二零二五年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及售后服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及售后服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1車位的位置、面積、編號2.2車位產(chǎn)權(quán)的取得時間、產(chǎn)權(quán)證號3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式5.車位租賃的基本情況5.1租賃期限5.2租金及支付方式6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度及方式7.車位租賃的交付時間及方式7.1交付時間7.2交付方式8.售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1售后服務(wù)項(xiàng)目8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更及終止條件12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同的簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3見證人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：1.5受讓方地址：省市區(qū)路號1.6受讓方法定代表人：2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1車位位置：小區(qū)地下車庫2.2車位面積：20平方米2.3車位編號：D0012.4車位產(chǎn)權(quán)取得時間：2010年1月1日2.5產(chǎn)權(quán)證號：20100013.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3支付期限：合同簽訂之日起十日內(nèi)支付完畢4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間及方式4.1交付時間：合同簽訂之日起三十日內(nèi)4.2交付方式：轉(zhuǎn)讓方將車位產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方5.車位租賃的基本情況5.1租賃期限：五年5.2租金：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）5.3支付方式：每月租金于每月一天前支付6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件：因物價上漲、稅費(fèi)調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金6.2調(diào)整幅度及方式：調(diào)整幅度不超過原租金的20%，調(diào)整方式為按年調(diào)整7.車位租賃的交付時間及方式7.1交付時間：租賃合同簽訂之日起五日內(nèi)7.2交付方式：轉(zhuǎn)讓方將車位交付給受讓方使用8.售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1售后服務(wù)項(xiàng)目：8.1.1車位設(shè)施的日常維護(hù)8.1.2車位設(shè)施的維修服務(wù)8.1.3車位租賃合同糾紛的協(xié)調(diào)8.1.4車位租賃合同的續(xù)簽服務(wù)8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1日常維護(hù)：保持車位設(shè)施清潔、整潔，定期檢查設(shè)施狀態(tài)，確保正常使用8.2.2維修服務(wù)：接到維修請求后，24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修8.2.3租賃合同糾紛協(xié)調(diào)：公平公正處理租賃合同糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益8.2.4續(xù)簽服務(wù)：租賃期滿前一個月內(nèi)，提供續(xù)簽服務(wù)，確保租賃關(guān)系平穩(wěn)過渡9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車位產(chǎn)權(quán)證，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞車位產(chǎn)權(quán)狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）9.2.2若受讓方未按約定使用車位，造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更及終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更11.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，任何一方有權(quán)解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同自動終止12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件：12.1.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)證明文件12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同的簽署及見證13.1簽署日期：二零二四年三月八日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3見證人：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)貳份，見證人執(zhí)壹份14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、見證人、監(jiān)理方等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定15.2.2需要第三方進(jìn)行見證或監(jiān)督15.2.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的合法性和規(guī)范性16.1.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議16.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查16.1.4在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議16.2第三方的權(quán)利：16.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持16.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)16.2.4在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出質(zhì)疑和糾正17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)提前向乙方通報第三方的信息，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利等17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資格17.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)17.2乙方的額外條款及說明：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作17.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時反饋合同履行過程中的問題和需求17.2.3乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）18.1.3若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或解決方案負(fù)責(zé)19.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或解決方案負(fù)責(zé)19.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方對合同履行過程中的問題承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任19.3.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方通報，并協(xié)商確定替代方案20.2若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其法律責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章，證明車位產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：本附件作為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法憑證，是合同履行的重要依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓方、受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章，證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。說明：本附件作為合同主體的合法性證明，是合同有效性的重要依據(jù)。3.售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任和期限，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，明確了售后服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓款已支付。說明：本附件作為合同履行的重要憑證，證明合同款項(xiàng)的支付情況。5.租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式等，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，明確了車位租賃的具體條款。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，明確了爭議解決的途徑和規(guī)則。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關(guān)證明文件。說明：本附件作為合同的一部分，補(bǔ)充了合同履行過程中可能需要的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付車位產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向受讓方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定使用車位，造成車位設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：拒絕或拖延爭議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因拒絕或拖延爭議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付車位產(chǎn)權(quán)證，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。若第三方在合同履行過程中未能履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及售后服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3車位基本信息2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對車位產(chǎn)權(quán)的承諾2.2受讓方接受車位產(chǎn)權(quán)的條件2.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.車位租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3車位使用范圍3.4租賃合同變更與解除4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.車位使用規(guī)范5.1車位使用規(guī)則5.2車位使用限制5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：車位租賃合同8.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議9.合同履行及變更9.1合同履行主體9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除后的財產(chǎn)返還12.1車位產(chǎn)權(quán)返還12.2租金返還12.3售后服務(wù)費(fèi)用返還13.合同其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同保密13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.