.1.附件一：服務(wù)方案12.1.1.服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。12.2.附件二：服務(wù)協(xié)議12.2.1.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于政府審批文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2.法律法規(guī)變更13.2.1.合同履行期間，如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3.合同解釋13.3.1.本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂14.1.1.雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同即成立。14.2.合同生效14.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，若因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3.第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與建設(shè)單位（甲方）之間的關(guān)系：15.4.1.1.第三方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。15.4.1.2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2.第三方與服務(wù)單位（乙方）之間的關(guān)系：15.4.2.1.第三方應(yīng)接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.4.2.2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1.1.甲方或乙方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的目的、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.1.2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方介入的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定或由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.3.第三方的責(zé)任限額16.3.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生侵權(quán)或違約行為，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。16.4.第三方的保密義務(wù)16.4.1.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方、乙方及其他相關(guān)方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.4.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1.第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案1.1.詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。1.2.包含能源消耗指標(biāo)、能源節(jié)約措施、能源管理培訓(xùn)等具體方案。1.3.服務(wù)方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.附件二：服務(wù)協(xié)議2.1.明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。2.2.服務(wù)協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.附件三：能源計(jì)量裝置清單3.1.列出商住樓內(nèi)所有能源計(jì)量裝置的名稱、型號(hào)、安裝位置等信息。3.2.計(jì)量裝置清單需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.附件四：能源消耗數(shù)據(jù)記錄表4.1.詳細(xì)記錄商住樓能源消耗數(shù)據(jù)，包括能源種類、消耗量、消耗時(shí)間等。4.2.數(shù)據(jù)記錄表需每月更新，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：能源節(jié)約措施實(shí)施記錄表5.1.記錄實(shí)施節(jié)能措施的時(shí)間、地點(diǎn)、措施內(nèi)容、實(shí)施效果等。5.2.實(shí)施記錄表需每月更新，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：能源管理培訓(xùn)記錄表6.1.記錄能源管理培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員等。6.2.培訓(xùn)記錄表需每年更新，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議7.1.記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。7.2.變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1.明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.2.爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約：1.1.1.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2.未按合同約定提供項(xiàng)目信息或數(shù)據(jù)。1.1.3.未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.1.4.其他違反合同約定的行為。1.2.乙方違約：1.2.1.未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)期限。1.2.2.未按合同約定提供能源節(jié)約措施。1.2.3.未按合同約定進(jìn)行能源管理培訓(xùn)。1.2.4.其他違反合同約定的行為。1.3.第三方違約：1.3.1.未按時(shí)完成工作任務(wù)。1.3.2.提供虛假信息或數(shù)據(jù)。1.3.3.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：2.1.1.違約行為應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.1.2.若合同未明確約定，應(yīng)以行業(yè)慣例或法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2.責(zé)任認(rèn)定：2.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.2.1.支付違約金；2.2.2.2.承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2.2.2.3.恢復(fù)原狀；2.2.2.4.支付合理費(fèi)用。3.示例說明：3.1.示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的利息損失。3.2.示例二：乙方未按合同約定提供能源節(jié)約措施，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3.示例三：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限2.能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源管理范圍2.2能源審計(jì)與評(píng)估2.3能源節(jié)約措施2.4能源設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)2.5能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告2.6能源管理培訓(xùn)與咨詢3.能源管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)3.2能源節(jié)約目標(biāo)3.3環(huán)保目標(biāo)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)交付5.1服務(wù)時(shí)間5.2服務(wù)地點(diǎn)5.3服務(wù)方式5.4服務(wù)質(zhì)量要求6.合作與溝通6.1合作關(guān)系6.2溝通方式6.3爭(zhēng)議解決7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他條款13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保能源管理服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.3合同當(dāng)事人甲方：某綠色建筑商住樓項(xiàng)目業(yè)主乙方：具備綠色建筑能源管理服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目內(nèi)的所有能源管理服務(wù)，包括但不限于水、電、熱、冷等能源的審計(jì)、評(píng)估、節(jié)約措施、設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)、監(jiān)測(cè)與報(bào)告等。2.2能源審計(jì)與評(píng)估乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源審計(jì)與評(píng)估工作，并提出相應(yīng)的節(jié)能方案。