2025年按揭貸款離婚財產(chǎn)分割協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭貸款離婚財產(chǎn)分割協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2按揭貸款相關(guān)信息2.按揭貸款基本情況2.1貸款金額及利率2.2貸款期限及還款方式2.3房屋產(chǎn)權(quán)及抵押情況3.財產(chǎn)分割原則及方法3.1財產(chǎn)分割原則3.2財產(chǎn)分割方法4.貸款償還責(zé)任4.1貸款償還順序4.2償還責(zé)任分配4.3償還方式及期限5.貸款違約責(zé)任5.1貸款逾期還款責(zé)任5.2貸款違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.協(xié)議簽署及生效日期12.協(xié)議份數(shù)及保管13.協(xié)議變更及解除14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：__________________1.1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：__________________1.2按揭貸款相關(guān)信息1.2.1貸款銀行：_____________________貸款合同編號：_________________1.2.2貸款金額：人民幣____________________元1.2.3貸款利率：____________________%1.2.4貸款期限：________________年1.2.5還款方式：____________________2.按揭貸款基本情況2.1貸款金額及利率2.1.1貸款金額：人民幣____________________元2.1.2貸款利率：____________________%2.2貸款期限及還款方式2.2.1貸款期限：________________年2.2.2還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法2.3房屋產(chǎn)權(quán)及抵押情況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)：____________________2.3.2抵押情況：____________________3.財產(chǎn)分割原則及方法3.1財產(chǎn)分割原則3.1.1公平原則3.1.2合法原則3.1.3等價交換原則3.2財產(chǎn)分割方法3.2.1按比例分割3.2.2等價補(bǔ)償4.貸款償還責(zé)任4.1貸款償還順序4.1.1離婚當(dāng)事人甲承擔(dān)償還責(zé)任4.1.2離婚當(dāng)事人乙承擔(dān)償還責(zé)任4.2償還責(zé)任分配4.2.1離婚當(dāng)事人甲承擔(dān)貸款本金及利息的50%4.2.2離婚當(dāng)事人乙承擔(dān)貸款本金及利息的50%4.3償還方式及期限4.3.1償還方式：等額本息還款法4.3.2償還期限：________________年5.貸款違約責(zé)任5.1貸款逾期還款責(zé)任5.1.1逾期還款利息：____________________%5.1.2拖欠還款違約金：____________________元/月5.2貸款違約責(zé)任5.2.1違約金：____________________元/次6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1離婚當(dāng)事人甲將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給離婚當(dāng)事人乙6.1.2離婚當(dāng)事人乙將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給離婚當(dāng)事人甲6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1離婚當(dāng)事人甲辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.2離婚當(dāng)事人乙辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決途徑7.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商達(dá)成一致7.2.2仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2協(xié)議生效日期為____________________。8.2協(xié)議終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議的書面文件。8.2.2因房屋出售、贈與、繼承等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，按相關(guān)法律規(guī)定處理。8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議自動終止。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日止。9.2保密范圍9.2.1本協(xié)議的所有內(nèi)容，包括但不限于貸款信息、財產(chǎn)分割信息、爭議解決方式等。9.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他保密信息。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同、還款計劃等。11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署11.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。11.2生效日期11.2.1協(xié)議生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。12.協(xié)議份數(shù)及保管12.1協(xié)議份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2協(xié)議保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性。13.協(xié)議變更及解除13.1協(xié)議變更13.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。13.2協(xié)議解除13.2.1因協(xié)議終止條件出現(xiàn)，本協(xié)議自動解除。13.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：貸款合同14.3附件三：還款計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除協(xié)議雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。1.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)協(xié)議雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款還款協(xié)調(diào)、財產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)規(guī)劃等。2.第三方介入的同意程序2.1第三方介入的同意2.1.1協(xié)議雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和期限。2.1.2第三方介入的同意需經(jīng)協(xié)議雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1本協(xié)議中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致協(xié)議雙方或任何一方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由協(xié)議雙方在第三方介入的同意書中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系5.1.1第三方與協(xié)議雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對協(xié)議雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害協(xié)議雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對協(xié)議雙方或任何一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2協(xié)議雙方之間因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，由協(xié)議雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。6.1.2第三方介入的費用由協(xié)議雙方按照協(xié)議約定或市場行情協(xié)商確定。6.2第三方介入費用的承擔(dān)6.2.1第三方介入的費用由協(xié)議雙方按照協(xié)議約定或市場行情協(xié)商承擔(dān)。6.2.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由協(xié)議雙方支付。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限7.1.1第三方介入的期限由協(xié)議雙方在第三方介入的同意書中約定。7.1.2第三方介入的期限自第三方介入之日起計算。7.2第三方介入期限的延長7.2.1如需延長第三方介入的期限，協(xié)議雙方應(yīng)書面同意并重新約定期限。7.2.2第三方介入期限的延長不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保分割的財產(chǎn)真實存在。