二零二五年度城市供熱設(shè)施融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市供熱設(shè)施融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.融資租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物交付3.3標(biāo)的物驗(yàn)收4.融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用計(jì)算6.3利息及費(fèi)用支付7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：融資租賃設(shè)備清單12.2附件二：租賃合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指本合同中提供供熱設(shè)施融資租賃服務(wù)的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中接受供熱設(shè)施融資租賃服務(wù)的乙方。1.1.3“標(biāo)的物”指本合同中出租方提供的城市供熱設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管網(wǎng)、熱交換器等。1.1.4“融資租賃期限”指本合同中約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，包括但不限于本金、利息、手續(xù)費(fèi)等。1.1.6“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：_______________________2.1.2出租方地址：_______________________2.1.3出租方法定代表人：________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：_______________________2.2.2承租方地址：_______________________2.2.3承租方法定代表人：________________3.融資租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱：_______________________3.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：_______________________3.1.3標(biāo)的物數(shù)量：_______________________3.1.4標(biāo)的物生產(chǎn)日期：_______________________3.1.5標(biāo)的物制造商：_______________________3.2標(biāo)的物交付3.2.1交付地點(diǎn)：_______________________3.2.2交付日期：_______________________3.2.3交付方式：_______________________3.3標(biāo)的物驗(yàn)收3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.3.2驗(yàn)收程序：_______________________3.3.3驗(yàn)收不合格的處理：_______________________4.融資租賃期限4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______________________4.1.2租賃終止日期：_______________________4.2租賃起止日期4.2.1租賃期限為：_______________________年4.2.2租賃起始日期為：_______________________4.2.3租賃終止日期為：_______________________4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金總額5.1.1租金總額為：_______________________元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為：_______________________。5.2.2每月租金支付日期為：_______________________。5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付逾期利息，逾期利息按_______________________計(jì)算。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.1.1利息計(jì)算方式為：_______________________。6.1.2利息計(jì)算公式：_______________________。6.2費(fèi)用計(jì)算6.2.1費(fèi)用計(jì)算方式為：_______________________。6.2.2費(fèi)用計(jì)算公式：_______________________。6.3利息及費(fèi)用支付6.3.1利息及費(fèi)用支付方式為：_______________________。6.3.2利息及費(fèi)用支付日期為：_______________________。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.1.1標(biāo)的物保險(xiǎn)：_______________________。7.1.2人員保險(xiǎn)：_______________________。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______________________。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由：_______________________承擔(dān)。7.4保險(xiǎn)理賠7.4.1保險(xiǎn)理賠程序：_______________________。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方未按約定使用標(biāo)的物的；8.1.3出租方未按約定提供標(biāo)的物的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金計(jì)算方式為：_______________________；8.2.3違約金支付期限為：_______________________；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3.2賠償金額計(jì)算方式為：_______________________。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_______________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；10.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物；10.3.2合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：融資租賃設(shè)備清單12.1.1列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息。12.2附件二：租賃合同附件12.2.1包括但不限于租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃設(shè)備的購置合同、保險(xiǎn)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更不影響合同的有效性和合法性。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更對(duì)雙方具有同等約束力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以簽訂地人民法院的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議或附件中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其合作協(xié)議或附件中約定的范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場慣例等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合作協(xié)議或附件中明確約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或附件約定。15.5.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的書面通知：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲臅嫱ㄖǖ谌矫Q、介入方式、合作協(xié)議或附件等內(nèi)容。16.1.2第三方介入的變更：若第三方介入的內(nèi)容或方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改合作協(xié)議或附件，并通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議或附件中的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。17.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。17.2第三方責(zé)任限制17.2.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議或附件中約定的責(zé)任范圍。17.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的任何損失或損害。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；18.1.4法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入不再適用。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方；18.2.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或附件中的約定執(zhí)行；18.2.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或附件的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商、購買價(jià)格、安裝地點(diǎn)、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的詳細(xì)信息。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南、維修記錄、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于提供租賃設(shè)備的操作和維護(hù)信息。3.附件三：融資租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金支付方式、利率、手續(xù)費(fèi)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了融資租賃的具體條款。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠流程等。說明：本合同作為合同附件，明確了租賃設(shè)備的保險(xiǎn)范圍和理賠程序。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收情況。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)時(shí)間、審計(jì)人員、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確保合同執(zhí)行的合法性和合規(guī)性。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定使用標(biāo)的物；1.3出租方未按約定提供標(biāo)的物；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5第三方未按合作協(xié)議或附件履行其責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付租金的_____%計(jì)算；3.2出租方未按約定提供標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的直接損失；3.3第三方未按合作協(xié)議或附件履行其責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二五年度城市供熱設(shè)施融資租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景及目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則2.3爭議解決第三章融資租賃標(biāo)的物3.1設(shè)備清單及規(guī)格3.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收3.3設(shè)備維修及保養(yǎng)第四章融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限變更4.3租賃期限終止第五章租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金5.4一次性支付租金5.5部分支付租金第六章違約責(zé)任6.1違約行為及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償6.4爭議解決第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期第十四章合同解除與終止的后續(xù)事宜14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2合同終止后的后續(xù)事宜14.3合同解除與終止的費(fèi)用承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市供熱設(shè)施融資租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同背景及目的甲方根據(jù)乙方在____年____月____日提交的融資租賃申請(qǐng)，同意為乙方提供城市供熱設(shè)施融資租賃服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“融資租賃”指甲方將城市供熱設(shè)施出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購買或返還租賃物的合同。（2）“租賃物”指甲方提供的城市供熱設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、閥門等。