2.3能源節(jié)約措施乙方根據(jù)能源審計(jì)與評(píng)估結(jié)果，制定并實(shí)施相應(yīng)的能源節(jié)約措施，確保甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源消耗指標(biāo)逐年降低。2.4能源設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目內(nèi)能源設(shè)備與系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備與系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.5能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方需定期對(duì)甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向甲方提供詳細(xì)的能源消耗報(bào)告。2.6能源管理培訓(xùn)與咨詢乙方需定期為甲方提供能源管理培訓(xùn)，提高甲方員工的能源管理意識(shí)，同時(shí)為甲方提供能源管理咨詢服務(wù)。3.能源管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源消耗指標(biāo)應(yīng)逐年降低，具體指標(biāo)由雙方在合同中約定。3.2能源節(jié)約目標(biāo)乙方需確保甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源節(jié)約率達(dá)到合同約定的目標(biāo)。3.3環(huán)保目標(biāo)乙方需確保甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的環(huán)保目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，符合國家環(huán)保政策要求。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、節(jié)約措施實(shí)施費(fèi)、設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、監(jiān)測(cè)與報(bào)告費(fèi)、培訓(xùn)與咨詢費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)分批次支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成能源管理服務(wù)，確保甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源消耗指標(biāo)達(dá)到合同要求。5.2服務(wù)地點(diǎn)乙方在甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目內(nèi)提供能源管理服務(wù)。5.3服務(wù)方式乙方應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)手段和科學(xué)的管理方法，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)。5.4服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的實(shí)際需求。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成能源管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件清單（1）甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目能源審計(jì)報(bào)告；（2）能源節(jié)約方案；（3）服務(wù)費(fèi)用清單；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的內(nèi)容。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為甲方、乙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。1.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中，需要進(jìn)行第三方審計(jì)或咨詢。2.第三方介入的審批2.1介入審批程序任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入審批期限第三方介入申請(qǐng)應(yīng)在合同履行過程中提出，并在收到對(duì)方同意后十日內(nèi)完成第三方選定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。4.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況劃分。4.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)和實(shí)際工作內(nèi)容確定。5.2限額條款（1）本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任超出本合同約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（2）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并說明解除原因。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源消耗情況，包括能源類型、消耗量、使用效率等數(shù)據(jù)，并提出節(jié)能建議。2.能源節(jié)約方案要求：針對(duì)甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目，制定具體的能源節(jié)約措施，包括設(shè)備改造、系統(tǒng)優(yōu)化、行為規(guī)范等，并估算節(jié)能效果。3.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、節(jié)約措施實(shí)施費(fèi)、設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、監(jiān)測(cè)與報(bào)告費(fèi)、培訓(xùn)與咨詢費(fèi)等。4.能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告要求：定期提供甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目的能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括能源消耗量、消耗趨勢(shì)、節(jié)能效果等。5.能源管理培訓(xùn)記錄要求：記錄甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目員工的能源管理培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果等。6.能源設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)記錄要求：記錄甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目能源設(shè)備與系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)、維修情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.能源管理咨詢報(bào)告要求：針對(duì)甲方綠色建筑商住樓項(xiàng)目，提供能源管理方面的咨詢服務(wù)，包括政策解讀、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序和責(zé)任。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確合同終止原因、后續(xù)處理事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成能源管理服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定完成能源管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明（1）示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成能源審計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長能源審計(jì)報(bào)告的完成期限；（2）示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停部分或全部服務(wù)；（3）示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）示例：任何一方在合同履行過程中，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理范圍3.2能源審計(jì)3.3能源監(jiān)測(cè)3.4能源分析3.5能源改進(jìn)措施3.6能源培訓(xùn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1能源管理標(biāo)準(zhǔn)6.2能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3能源監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.4能源分析標(biāo)準(zhǔn)6.5能源改進(jìn)措施標(biāo)準(zhǔn)6.6能源培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)保障措施7.1服務(wù)質(zhì)量保障7.2服務(wù)安全保障7.3服務(wù)保密保障7.4服務(wù)期限保障8.