農(nóng)民田地租賃合同范本

農(nóng)民田地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的田地，乙方有租賃該田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的田地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至范圍詳見附件一《田地平面圖》。

1.3租賃物的現(xiàn)有狀況和設(shè)施設(shè)備詳見附件二《田地現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署附件三《租賃物交付確認(rèn)書》。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

5.4如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署附件四《租賃物返還確認(rèn)書》。

6.3如租賃物在返還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.4甲方應(yīng)保證租賃物符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括但不限于水源、電力供應(yīng)等。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

8.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

9.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

9.2.3租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，無法繼續(xù)使用；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

9.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金總額____%的違約金。

10.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.3一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)證明。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________