戶外廣告墻體租賃合同

戶外廣告墻體租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于出租方擁有廣告墻體資源，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該廣告墻體，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將位于________________的廣告墻體出租給承租方使用。1.2廣告墻體的具體規(guī)格和尺寸為：________________。1.3承租方租賃廣告墻體的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）廣告墻體租賃費用為每平方米______元人民幣。（2）租金支付方式為每______個月支付一次，共計支付______次。（3）租金支付賬戶為：____________________。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。4.2承租方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3承租方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.4承租方在租賃期間，如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.廣告墻體租賃合同2.租賃物規(guī)格和尺寸說明書3.租金支付證明4.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.租賃物損壞或故障維修費用清單6.出租方和承租方有效身份證明文件7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，造成承租方損失。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告墻體資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告墻體并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指位于特定地點的廣告墻體。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：如出租方未能按約定時間提供租賃物，承租方有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。2.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)問題：如承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，出租方有權(quán)要求承租方支付維修費用。4.租賃物損壞或故障問題：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)維修費用。5.違約行為問題：如雙方發(fā)生違約行為，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1