合作方式8.1合作方式概述8.2合作方式變更8.3合作方式終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更14.3其他約定終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱________綠色建筑商住樓2.2項(xiàng)目地址________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e________平方米2.4項(xiàng)目類型商住樓2.5項(xiàng)目總投資________萬元人民幣第三條服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理范圍包括但不限于建筑物的能耗監(jiān)測(cè)、能源審計(jì)、能源分析、能源改進(jìn)措施制定與實(shí)施等。3.2能源審計(jì)對(duì)建筑物的能源消耗情況進(jìn)行全面審查，并提出節(jié)能改造建議。3.3能源監(jiān)測(cè)對(duì)建筑物能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保能源使用效率。3.4能源分析對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能耗高的原因，并提出解決方案。3.5能源改進(jìn)措施根據(jù)能源分析結(jié)果，制定并實(shí)施節(jié)能改進(jìn)措施，降低能源消耗。3.6能源培訓(xùn)對(duì)甲方人員進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提高能源使用效率。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期____年____月____日4.3服務(wù)期限變更在合同有效期內(nèi)，如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額________萬元人民幣5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1能源管理標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。6.2能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照《能源審計(jì)技術(shù)通則》（GB/T171672006）執(zhí)行。6.3能源監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)要求》（GB/T314642015）執(zhí)行。6.4能源分析標(biāo)準(zhǔn)參照《能源分析方法與評(píng)價(jià)》（GB/T25892010）執(zhí)行。6.5能源改進(jìn)措施標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》（GB504112007）執(zhí)行。6.6能源培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑節(jié)能培訓(xùn)教材》執(zhí)行。第七條服務(wù)保障措施7.1服務(wù)質(zhì)量保障乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2服務(wù)安全保障乙方在提供服務(wù)過程中，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全。7.3服務(wù)保密保障乙方對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。7.4服務(wù)期限保障乙方確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按質(zhì)按量完成服務(wù)任務(wù)。第八條合作方式8.1合作方式概述本合同采用委托服務(wù)方式，甲方委托乙方提供綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)。8.2合作方式變更在合同有效期內(nèi)，如需變更合作方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合作方式終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合作；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.一方違反合同約定的合作方式；5.一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件作為生效證明。第十三條合同附件13.1合同附件清單1.能源管理服務(wù)方案2.能源審計(jì)報(bào)告3.能源監(jiān)測(cè)報(bào)告4.能源培訓(xùn)記錄5.其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2其他約定變更如需變更其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他約定終止本合同中其他約定事項(xiàng)的終止，按照本合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)；3.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或驗(yàn)收；4.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選聘1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；1.2雙方共同與第三方簽訂委托合同或服務(wù)協(xié)議；1.3第三方應(yīng)在合同或協(xié)議約定的期限內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明。16.2第三方參與2.1第三方按照合同或協(xié)議的約定參與項(xiàng)目；2.2第三方應(yīng)遵守本合同及雙方約定的相關(guān)規(guī)則。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定履行其職責(zé)；1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同或協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；1.3第三方有權(quán)在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同或服務(wù)協(xié)議中約定；1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行2.1第三方在合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第十九條甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利調(diào)整19.1甲方的責(zé)任與權(quán)利調(diào)整1.1甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方向第三方提供必要的協(xié)助和支持；1.3甲方向第三方提供項(xiàng)目信息。19.2乙方的責(zé)任與權(quán)利調(diào)整1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作；1.2乙方監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；1.3乙方協(xié)助第三方解決項(xiàng)目執(zhí)行中的問題。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。20.2第三方與乙方的劃分1.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；1.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。20.3第三方與合同其他方的劃分1.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)責(zé)任；1.2第三方與合同其他方之間的爭(zhēng)議，不涉及本合同的執(zhí)行和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括但不限于能源管理目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：本附件為乙方提供能源管理服務(wù)的具體方案，甲方應(yīng)予以審查和批準(zhǔn)。2.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。說明：本附件為乙方對(duì)甲方建筑物的能源消耗進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，需詳細(xì)記錄審計(jì)過程和結(jié)果。3.能源監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、能耗趨勢(shì)分析、異常情況說明等。說明：本附件為乙方對(duì)甲方建筑物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)的報(bào)告，需定期提交。4.能源分析報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于能源消耗原因分析、節(jié)能措施可行性評(píng)估等。說明：本附件為乙方對(duì)甲方建筑物的能源消耗進(jìn)行分析的報(bào)告，需提出具體節(jié)能措施。5.能源改進(jìn)措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于改進(jìn)措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方制定的能源改進(jìn)措施實(shí)施計(jì)劃，需甲方審核并確認(rèn)。6.能源培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括但不限于培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參訓(xùn)人員名單等。