合同生效日期及簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3車位基本信息車位編號：_______車位位置：_______車位面積：_______車位類型：_______第二條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對車位產(chǎn)權(quán)的承諾轉(zhuǎn)讓方保證其對車位擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛，轉(zhuǎn)讓方同意將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方接受車位產(chǎn)權(quán)的條件受讓方同意按照本合同約定支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第三條車位租賃3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3車位使用范圍車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。3.4租賃合同變更與解除租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，任何一方提出解除租賃合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第四條售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容提供車位清潔、維修等服務(wù)。4.2售后服務(wù)期限自車位交付之日起_______年內(nèi)。4.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式售后服務(wù)費(fèi)用為每年_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條車位使用規(guī)范5.1車位使用規(guī)則車輛停放應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得占用他人車位。5.2車位使用限制不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3違約責(zé)任違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會。6.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。7.3合同解除條件發(fā)生下列情況之一時，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條合同附件8.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：車位租賃合同8.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第九條合同履行及變更9.1合同履行主體本合同由轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同履行。9.2合同履行地點(diǎn)車位所在地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)。9.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)變更內(nèi)容。第十條合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一時，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后_______日內(nèi)正式解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十一條合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除后的財產(chǎn)返還12.1車位產(chǎn)權(quán)返還合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)無償返還給受讓方。12.2租金返還合同解除后，已支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。12.3售后服務(wù)費(fèi)用返還合同解除后，已支付的售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十三條合同其他約定13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除前的債權(quán)債務(wù)。第十四條合同生效日期及簽署地點(diǎn)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______（簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入本合同事項(xiàng)的范圍包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、車位租賃、售后服務(wù)、爭議解決等方面。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同約定的情形出現(xiàn)；（2）雙方書面同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序（1）雙方共同確定第三方人選；（2）由一方或雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方委托協(xié)議中的約定確定；（2）如委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等符合要求；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均無直接約束力；（3）第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方在車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、車位租賃、售后服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)劃分；（2）第三方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)劃分；（3）第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更原則（1）變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2變更程序（1）第三方提出變更請求；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)記載車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、車位基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心部分，是證明車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。2.附件二：車位租賃合同要求：詳細(xì)記載車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、車位使用范圍、租賃合同變更與解除條件等。說明：本附件是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是租賃關(guān)系成立的法律依據(jù)。3.附件三：售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載售后服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式等。說明：本附件是保障受讓方權(quán)益的重要文件，明確了售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記載爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告要求：詳細(xì)記載合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括甲乙雙方履行情況、第三方介入情況、爭議解決情況等。說明：本附件是合同履行情況的記錄，有助于雙方了解合同履行狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、地點(diǎn)交付車位產(chǎn)權(quán)；（2）受讓方未按約定支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）租賃方未按約定支付租金；（4）第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為_______元；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明（1）示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償受讓方因延遲交付造成的損失。（2）示例二：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出租方因延遲收款造成的損失。（3）示例三：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及售后服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號、位置、面積2.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.車位租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3車位使用范圍及限制6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費(fèi)用7.車位使用規(guī)定7.1使用時間7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2合同附件二：租賃合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號1.4受讓方名稱：1.5受讓方地址：市區(qū)路號2.車位基本信息2.1車位編號：A012.2車位位置：小區(qū)地下停車場第1層2.3車位面積：30平方米2.4車位產(chǎn)權(quán)證明文件：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3支付時間：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于車位維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)5.車位租賃條款5.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止5.2租金：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）/月5.3支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付5.4車位使用范圍及限制：僅限車輛停放，不得用于其他用途，不得占用消防通道6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)范圍：包括但不限于車位設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、照明等6.2售后服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止6.3售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付車位，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于車位日租金的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、錯誤，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件返還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款萬分之五的違約金。8.2.2如受讓方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途，受讓方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。11.合同附件11.1合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2合同附件二：租賃合同12.合同簽署12.1簽署日期：二零二四年三月一日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：12.3.2受讓方代表：13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入本合同。16.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。16.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務(wù)。16.2.4會計師事務(wù)所：對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)。17.3第三方介入程序：第三方介入程序如下：17.3.1甲乙雙方確定第三方后，應(yīng)書面通知對方。17.3.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求開展相關(guān)工作。17.3.3第三方