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.2解釋原則（1）本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。（2）合同條款的解釋應(yīng)結(jié)合合同的目的、背景和雙方的約定進(jìn)行。2.3爭議解決對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三章融資租賃標(biāo)的物3.1設(shè)備清單及規(guī)格租賃物清單如下：（1）鍋爐：型號(hào)____，規(guī)格____，數(shù)量____臺(tái)。（2）管道：型號(hào)____，規(guī)格____，數(shù)量____米。（3）閥門：型號(hào)____，規(guī)格____，數(shù)量____個(gè)。3.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收租賃物安裝由甲方負(fù)責(zé)，安裝完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3設(shè)備維修及保養(yǎng)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。第四章融資租賃期限4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租賃期限變更租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。4.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃期限終止。第五章租金及支付方式5.1租金總額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月____日。5.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.4一次性支付租金在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)選擇一次性支付全部租金。第六章違約責(zé)任6.1違約行為及定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物。6.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金為____元，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。6.4爭議解決對(duì)于違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。7.4保險(xiǎn)合同乙方應(yīng)在租賃物交付前與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，應(yīng)選擇雙方同意的地點(diǎn)和時(shí)間。8.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，并在____日內(nèi)達(dá)成一致。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）甲方應(yīng)將租賃物返還乙方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。10.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）甲方應(yīng)將租賃物返還乙方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）甲方應(yīng)將租賃物返還乙方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力處理（1）延遲履行合同；（2）部分或全部免除責(zé)任；（3）協(xié)商解決。第十二章合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同解除與終止的后續(xù)事宜14.1合同解除后的后續(xù)事宜（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）甲方應(yīng)將租賃物返還乙方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.2合同終止后的后續(xù)事宜（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）甲方應(yīng)將租賃物返還乙方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的選擇、安裝、維護(hù)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，選擇租賃物的品牌、型號(hào)和規(guī)格。1.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，確保其符合合同約定。1.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.2租賃物更新條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行更新。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)租賃物進(jìn)行更新。1.2.2更新后的租賃物應(yīng)滿足合同約定的性能要求，且乙方無需支付額外費(fèi)用。1.2.3更新后的租賃物所有權(quán)歸甲方所有。1.3租賃物處置條款說明：本條款規(guī)定在合同終止或解除后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行處置。條款內(nèi)容：1.3.1合同終止或解除后，甲方有權(quán)自行處置租賃物，無需經(jīng)過乙方同意。1.3.2甲方處置租賃物所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，歸甲方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得超出合同約定的范圍。2.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.1.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需征得甲方同意。2.2租賃物使用限制條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)限制。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反合同約定的目的。2.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。2.3租賃物維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定租賃物維修的責(zé)任歸屬。條款內(nèi)容：2.3.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方提供必要的技術(shù)支持。2.3.2乙方因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的作用和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，支付比例為合同金額的____%。3.2.2中介費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際工作量按月支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.3.2第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)備清單2.附件二：租賃合同3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：租賃物安裝、調(diào)試及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄6.附件六：租賃物更新記錄7.附件七：合同履行情況報(bào)告8.附件八：合同解除或終止證明9.附件九：中介費(fèi)用結(jié)算單10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若乙方逾期支付租金，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：若乙方使用租賃物超出合同約定范圍或違反合同約定目的，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認(rèn)定：若甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：若第三方中介未保持中立、未妥善協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或未提供有效服務(wù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購買或租賃設(shè)備，然后將設(shè)備出租給承租人使用，承租人支付租金，租賃期滿后，承租人有權(quán)選擇購買或返還租賃物的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指解決合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快派專業(yè)人員維修或更換租賃物。2.問題：租賃物維護(hù)保養(yǎng)不到位，影響供熱效果。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。3.問題：合同履行過程中，第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方可共同要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市供熱設(shè)施更新改造。2.新建供熱項(xiàng)目設(shè)備租賃。3.現(xiàn)有供熱設(shè)施租賃升級(jí)。4.供熱企業(yè)設(shè)備融資需求。5.第三方中介參與供熱設(shè)施租賃項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市供熱設(shè)施融資租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市供熱設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)過程中，為提高資金使用效率，降低融資成本，促進(jìn)城市供熱事業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“城市供熱設(shè)施”指甲方所擁有的供熱設(shè)備、管網(wǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）融資租賃：指乙方根據(jù)甲方需求，將城市供熱設(shè)施出租給甲方，甲方支付租金，乙方擁有該設(shè)施所有權(quán)的一種融資方式。（2）租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的租賃費(fèi)用。（3）租賃期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的城市供熱設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）甲方應(yīng)妥善保管和使用城市供熱設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，將城市供熱設(shè)施出租給甲方。（2）乙方應(yīng)保證所提供城市供熱設(shè)施的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，使用、保管和維護(hù)城市供熱設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）甲方提前通知乙方，并支付乙方提前終止合同所需賠償金。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將城市供熱設(shè)施完好地返還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。（2）保證金：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付保證金。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)城市供熱設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，于每期租金到期日支付。（2）保證金支付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按約定使用、保管和維護(hù)城市供熱設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供城市供熱設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。（2）乙方提供的城市供熱設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市供熱設(shè)施損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致城市供熱設(shè)施無法正常運(yùn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同涉及的商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，乙方保留對(duì)城市供熱設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置城市供熱設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如因城市供熱設(shè)施維修、更換等必要原因，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改動(dòng)。（2）乙方保留在租賃期滿后，收回城市供熱設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以雙方簽字或蓋章之日為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市供熱設(shè)施融資租賃的全部約定，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的內(nèi)容。（2）如本合同任何條款因違反法律、法規(guī)而無效，該條款不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.城市供熱設(shè)施清單及照片。4.乙方提供的城市供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等資料。5.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：