說明：本附件為乙方對(duì)甲方人員進(jìn)行能源管理培訓(xùn)的記錄，需確保培訓(xùn)效果。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。說明：本附件為第三方介入時(shí)需提供的資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)能力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，與第三方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：乙方未按時(shí)完成能源審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。示例說明：甲方逾期未支付乙方能源管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.違約行為：第三方未按合同或協(xié)議的約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的合作方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并采取補(bǔ)救措施。示例說明：甲方擅自改變合作方式，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)3.2能源管理方案制定3.3能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)3.4能源監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析3.5能源節(jié)能措施實(shí)施4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限續(xù)簽條件5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1能源消耗指標(biāo)5.2能源效率要求5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持范圍7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.3培訓(xùn)時(shí)間與次數(shù)8.數(shù)據(jù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1數(shù)據(jù)保密要求8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3數(shù)據(jù)使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“2024年綠色建筑商住樓”2.2項(xiàng)目地址___________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：___________平方米2.4項(xiàng)目類型商住樓3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)乙方將對(duì)甲方項(xiàng)目的能源消耗進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于：能源消耗量統(tǒng)計(jì)能源消耗結(jié)構(gòu)分析能源效率評(píng)估3.2能源管理方案制定能源節(jié)約措施能源設(shè)備優(yōu)化能源管理流程3.3能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目能源設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，包括但不限于：設(shè)備定期檢查設(shè)備故障排除設(shè)備性能優(yōu)化3.4能源監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析能源消耗趨勢(shì)分析能源消耗異常預(yù)警能源節(jié)約效果評(píng)估3.5能源節(jié)能措施實(shí)施能源設(shè)備更新改造能源管理系統(tǒng)建設(shè)能源管理培訓(xùn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期___________4.2合同終止日期___________4.3服務(wù)期限續(xù)簽條件在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件如下：雙方均無違約行為合同服務(wù)內(nèi)容滿足甲方需求5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1能源消耗指標(biāo)年度能源消耗降低率：___________%能源效率提升率：___________%5.2能源效率要求設(shè)備運(yùn)行效率：___________%設(shè)備維護(hù)周期：___________5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)及時(shí)性：___________服務(wù)專業(yè)性：___________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額___________元6.2費(fèi)用支付方式預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________%月付款：每月支付___________元6.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付月付款：每月___________日前支付7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持范圍現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持遠(yuǎn)程技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式能源管理知識(shí)培訓(xùn)能源設(shè)備操作培訓(xùn)7.3培訓(xùn)時(shí)間與次數(shù)培訓(xùn)時(shí)間：每次培訓(xùn)___________小時(shí)培訓(xùn)次數(shù)：___________次/年8.數(shù)據(jù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1數(shù)據(jù)保密要求乙方承諾對(duì)甲方項(xiàng)目所提供的數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3數(shù)據(jù)使用限制乙方在提供服務(wù)過程中，僅限于合同約定的目的使用甲方提供的數(shù)據(jù)，不得將數(shù)據(jù)用于其他目的或向任何第三方提供。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；乙方泄露甲方保密信息；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定支付違約金；恢復(fù)或賠償因此給對(duì)方造成的損失；采取補(bǔ)救措施消除影響。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，若無約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用支付、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于___________年___________月___________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供特定服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方提供的服務(wù)可能對(duì)甲方或乙方造成的潛在損失；第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力。4.第三方責(zé)任界定甲乙雙方之間的合同糾紛；甲方或乙方自身原因造成的損失；不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利獲取履行合同所需的信息和資料；按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；第三方應(yīng)按照乙方的指示提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的目的和內(nèi)容：明確第三方介入的具體目的，如監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、咨詢等；詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容，如服務(wù)范圍、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2第三方介入的時(shí)間和方式：約定第三方介入的具體時(shí)間，如項(xiàng)目實(shí)施階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等；約定第三方介入的方式，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)控、定期報(bào)告等。8.3第三方介入的費(fèi)用和支付：約定第三方介入的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方，如由甲方支付、由乙方支付或由雙方共同支付。8.4第三方介入的成果和驗(yàn)收：約定第三方介入的成果形式，如報(bào)告、意見、建議等；明確第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)情況。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持的范圍、方式、時(shí)間、次數(shù)；培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間、次數(shù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體安排。