房屋買賣合同范例全文格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范例全文格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同標的物第五條款合同金額及支付方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋權(quán)屬情況第四條款房屋附屬設(shè)施第三章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行手續(xù)第四章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第五章房屋過戶及稅費第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋過戶稅費承擔(dān)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的終止第九章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同未盡事宜第十章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三第十一章法律適用第一條款合同適用法律第二條款合同解釋法律第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第十三章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同附件四第二條款房屋買賣合同附件五合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同標的物第五條款合同金額及支付方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋權(quán)屬情況第四條款房屋附屬設(shè)施第三章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行手續(xù)第四章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第五章房屋過戶及稅費第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋過戶稅費承擔(dān)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的終止第九章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同未盡事宜第十章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三第十一章法律適用第一條款合同適用法律第二條款合同解釋法律第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第十三章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同附件四第二條款房屋買賣合同附件五_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議第三條款附件三：房屋買賣合同簽訂證明__________甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛說明：本條款要求甲方在合同簽訂前，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議，并承諾如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二附加條款：甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)說明：本條款規(guī)定甲方需負責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費等，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第三附加條款：甲方提供房屋現(xiàn)狀說明說明：本條款要求甲方在合同中詳細說明房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等，以便買方全面了解房屋狀況。第四附加條款：甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方對房屋在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)（如一年）出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五附加條款：甲方提供房屋使用說明書說明：本條款要求甲方在合同簽訂后提供房屋的使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施使用方法等，確保買方能夠正確使用房屋。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方有權(quán)對房屋進行實地考察說明：本條款賦予乙方在合同簽訂前對房屋進行實地考察的權(quán)利，以確保房屋符合其預(yù)期要求。第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況。第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方進行房屋質(zhì)量檢測說明：本條款允許乙方在合同簽訂前要求甲方對房屋進行質(zhì)量檢測，以確保房屋符合國家標準。第四附加條款：乙方有權(quán)要求調(diào)整房屋價格說明：本條款規(guī)定如因房屋質(zhì)量問題、市場行情變動等原因，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整房屋價格。第五附加條款：乙方有權(quán)要求延長交付時間說明：本條款允許乙方在特殊情況下（如房屋裝修、市場調(diào)整等）要求甲方延長房屋交付時間。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費用及支付方式說明：本條款明確中介服務(wù)費用金額及支付方式，包括支付時間、支付對象等。第二附加條款：中介責(zé)任及義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介在房屋買賣過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供法律咨詢等。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：本條款要求中介對買賣雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：中介爭議解決方式說明：本條款明確中介與買賣雙方之間出現(xiàn)爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋買賣合同簽訂證明4.房屋使用說明書5.房屋質(zhì)量檢測報告6.中介服務(wù)合同7.買賣雙方身份證明文件8.交易稅費繳納憑證9.合同簽訂現(xiàn)場照片或視頻二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：甲方提供的房屋與實際情況不符。認定：甲方在合同中未如實描述房屋狀況，買方在驗收時發(fā)現(xiàn)實際情況與描述不符。3.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改造或改變用途。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露買賣雙方信息。認定：中介在合同履行過程中泄露買賣雙方信息，損害了買賣雙方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可要求甲方修復(fù)或賠償損失，如甲方拒絕，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：中介泄露信息。解決辦法：中介需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給買賣雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與下的房屋買賣。4.房屋買賣涉及貸款的情況。5.房屋買賣涉及繼承、贈與等情況。房屋買賣合同范例全文格式2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效時間第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋權(quán)屬狀況第四條款房屋現(xiàn)狀第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付地點第三條款房屋驗收標準第六章房屋過戶與登記第一條款過戶手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款過戶費用第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與保障第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款產(chǎn)權(quán)保障第三條款產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任第八章違約責(zé)任與處理第一條款違約責(zé)任第二條款違約處理方式第三條款違約金第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款送達地址第