房屋中介服務(wù)合同買受人

?本合同由以下雙方于[合同簽署日期]簽署：甲方（出售方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（中介方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助看房、協(xié)助洽談、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，并協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、辦理房屋抵押登記手續(xù)等。二、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照下列第_____種方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：-按房屋成交價(jià)格的_____%支付，支付金額為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)_____元整）。-由甲方支付給出售方的房款中提取_____%（不低于人民幣_(tái)____元）作為乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%支付違約金。3.乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日止。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，服務(wù)期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明和聯(lián)系方式，如甲方提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行本合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，并協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、辦理房屋抵押登記手續(xù)等。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律的規(guī)定處理。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________