4.附件四：能源審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄能源審計(jì)的結(jié)果、分析、節(jié)能措施建議等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已完成能源審計(jì)工作。5.附件五：能源管理方案要求：詳細(xì)列出能源管理方案的內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已制定能源管理方案。6.附件六：能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告要求：定期提供能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、節(jié)能效果評(píng)估等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已完成能源監(jiān)測(cè)工作。7.附件七：設(shè)備運(yùn)行維護(hù)記錄要求：詳細(xì)記錄設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、故障排除等情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已完成設(shè)備運(yùn)行維護(hù)工作。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；乙方泄露甲方保密信息；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定完成能源審計(jì)工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解能源消耗情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1能源消耗指標(biāo)4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3能源節(jié)約目標(biāo)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.2服務(wù)實(shí)施流程6.3服務(wù)實(shí)施責(zé)任7.監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估報(bào)告8.改進(jìn)措施8.1能源節(jié)約措施8.2技術(shù)改進(jìn)措施8.3改進(jìn)效果評(píng)估9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決9.3法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他條款12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除過程中，充分考慮能源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用和室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.1.2“能源管理服務(wù)”指為綠色建筑提供能源消耗監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和節(jié)能措施實(shí)施等服務(wù)。1.1.3“合同雙方”指甲方（綠色建筑業(yè)主）和乙方（能源管理服務(wù)提供方）。1.1.4“服務(wù)期限”指合同約定的乙方提供能源管理服務(wù)的起止日期。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供能源管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語的定義如有不一致之處，以最新定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語的解釋如有爭(zhēng)議，以行業(yè)慣例為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2聯(lián)系方式合同雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方綠色建筑內(nèi)的水、電、燃?xì)獾饶茉聪牡谋O(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和節(jié)能措施實(shí)施。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3服務(wù)方式1.定期對(duì)甲方綠色建筑進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集；2.對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源浪費(fèi)的原因；3.提出節(jié)能優(yōu)化方案，并協(xié)助甲方實(shí)施；4.定期向甲方提供能源消耗報(bào)告。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1能源消耗指標(biāo)1.水消耗：____升/平方米·年；2.電消耗：____千瓦時(shí)/平方米·年；3.燃?xì)庀模篲___立方米/平方米·年。4.2服務(wù)質(zhì)量要求1.數(shù)據(jù)采集準(zhǔn)確無誤；2.分析報(bào)告客觀、公正；3.節(jié)能優(yōu)化方案合理、可行；4.服務(wù)態(tài)度良好，及時(shí)響應(yīng)甲方需求。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為____元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個(gè)月的能源消耗報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。第六條服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。6.2服務(wù)實(shí)施流程1.乙方對(duì)甲方綠色建筑進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集；2.乙方對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源浪費(fèi)的原因；3.乙方提出節(jié)能優(yōu)化方案，并協(xié)助甲方實(shí)施；4.乙方定期向甲方提供能源消耗報(bào)告。6.3服務(wù)實(shí)施責(zé)任1.乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施計(jì)劃負(fù)責(zé)；3.雙方應(yīng)相互配合，確保服務(wù)順利實(shí)施。第七條監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)1.水消耗；2.電消耗；3.燃?xì)庀模?.空調(diào)、照明等設(shè)備的運(yùn)行效率。7.2評(píng)估方法1.對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源浪費(fèi)的原因；2.對(duì)節(jié)能優(yōu)化方案實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估；3.定期向甲方提供能源消耗評(píng)估報(bào)告。7.3評(píng)估報(bào)告1.能源消耗指標(biāo)分析；2.節(jié)能優(yōu)化方案實(shí)施效果；3.存在的問題及改進(jìn)措施。第八條改進(jìn)措施8.1能源節(jié)約措施1.優(yōu)化建筑物的保溫隔熱性能；2.提高照明設(shè)備能效比；3.改善空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率；4.引入可再生能源系統(tǒng)。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施上述能源節(jié)約措施，并提供必要的支持和指導(dǎo)。8.2技術(shù)改進(jìn)措施8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，以提高監(jiān)測(cè)和評(píng)估的準(zhǔn)確性。8.2.2乙方應(yīng)推薦適用于甲方綠色建筑的技術(shù)改進(jìn)方案，并協(xié)助實(shí)施。8.3改進(jìn)效果評(píng)估8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)實(shí)施的能源節(jié)約和技術(shù)改進(jìn)措施的效果進(jìn)行評(píng)估。8.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為后續(xù)服務(wù)改進(jìn)的依據(jù)。第九條法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1若乙方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.1.2若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方解除合同。10.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條規(guī)定了保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)不向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。第十二條規(guī)定了其他條款12.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。12.2.2合同的變更自雙方簽署之日起生效。