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款合同原件或復(fù)印件，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明：用于明確貸款的基本情況，確保貸款的準(zhǔn)確性和完整性。3.還款計劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：用于指導(dǎo)雙方按照約定進(jìn)行還款，確保貸款的按時償還。4.評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：用于確定房屋的公平市場價值，作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問出具的法律意見書，確認(rèn)協(xié)議的合法性和有效性。說明：用于確保協(xié)議的合法性，避免法律風(fēng)險。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，避免爭議的長期拖延。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如財產(chǎn)清單、債務(wù)證明等。說明：用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的全面性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：未按照約定的還款日期和金額償還貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照貸款合同約定的逾期還款利息計算違約金。示例說明：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.財產(chǎn)分割爭議違約行為：雙方在財產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，未能達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)協(xié)議約定的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判定責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方在財產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，可提交仲裁委員會仲裁，由仲裁委員會判定責(zé)任。3.第三方服務(wù)不到位違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量或效果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)協(xié)議約定的第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致財產(chǎn)分割結(jié)果不公平，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年按揭貸款離婚財產(chǎn)分割協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本信息2.貸款信息3.財產(chǎn)狀況三、離婚財產(chǎn)分割原則1.公平原則2.合法原則3.實際原則四、按揭貸款處理1.貸款信息確認(rèn)2.貸款償還責(zé)任3.貸款變更五、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)清單2.財產(chǎn)價值評估3.財產(chǎn)分割方式六、子女撫養(yǎng)權(quán)1.子女基本情況2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.子女撫養(yǎng)費七、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)清單2.債務(wù)償還責(zé)任3.債務(wù)變更八、協(xié)議履行1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議履行期限3.協(xié)議履行方式九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十二、其他約定1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后履行十四、附件1.財產(chǎn)清單2.貸款信息確認(rèn)3.子女基本情況合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2貸款信息2.3財產(chǎn)狀況三、離婚財產(chǎn)分割原則3.1公平原則3.2合法原則3.3實際原則四、按揭貸款處理4.1貸款信息確認(rèn)4.2貸款償還責(zé)任4.3貸款變更五、財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)價值評估5.3財產(chǎn)分割方式六、子女撫養(yǎng)權(quán)6.1子女基本情況6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3子女撫養(yǎng)費七、債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)償還責(zé)任7.3債務(wù)變更八、協(xié)議履行8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議履行期限8.3協(xié)議履行方式9、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更與解除程序12、其他約定12.1通知方式12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋13、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議生效后履行14、附件14.1財產(chǎn)清單14.2貸款信息確認(rèn)14.3子女基本情況甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)說明：在財產(chǎn)分割過程中，如存在共有財產(chǎn)，甲方對共有財產(chǎn)享有優(yōu)先分割權(quán)。具體分割比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由法院判決。1.2甲方還款責(zé)任說明：甲方承擔(dān)按揭貸款的全部還款責(zé)任，直至貸款結(jié)清。乙方不得因離婚而免除甲方還款義務(wù)。1.3甲方房產(chǎn)處置權(quán)說明：甲方有權(quán)自行決定按揭房產(chǎn)的處置方式，包括出售、出租等。乙方不得干涉甲方房產(chǎn)處置行為。1.4甲方子女撫養(yǎng)費說明：甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，則參照當(dāng)?shù)仄骄钏酱_定。1.5甲方補(bǔ)償責(zé)任說明：甲方需向乙方支付離婚補(bǔ)償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，則參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及雙方財產(chǎn)狀況確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)說明：在財產(chǎn)分割過程中，如存在共有財產(chǎn)，乙方對共有財產(chǎn)享有優(yōu)先分割權(quán)。具體分割比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由法院判決。2.2乙方還款責(zé)任說明：乙方承擔(dān)按揭貸款的全部還款責(zé)任，直至貸款結(jié)清。甲方不得因離婚而免除乙方還款義務(wù)。2.3乙方房產(chǎn)處置權(quán)說明：乙方有權(quán)自行決定按揭房產(chǎn)的處置方式，包括出售、出租等。甲方不得干涉乙方房產(chǎn)處置行為。2.4乙方子女撫養(yǎng)費說明：乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，則參照當(dāng)?shù)仄骄钏酱_定。2.5乙方補(bǔ)償責(zé)任說明：乙方需向甲方支付離婚補(bǔ)償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，則參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及雙方財產(chǎn)狀況確定。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。如協(xié)商不成，則參照當(dāng)?shù)厥袌鲂星榇_定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)調(diào)解責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在雙方協(xié)商過程中，應(yīng)盡力促成雙方達(dá)成一致意見，如調(diào)解失敗，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)部門投訴。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確中介機(jī)構(gòu)的退出方式和后續(xù)處理事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.財產(chǎn)清單2.貸款信息確認(rèn)3.子女基本情況4.離婚協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.子女撫養(yǎng)證8.當(dāng)?shù)仄骄钏较嚓P(guān)證明9.補(bǔ)償金支付憑證10.房產(chǎn)處置相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的撫養(yǎng)費支付期限內(nèi)未支付或未足額支付撫養(yǎng)費。2.違約行為：乙方未按約定支付離婚補(bǔ)償金。