中介廠房租賃合同樣書(shū)

中介廠房租賃合同樣書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有租賃廠房的需求，丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方同意通過(guò)丙方的中介服務(wù)達(dá)成廠房租賃事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況如下：

-位置：_____________________；

-面積：_____________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：_____________________；

-設(shè)施：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：_____________________；

-賬號(hào)：_____________________；

-戶名：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第七條租賃物的修繕與改建

7.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的修繕工作，保證租賃物的安全和正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

-法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方遲延交付租賃物或乙方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆t延金額千分之五的違約金。

9.2乙方違反本合同約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意擅自改建、裝修租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除合同。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_____________________