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條規(guī)定了合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。第十四條規(guī)定了合同附件14.1附件一：能源管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：能源消耗指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備完成相關(guān)工作的能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立完成相關(guān)工作；3.1.2第三方的行為視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方的差旅費(fèi)用；3.第三方的材料費(fèi)用；4.第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方責(zé)任限額為____元人民幣；6.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍如下：7.1.1第三方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定；7.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行；7.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的工作安排，不得擅自變更工作內(nèi)容。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.第三方提出變更或解除申請(qǐng)；2.甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.甲乙雙方簽署變更或解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同修正適用于第三方介入后的情況；10.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充或變更，具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同涉及的通知與送達(dá)，均按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行；11.2通知與送達(dá)自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第十二條本合同生效12.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括能源管理服務(wù)的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)、方法、措施等。明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率、服務(wù)地點(diǎn)等。規(guī)定服務(wù)人員資質(zhì)要求、工作規(guī)范等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。明確費(fèi)用構(gòu)成，如人力成本、設(shè)備成本、材料成本等。3.附件三：能源消耗指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出甲方綠色建筑各項(xiàng)能源消耗指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)值。規(guī)定超標(biāo)處理措施及責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。規(guī)定違約責(zé)任及處理方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。規(guī)定第三方介入的程序、變更與解除、爭(zhēng)議解決等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等。明確變更后的合同內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同解除的條件、程序、生效時(shí)間等。明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元人民幣。若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按____%計(jì)算。全文完。2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同期限1.8合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)方2.6項(xiàng)目投資方3.能源管理服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)3.2能源管理制度3.3能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.4能源數(shù)據(jù)分析3.5能源節(jié)約措施3.6能源應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期限延期條件及程序5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量投訴處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年綠色建筑商住樓能源管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：GS2024GY0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1甲方（服務(wù)提供方）：能源管理有限公司1.5.2乙方（服務(wù)接受方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合同標(biāo)的：乙方開發(fā)的位于市區(qū)的綠色建筑商住樓項(xiàng)目能源管理服務(wù)1.7合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.8合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑商住樓2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅萬平方米，商業(yè)萬平方米2.4項(xiàng)目類型：綠色建筑商住樓2.5項(xiàng)目建設(shè)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.能源管理服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)：通過科學(xué)的能源管理措施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目能源消耗降低10%，并確保綠色建筑認(rèn)證的順利通過3.2能源管理制度：建立完善的能源管理制度，包括能源管理制度、能源管理制度實(shí)施細(xì)則等3.3能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：安裝能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目能源消耗情況，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤3.4能源數(shù)據(jù)分析：定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，找出能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)，并提出改進(jìn)措施3.5能源節(jié)約措施：實(shí)施節(jié)能改造，提高能源利用效率，包括但不限于更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)等3.6能源應(yīng)急預(yù)案：制定能源應(yīng)急預(yù)案，確保在能源供應(yīng)中斷等緊急情況下，項(xiàng)目正常運(yùn)行4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)終止時(shí)間：2026年12月31日4.3服務(wù)期限延期條件及程序：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е路?wù)期限需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)延期事宜5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25%5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2第二次支付：項(xiàng)目開始實(shí)施后3個(gè)月5.3.3第三次支付：項(xiàng)目中期評(píng)估后3個(gè)月5.3.4第四次支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3個(gè)月5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式調(diào)整費(fèi)用6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)符合合同要求；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后方可支付一筆費(fèi)用6.3質(zhì)量投訴處理：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出書面投訴，乙方應(yīng)在收到投訴后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求8.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3雙方任何一方違反保密條款8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)