農民田地租賃合同范本

農民田地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的田地，乙方有租賃該田地進行農業(yè)生產的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的田地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至范圍詳見附件一《田地平面圖》。

1.3租賃物的現有狀況和設施設備詳見附件二《田地現狀及設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應在本合同生效后____日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物的現狀進行確認，并簽署附件三《租賃物交付確認書》。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.2乙方應妥善維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物的正常使用。

5.4如因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2返還時，雙方應共同對租賃物的現狀進行確認，并簽署附件四《租賃物返還確認書》。

6.3如租賃物在返還時存在損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方有權按本合同約定收取租金。

7.2甲方應保證租賃物的權屬清晰，無爭議，并負責處理與租賃物相關的權屬糾紛。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

7.4甲方應保證租賃物符合農業(yè)生產的基本條件，包括但不限于水源、電力供應等。

第八條乙方的權利和義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、稅費等相關費用。

8.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得在租賃物內從事違法活動。

8.4乙方應合理使用租賃物，不得損害甲方的合法權益。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

9.2.2另一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

9.2.3租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，無法繼續(xù)使用；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

9.3一方解除合同的，應書面通知另一方，并說明理由。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額____%的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金總額____%的違約金。

10.3一方違反本合同其他約定的，應賠償另一方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

11.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.3一方因不可抗力不能履行合同義務的，應及時通知另一方，并提供相應證明。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________