認(rèn)定：乙方在協(xié)議約定的補(bǔ)償金支付期限內(nèi)未支付或未足額支付補(bǔ)償金。3.違約行為：甲方未按約定償還按揭貸款。認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的還款期限內(nèi)未償還或未足額償還按揭貸款。4.違約行為：乙方未按約定償還按揭貸款。認(rèn)定：乙方在協(xié)議約定的還款期限內(nèi)未償還或未足額償還按揭貸款。5.違約行為：一方未按約定履行財產(chǎn)分割。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.按揭貸款：指借款人將所購房產(chǎn)作為抵押物，向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款購買房產(chǎn)的行為。3.財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方對共有財產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。4.子女撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)。5.補(bǔ)償金：指離婚時，一方因離婚而給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：子女撫養(yǎng)費支付困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或按月支付。2.問題：財產(chǎn)分割爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：按揭貸款償還責(zé)任爭議。解決辦法：明確雙方在貸款合同中的償還責(zé)任，如爭議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，如仍不滿意，可向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方離婚，涉及按揭貸款和財產(chǎn)分割。2.夫妻雙方離婚，涉及子女撫養(yǎng)權(quán)。3.夫妻雙方離婚，涉及離婚補(bǔ)償金。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與離婚財產(chǎn)分割和貸款處理。全文完。2025年按揭貸款離婚財產(chǎn)分割協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方之間原已存在的按揭貸款合同，現(xiàn)因乙方離婚事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原按揭貸款合同中的財產(chǎn)分割事宜進(jìn)行重新約定。2.2目的：本協(xié)議旨在明確離婚后，原按揭貸款合同中涉及的財產(chǎn)分割事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）按揭貸款：指借款人因購買房屋、車輛等財產(chǎn)，以所購財產(chǎn)作為抵押，向貸款銀行申請的貸款。（2）離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。（2）按揭貸款離婚財產(chǎn)分割：指離婚時，對原按揭貸款合同中涉及的財產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行財產(chǎn)分割事宜。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的財產(chǎn)分割行為，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行財產(chǎn)分割事宜。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保財產(chǎn)分割事宜順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為____________________。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決財產(chǎn)分割事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割事宜。（2）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。6.3終止程序：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割事宜后，應(yīng)書面通知對方。（2）本協(xié)議約定的履行期限屆滿后，視為本協(xié)議終止。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保財產(chǎn)分割事宜得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）財產(chǎn)評估費用：指因財產(chǎn)分割需要進(jìn)行的評估所發(fā)生的費用。（2）律師費用：指雙方聘請律師處理財產(chǎn)分割事宜所發(fā)生的費用。（3）訴訟費用：如需通過訴訟解決財產(chǎn)分割爭議，所產(chǎn)生的訴訟費用。（4）其他相關(guān)費用：包括但不限于交通費、通訊費等。7.2支付方式費用支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體金額和方式。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，確保資金安全。7.3支付時間費用支付時間如下：（1）財產(chǎn)評估費用：在財產(chǎn)評估完成后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（2）律師費用：在律師服務(wù)完成后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（3）訴訟費用：如需訴訟，雙方應(yīng)在訴訟開始前支付。（4）其他相關(guān)費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式履行費用支付義務(wù)。（2）如一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金按_____%的年利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）財產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。（2）雙方協(xié)商過程中的敏感信息。（3）涉及雙方利益的任何商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）對知悉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。（2）限制對保密內(nèi)容的訪問權(quán)限。（3）對保密文件進(jìn)行加密或物理保管。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情。（2）政府頒布的緊急狀態(tài)。（3）地震導(dǎo)致的基礎(chǔ)設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及雙方個人身份的條款。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其財產(chǎn)的獨立權(quán)利，本協(xié)議不影響雙方對各自財產(chǎn)的處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在財產(chǎn)分割過程中，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)事先取得第三方的同意。（2）如財產(chǎn)分割涉及知識產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)保留各自在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成財產(chǎn)分割事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，保持信息暢通。（2）按照約定的時間和方式提供相關(guān)資料。（3）履行各自的義務(wù)，確保財產(chǎn)分割事宜順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭貸款離婚財產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款如本協(xié)議中任何條款因違法、失效或不可執(zhí)行而需增減，應(yīng)由雙方另行協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原按揭貸款合同復(fù)印件。2.雙方身份證復(fù)印件。3.雙方離婚協(xié)議復(fù)印件。4.財產(chǎn)評估報告。5.律師費收據(jù)。6.訴訟費用收據(jù)（如有）。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.任何其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時支付財產(chǎn)評估費用。未按時支付律師費用。未按時支付訴訟費用（如有）。未按時支付其他相關(guān)費用。認(rèn)定：甲方未按約定的支付時間和方式履行費用支付義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為：未按時支付財產(chǎn)評估費用。未按時支付律師費用。未按時支付訴訟費用（如有）。未按時支付其他相關(guān)費用。認(rèn)定：乙方未按約定的支付時間和方式履行費用支付義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人因購買房屋、車輛等財產(chǎn)，以所購財產(chǎn)作為抵押，向貸款銀行申請的貸款。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指由雙方當(dāng)